Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2012 ~ М-367/2012 от 16.07.2012

Дело №2-364/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чернова В.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрокова Н.В. к Ермакову Н.И. о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования и встречный иск Ермакова Н.И. к Дрокову Н.В. о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дроков Н.В., за которого по доверенности действует Рылеева Г.В., обратился в Ржаксинский районный суд с иском, в котором указал, что в 1992 году было организовано крестьянско-фермерское хозяйство Ермакова Н.И. (далее КФХ Ермакова Н.И.) и постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному КФХ Ермакова Н.И. был предоставлен земельный участок общей площадью * га сельскохозяйственных угодий, из них * пашни, при этом * га в собственность бесплатно (земельный пай) и * га. сельскохозяйственных угодий, в том числе * га пашни в постоянное пользование из специального земельного фонда района, расположенного на территории колхоза им.КМ вблизи д. <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членами КФХ Ермакова Н.И. были утверждены Е.М.П. и Д.А.П., на основании которого Д.А.П. было выдано свидетельства на право собственности на землю на * га, в том числе на * га пашни, * га. сенокосов, * га пастбищ и * га многолетних насаждений. ДД.ММ.ГГГГ член КФХ Ермакова Н.И. – Д.А.П. умерла. Её земельная доля приобрела статус наследственного имущества. Наследником первой очереди после смерти Д.А.П. является ее сын Дроков Н.В., в пользу которого ею было составлено завещание. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Р. района ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, при этом наследственное имущество в нем было указано в виде права собственности на земельную долю площадью * га., находящейся в границах СХПК им.Ф <адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения: пашня – * га., сенокосы – * га., пастбища – * га и многолетние насаждения - * га. С указанным свидетельством для регистрации права в установленном законом порядке он обратился в Р. отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ему было отказано в регистрации права общей долевой собственности, в связи с несоответствием доли наследодателя, указанной в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ доли указанной в свидетельство о праве на наследство по завещанию, иная наполняемость доли по видам сельскохозяйственных угодий, поскольку в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ отмечается о выделении в собственность * га пашни, т.е. по * га пашни каждому члену КФХ, в свидетельстве на право собственности, выданному на основании указанного постановлении площадь указана как * га: из них - пашня – * га., сенокосы – * га., пастбища – * га и многолетние насаждения - * га., в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указаны аналогичные данные. Также государственный регистратор Р. отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области указал, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес>, составлено с нарушением ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74 – ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ст. 258 ГК РФ, которыми предусмотрен иной порядок наследования совместного имущества КФХ. Однако в соответствии со ст. 10 вышеуказанного закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с ГК РФ. Представитель истца просит суд признать за Дроковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельную долю площадью * га., находящуюся в границах территории Сельскохозяйственного производственного кооператива имени <адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения: пашня – * га., пастбища – * га., сенокосы – * га., многолетник насаждения – * га, кадастровый номер земельного участка №.

В судебное заседание истец Дроков Н.В., надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела не прибыл, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности Рылеева Г.В. в судебном заседании дала пояснения аналогичные описательной части решения и уточнила исковые требования просив суд прекратить право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северной части КК № (в границах земель СХПК им.Ф), площадью * кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и признать за Дроковым Н.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, то есть * га пашни.

Ответчик – глава КФХ Ермакова Н.И. – Ермаков Н.И. в судебном заседании исковые требования Дрокова Н.В. признал в полном объеме, заявив при этом встречный иск в котором просил суд прекратить право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в северной части КК № (в границах земель СХПК им.Ф), площадью * кв.м., кадастровый номер:№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, поскольку он является собственником спорного земельного участка, так как он сформирован из трех земельных долей, площадью * га каждая. Одна из долей принадлежит ему, вторая - его умершей матери Е.М.П., а третья доля принадлежит матери Дрокова Н.В., Д.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он вступил в наследство на её земельную долю, однако в данном свидетельстве отсутствуют характеристики земельного участка, которые позволили бы идентифицировать его при проведении государственной регистрации права, отсутствует размер доли земельного участка. Исходя из норм действующего законодательства он вынужден приводить в соответствие вид права на данный земельный участок, по этой причине он вынужден обратиться со встречным иском к Дрокову Н.В.

