Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4993/2016 ~ М-4927/2016 от 12.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года                                                                                               г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–4993/16 по исковому заявлению «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Гуторову Р. А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Гуторову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения мотивируя требования следующим. Гуторов Р.А. является собственником нежилого помещения № подвала секции №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.

МУП «Волжское ЖКХ» является управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Гуторова Р.А. в пользу МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Е.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии     со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с положениями ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 Жилищного кодекса РФ.

Положениями ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что Гуторов Р.А. является собственником нежилого помещения № подвала секции №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что истец на основании Устава и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Техническое обслуживание и содержание дома, расположенного по адресу <адрес>, ремонт общего имущества в доме осуществляет МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство».

Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивались платежи за содержание и ремонт общего имущества. Задолженность по оплате коммунальных платежей составляет за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на ответчике Гуторове Р.А., как на собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме, лежит обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, истцом представлены доказательства понесенных расходов на содержание и ремонт дома, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Взыскать с Гуторова Р. А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.