Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2013 (2-2720/2012;) ~ М-2546/2012 от 27.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2013 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре Дроздачевой О.В.,

с участием истца Малаховой В.П. и ее представителя Соловьева И.П.,

представителя ответчика Рамазанова Х.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2013 по иску Малаховой В. П. к Волкову В. Г. и Волкову А. В. о признании сделки по уступке пая ничтожной, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Малахова В.П. обратилась в суд с иском к Волкову В.Г., указав, что решением Ленинского районного суда г.Н.Тагила от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Волкова В.Г. в ее пользу взыскано <...> рубля <...> копеек. На основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем по Ленинскому району г.Н.Тагила возбуждено исполнительное производство. Должник Волков В.Г. отказывается добровольно исполнить требование исполнительного документа. В то же время, ей известно о наличии в собственности ответчика недвижимого имущества - гаражного бокса № в ГЭК «Лисьегорский», право собственности на который ответчик отказывается регистрировать. Просила признать за Волковым В.Г. право собственности на этот объект недвижимости и возложить на него обязанность зарегистрировать право собственности на это имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, возместить судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекла судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Н.Тагила и Пригородному району УФССП по Свердловской области М.Е.П.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Гаражно-эксплуатационный кооператив «Лисьегорский», Волков А. В..

Истцом исковые требования увеличены, предъявлены исковые требования к Волкову В.Г., Волкову А.В. о признании сделки (уступки пая в ГЭК «Лисьегорский»), совершенной в <...> года между Волковым В.Г. и Волковым А.В., ничтожной, возложении обязанности на ответчика Волкова В.Г. зарегистрировать право собственности на гаражный бокс № в ГЭК «Лисьегорский».

В судебном заседании истец Малахова В.П. и ее представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. В обоснование иска указали, что на основании п.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона, принадлежит этому лицу. Волков В.Г., являясь должником в рамках исполнительного производства о взыскании с него денежной суммы в размере <...> рубля <...> копеек, уклоняется от исполнения этого решения. В собственности Волкова В.Г. имеется гаражный бокс № в ГЭК «Лисьегорский», который был построен им лично для себя. Не желая исполнять решение суда, Волков В.Г. уклоняется от государственной регистрации права собственности на гараж, утверждая, что гаражный бокс ему не принадлежит, собственником гаражного бокса является кооператив. Желая уйти от ответственности, произвел уступку пая своему сыну Волкову А.В. Полагали, что сделка по уступке пая является незаконной, поскольку в соответствии с Уставом ГЭК, членами кооператива могут быть граждане РФ, имеющие в собственности гараж, уступка пая производится одновременно с продажей гаража. ГЭК не имел права принимать в члены кооператива Волкова А.В., поскольку в собственности у него гаражного бокса нет. Кроме того, в силу ч.1 ст.170 Гражданского Кодекса РФ, сделка по передаче пая является мнимой, поскольку не представлены доказательства фактической передачи гаражного бокса Волкову А.В. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель произвел выход в ГЭК «Лисьегорский», где застал должника Волкова В.Г. в гаражном боксе №, таким образом, после формальной уступки пая гаражным боксом продолжает пользоваться ответчик Волков В.Г. Сделка по уступке пая была совершена с единственной целью скрыть имущество от ареста и продажи его с торгов для исполнения решения суда.

Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, в котором указал, что Волков В.Г. является получателем пенсии, поэтому на основании ст.98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, в целях исполнения решения суда, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на пенсию Волкова В.Г. Государственная регистрации в судебном порядке права собственности должника на имущество, принадлежащее ему, в целях последующего обращения взыскания на это имущество производится лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. Полагал, что при таких обстоятельствах обращение взыскание на гаражный бокс № в ГЭК «Лисьегорский» является незаконным.

Ответчик Волков В.Г. в суд не явился, при подготовке дела к судебному разбирательству суду пояснял, что намерен погашать долг перед истицей за счет своей пенсии. Гаражный бокс строился им на паях до брака с истицей, однако собственником гаражного бокса является ГЭК «Лисьегорский», он лишь пользуется гаражом.

Ответчик Волков А.В. в судебное заседание также не явился, о причине неявки суд не уведомил. На основании ст.167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд рассмотрел дело без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Н.Тагила и Пригородному району УФССП по Свердловской области М.Е.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что должник Волков В.Г. уклоняется от исполнения решения суда. Из ответов регистрирующих органов установлено отсутствие у него зарегистрированного имущества. Волков В.Г. является членом гаражно-эксплуатационного кооператива с <...> года, имеет гаражный бокс №, гаражный бокс построен Волковым В.Г. в <...> году на личные денежные средства, право собственности не оформлено.

