Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2020 ~ М-2914/2020 от 22.07.2020

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при помощнике Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3808/2020 по иску Федоровой О.М. к Арутюняну С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федорова О.М. обратилась в суд с иском к Арутюняну С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира 60,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной государственной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, согласно справке № МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрированы: Федорова О.М., ДД.ММ.ГГГГ. (собственник), Арутюнян А.С. (внук), Арутюнян С.Г. (муж дочери – ответчик). Ответчик Арутюнян С.Г. не является собственником квартиры, не является членом семьи истца. По указанному адресу никогда не проживал, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчика не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении в настоящее время является лишь формальным действием, нарушающим права истца. Просила признать Арутюняна С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Федорова О.М. не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.20), представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения (л.д.22).

Ответчик Арутюнян С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д.25).

Представитель третьего лица УМВД по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.24), отзыв на иск не представлен.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Федоровой О.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д.6-7,8).

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире зарегистрированы: Федорова О.М., ДД.ММ.ГГГГ Арутюнян А.С., ДД.ММ.ГГГГ., Арутюнян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, в спорное жилое помещение не вселялся, свои права на пользование спорным жилым помещением не заявлял, т.е. право пользования не приобрел, суд приходит к выводу, что требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой О.М. к Арутюняну С.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Арутюняна С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Арутюняна С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.09.2020 года.