Представитель ответчика Дрокова Н.В., действующая по доверенности Рылеева Г.В., встречный иск Ермакова Н.И. признала полностью.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> не явился, в присланном в суд заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ДроковаН.В. не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - начальник Р. отдела Управления Росреестра по <адрес> Ц.Н.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Дрокова Н.В. не возражал, указав, что зарегистрировать право общей долевой собственности за Дроковым Н.В. на спорную земельную долю во внесудебном порядке невозможно в связи с несоответствием доли наследодателя, указанной в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ доли указанной в свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и указанием иной наполняемости доли по видам сельскохозяйственных угодий.

Заслушав объяснения сторон, исследовав совокупность представленных документов, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Ст.12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского хозяйства Ермакову Н.И. предоставлен земельный участок общей площадью * га. сельскохозяйственных угодий, из них * га пашни, при этом * га в собственность бесплатно (земельный пай), и * га сельскохозяйственных угодий, в том числе * га пашни в постоянное пользование из специального земельного фонда района, расположенного на территории колхоза им.КМ, близи д.П.. Главой крестьянского хозяйства утвержден Ермаков Н.И.

Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что членами крестьянского хозяйства Ермакова Н.И. утверждены Е.М.П. и Д.А.П. с их земельными паями по * га пашни из земель колхоза им.Ф. Считать крестьянское хозяйство Ермакова Н.И. общей площадью * га сельхозугодий, из них * га пашни и * пастбищ, в том числе * га пашни земельных паев колхоза им.Ф в собственность бесплатно.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П. на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью * га., из них: * га – пашни, * га – многолетние насаждения, * га сенокосы, * га пастбища.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, следует, что наследником после смерти Д.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, стал сын Дроков Н.В., наследственно имущество состоит из: права собственности на земельную долю площадью * га., из них: * га – пашни, * га – многолетние насаждения, * га - сенокосы, * га – пастбища, принадлежавшие наследодателю на основании свидетельства на право собственности №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта определения кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка, принадлежавшего Д.А.П. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ площадью * кв.м. составляет * руб. * коп.

Из сообщения государственного регистратора Р. отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дрокову Н.В. отказано в регистрации право общей долевой собственности на земельную долю в связи с несоответствием доли наследодателя, указанной в постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ доли указанной в свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и указанием иной наполняемости доли по видам сельскохозяйственных угодий и нарушением нотариусом <адрес> требования ст. 258 ГК РФ и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

На основании свидетельства о рождении ЮМ № установлено, что Ермаков Н.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана Е.М.П..

Из свидетельства о смерти I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Б. сельским Советом <адрес>, актовая запись №, усматривается, что Е.М.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, следует, что наследником после смерти Е.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, стал сын Ермаков Н.И., наследственно имущество состоит из: права собственности на земельную долю площадью * га., из них: * га – пашни, * га – многолетние насаждения, * га - сенокосы, * га – пастбища, принадлежавшие наследодателю на основании свидетельства на право собственности №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве собственности на землю и постоянного использования №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> указано, что главе КФХ Ермакову Н.И. в границах колхозов им.Ф и им.КМ <адрес> района на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для сельскохозяйственного использования предоставлено: в собственность * га сельскохозяйственных угодий- пашни и в пользование * га сельскохозяйственных угодий, из которых * – пашни и * пастбищ.

Согласно п.3 ст.6 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Как следует из ст. 10 указанного Федерального закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как усматривается из ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Таким образом, имущество фермерского хозяйства по Закону принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное, поэтому наследование доли в фермерском хозяйстве происходит в соответствии с правилами владения, пользования, распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности, и о разделе такого имущества.

Согласно положению ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти Д.А.П. и Е.М.П., земельные участки, принадлежавшие им на праве собственности, приобрели статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из вышеизложенного, а также принимая по внимание признание ответчиками иска, которое не нарушает прав и законных интересов других граждан, суд приходит к выводу, что требования Дрокова Н.В. и Ермакова Н.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрокова Н.В. и встречный иск Ермакова Н.И. удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за Дроковым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в северной части КК № (в границах земель СХПК им.Ф), площадью * кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать за Ермаковым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в северной части КК № (в границах земель СХПК им.Ф), площадью * кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья подпись В.А. Чернов

Копия верна.

Судья В.А. Чернов

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Чернов

.

.