Представитель третьего лица - ГЭК «Лисьегорский» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве по иску указал, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ГЭК «Лисьегорский» отведена территория для строительства гаражей-боксов по <адрес> в Ленинском административном районе г.Н.Тагила. Гаражные боксы строились подрядной строительной организацией, самстроем, смешанным типом (каркас гаража подрядная организация и самстрой). Волков В.Г. был принят в члены ГЭК «Лисьегорский» ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления. Правлением ГЭК было выделено место для строительства гаражного бокса, согласно плану застройки (самстроем), Гаражный бокс был построен Волковым В.Г. в <...> году.

Заслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям:

Решением Ленинского районного суда г.Н.Тагила от 13.07.2012 года прекращен брак Малаховой В.П. и Волкова В.Г., произведен раздел имущества супругов. С Волкова В.Г. в пользу Малаховой В.П. взыскана компенсация в размере <...> рубля <...> копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Н.Тагила и Пригородному району УФССП по Свердловской области М.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г.Н.Тагила, предметом исполнения которого является задолженность в размере <...> рубля <...> копеек, в отношении должника Волкова В. Г. в пользу взыскателя Малаховой В. П..

В рамках исполнительного производства получены сведения об отсутствии у должника Волкова В.Г. расчетных и иных счетов, открытых в банках, контрольно-кассовых машин, транспортных средств, зарегистрированных на данное лицо.

В соответствии с п.п. 1. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Член гаражного или иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст.130 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О (далее - Федерального закона) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 18 Федерального Закона).

В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона, основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство,.. . являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Обязательным приложением к указанным выше документам является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимого имущества.

Как установлено судом, постановлением Главы города Нижний Тагил Свердловской области от 23.12.1999 № 805 Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Лисьегорский» отведен земельный участок площадью <...> кв.метров в аренду сроком на <...> год для строительства гаражей-боксов по улице <адрес> в Ленинском административном районе города, возложена обязанность на кооператив оформить разрешение на строительство объекта по согласованному проекту в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора, получить правоустанавливающие документы в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, по окончании строительства заказать исполнительную съемку объекта.

Постановлением Главы города Нижний Тагил от 14.03.2001 № 218 ГЭК «Лисьегорский» продлена сроком на <...> года до ДД.ММ.ГГГГ аренда земельного участка площадью <...> кв.метра, отведенного по постановлению Главы города от 23.12.1999 № 805 для строительства гаражей-боксов по <адрес> в Ленинском административном районе города. ГЭК «Лисьегорский» дано указание оформить разрешение на строительство объекта по согласованному проекту в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, произвести вынос в натуру осей строящегося объекта специалистами геодезического отдела архитектурно-градостроительного бюро, оформить необходимые документы в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, по окончании строительства заказать исполнительную съемку объекта и сдать его государственной комиссии по приемке в эксплуатацию (л.д.81).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГЭК «Лисьегорский» заключен договор № аренды земельного участка в территориальном районе <...> по адресу: <адрес> в Ленинском административном районе города Нижний Тагил площадью <...> кв.метров для строительства гаражей-боксов (л.д.92).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.метров по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по <адрес> в Ленинском районе г.Нижнего Тагила был предоставлен Гаражно-эксплуатационному кооперативу «Лисьегорский» для строительства гаражей-боксов в <...> году.

В то же время, по мнению суда, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Волкова В.Г. на гаражный бокс № в этом кооперативе.

По сведениям СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, филиал «Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», сведения о принадлежности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГЭК «Лисьегорский» не зарегистрированы (л.д.82).

ГЭК «Лисьегорский» представил в суд сведения о том, что Волков В.Г. является членом ГЭК «Лисьегорский» с <...> года, имеет гаражный бокс №, который построен Волковым В.Г. в <...> году на личные денежные средства, право собственности Волкова В.Г. не оформлено.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Сам ответчик Волков В.Г. оспаривал свое право собственности на гаражный бокс № в ГЭК «Лисьегорский», утверждая, что гаражный бокс принадлежит кооперативу.

Доказательств, подтверждающих возведение Волковым В.Г. гаражного бокса № на отведенном ему земельном участке за счет собственных средств на основании разрешения и с соблюдением установленных градостроительных и строительных норм и правил, что в силу п.1 ст.218 ГК РФ служило бы основанием для признания за ним права собственности на этот объект недвижимости, суду не представлено.

Оценивая представленные ГЭК «Лисьегорский» сведения, суд принимает во внимание, что в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о потребительском кооперативе «Гаражно-эксплуатационный кооператив «Лисьегорский» внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из Устава Гаражно-эксплуатационного кооператива «Лисьегорский», расположенного по <адрес> ГЭК создан на основании решения общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о правопреемстве ГЭК «Лисьегорский», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов на основании постановления Главы города Нижний Тагил Свердловской области от 23.12.1999 № 805, в Уставе нет.

На этом основании ГЭК «Лисьегорский», созданный в <...> году, не вправе подтверждать сведения, имевшие место в период осуществления деятельности другого юридического лица.

Не представлен суду и кадастровый паспорт гаражного бокса № в ГЭК «Лисьегорский», подтверждающий соответствие объекта недвижимости предъявляемым градостроительным и строительным нормам и правилам.

Кроме того, согласно Уставу ГЭК «Лисьегорский», имущество Кооператива образуется за счет паевых и вступительных взносов, периодических платежей членов Кооператива. Паевые взносы образуют паевой фонд Кооператива, который должен быть сформирован полностью в пределах землеотвода. Паевым взносом являются деньги, принадлежащие лицу, вступившему в члены Кооператива, в размере, установленном собранием Кооператива.

Сведения о полной выплате паевого взноса Волковым В.Г. за гаражный бокс № в этом кооперативе в материалы дела не представлены.

Поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства, свидетельствующие о возникновении права собственности Волкова В.Г. на гаражный бокс № в ГЭК «Лисьегорский», в удовлетворении исковых требований о возложении на Волкова В.Г. обязанности зарегистрировать свое право собственности на этот объект недвижимости, следует отказать.

Согласно п.6 ст.116 ГК РФ, правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Как предусмотрено ч.1 ст.14 Закона РФ N 3085-1 от 19.06.1992 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачивается стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

В соответствии с п.3.6, 5.9 Устава Гаражно-эксплуатационного кооператива «Лисьегорский», член кооператива может в любой форме уступить свой пай члену Кооператива или любому третьему лицу. Вновь принимаемые члены Кооператива должны полностью внести свои вступительный и паевой взносы в сроки, установленные по решению общего собрания членов Кооператива, либо его правлением.

Согласно п.1 ст.170 ГК РФ, мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. По мнимой сделке обе стороны преследуют иные цели, чем предусмотрены договором, и совершают сделку лишь для вида, заранее зная, что она не будет исполнена.

Из представленных суду документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Волков В.Г. обратился к председателю ГСК «Лисьегорский» с заявлением о переуступке пая - гаража № в пользу Волкова А. В., последний обратился с заявлением о принятии в члены ГСК «Лисьегорский» (гаражный бокс №)

На основании решения правления ГЭК «Лисьегорский» от ДД.ММ.ГГГГ Волков В.Г. исключен из членов ГЭК «Лисьегорский» на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке пая (гаражный бокс №), в члены кооператива принят Волков А.В. с оплатой всех долгов по гаражному боксу №.

Истец и его представитель полагали, что сделка по переуступке пая является мнимой, в подтверждение мнимости сделки по переуступке пая истец и его представитель сослались на акт совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ, составленный судебным приставом-исполнителем М.Е.П., согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ она застала в гаражном боксе № в ГЭК «Лисьегорский» должника Волкова В.Г., который пояснил, что автомобиль марки Лендровер принадлежит его сыну, подтвердив это паспортом транспортного средства, гараж также принадлежит сыну, но сам он фактически пользуется гаражом, каких-либо документов на гараж не предоставил, суммы паевых взносов и сроки передачи пая путал, а также рапорт того же судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о том, что представителю ответчика Рамазанову Х.Ф. ничего не известно о переуступке пая.

Требования о признании сделки по переуступке пая недействительной удовлетворению также не подлежат. Документы об исключении Волкова В.Г. из членов кооператива и принятие Волкова А.В. в члены этого кооператива свидетельствуют о правоотношениях ответчиков с ГЭК «Лисьегорский», и сделкой, как таковой, не являются, поскольку суду не представлен правоустанавливающий документ, подтверждающий переход права собственности Волкова В.Г. на пай в ГЭК «Лисьегорский» Волкову А.В.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований, судебные расходы возмещению истцу не подлежат (ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ)..

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ <...> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░