Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-134/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                                                                   19 февраля 2016 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Нуянзиной Л.Н.,

при секретаре Шерстневой А.А.,

с участием:

истца Козеева О.С.,

ответчицы Козловой А.В., не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козеева О.С. к Козловой А.В. о взыскании задолженности и процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Козеев О.С. обратился в суд к Козловой А.В. с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что по договору займа (далее по тексту - договор), заключенного между сторонами 02 октября 2014 г., истец (займодавец) передал ответчице (заемщик) денежные средства в размере <данные изъяты>. сроком на 3 месяца. Договором предусмотрено, что за пользование займом заемщик выплачивает займодавцу ежемесячно 10 % от суммы займа, при несвоевременном возврате денежных средств начисляются проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В обеспечение принятых обязательств, Козеев О.С. и                 Козлова А.В. заключили договор об ипотеке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ответчице на праве собственности. Недвижимое имущество оценено сторонами на сумму 2 000 000 руб.

Кроме того, согласно расписки от 05 декабря 2014 г. Козлова А.В. взяла в долг у истца денежные средства в размере <данные изъяты>. на срок до 10 января 2015 г.

Однако, заемщик принятые на себя обязательства должным образом не выполнил, денежные средства в установленные договорами сроки не возвратил. В этой связи, просит взыскать с ответчицы по договору от                       02 октября 2014 г. заем в размере <данные изъяты>., проценты за несвоевременный возврат займа в размере 500 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 02 января 2015 г. по 11 ноября 2015 г. в размере 64 982 руб. 18 коп.; по расписке от 05 декабря 2014 г. заем в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами 11 820 руб. 50 коп.; судебные расходы по оплате юридических услуг и государственной пошлины в размере 17 634 руб., а также обратить взыскание на вышеуказанные жилой дом и земельный участок с инвентарными номерами <номер>. Стоимость имущества определить в размере 1 000 000 руб. за каждый объект.

В судебном заседании истец Козеев О.С. заявил об уточнении исковых требований, согласно которых просит взыскать с заемщика проценты за пользование чужими денежными средствами по договорам займа от                     02 октября 2014 г. и 05 декабря 2014 г. по день вынесения судебного решения. В остальной части исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчица Козлова А.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании наличие задолженности по договорам займа не оспаривала.

Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчицы. Следовательно, она могла явиться в суд или направить своего представителя. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части второй статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, т.е. в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу установленного правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий (статьи 1, 421, 434 ГК РФ).

С учетом правового содержания статьи 153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий. Указанное предполагает, что при вступлении в договорные отношения независимо от вида договорной формы воля стороны должна быть направлена на достижение определенного правового результата с учетом согласованных и принятых условий договорного обязательства.

Согласно положениям статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику), в том числе, деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со статьей 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной сумм или определенного количества вещей.

В силу части первой статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из договора займа, заключенного между Козеевым О.С. и Козловой А.В. 02 октября 2014 г., усматривается, что истец передал ответчице денежные средства в размере <данные изъяты>. Заем предоставляется сроком на 3 месяца. За пользование займом заемщик выплачивает займодавцу ежемесячно 10 % от суммы займа в срок не позднее 2 числа месяца (пункты 1.1., 1.2., 3.1. договора).

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части третьей статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений относительно заключения договора займа и передачи Козловой А.В. денежных средств в вышеуказанном размере суду не представлено.

Сумма займа, а также проценты в размере <данные изъяты>. (из расчета <данные изъяты>.) Х 3 мес.) до настоящего времени ответчицей не возвращены, что подтверждается показаниями заемщика, данными в предыдущем судебном заседании.

На основании вышеназванных положений закона, суд считает требования займодавца о взыскании суммы займа и процентов за пользование займом в размере <данные изъяты>. обоснованными и состоятельными, в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с Козловой А.В. в пользу Козеева О.С. в полном объёме.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательства в части возвращения суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня её возврату займодавцу независимо от уплаты процентов по пункту 3.1. договора.

В соответствии с положениями статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Таким образом, в соответствии с содержащимся в ГК РФ правовым регулированием отношений по займу заключение договора займа предполагает уплату процентов за пользование заемными средствами.

Согласно положениям статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части (в редакции, действовавшей до 01 июня 2015 г.); размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (в ныне действующей редакции).

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08 октября 1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 ГК РФ).

Таким образом, за просрочку уплаты суммы долга в силу закона у заемщика помимо договорных обязательств возникает дополнительное внедоговорное обязательство по уплате процентов в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, которое по своей природе является штрафной санкцией за ненадлежащие исполнение обязательства.

В рассматриваемом случае размер данных процентов определен сторонами в договоре займа - вышеуказанным пунктом 1.5. договора и составляет:

Задолженность, руб.	Период просрочки			Процентная ставка, Приволжский федеральный округ	Проценты, руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]=[1]x[4]x[5]/360
<данные изъяты>	02.01.2015	31.05.2015	149	8,25%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	01.06.2015	14.06.2015	14	11,15%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.06.2015	14.07.2015	30	11,16%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.07.2015	16.08.2015	32	10,14%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	17.08.2015	14.09.2015	28	10,12%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.09.2015	14.10.2015	30	9,59%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.10.2015	16.11.2015	32	9,24%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	17.11.2015	14.12.2015	28	9,15%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.12.2015	24.01.2016	40	7,07%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	25.01.2016	18.02.2016	24	7,57%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	19.02.2016	19.02.2016	1	8,69%	<данные изъяты>
Итого:			408	8,92%	65 735,57

При этом, по мнению суда, требования займодавца о взыскании процентов за пользование займом в случае несвоевременного возврата займа в размере10% от суммы займа ежемесячно не соответствуют закону, поскольку пунктом 1.5. договора фактически предусмотрена неустойка - мера гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Применительно к разъяснениям, данным в пункте 15 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, применение еще одной меры ответственности по договору не допускается.

С учетом вышеизложенного, с Козловой А.В. в пользу Козеева О.С. по договору займа от 02 октября 2014 г. подлежит взысканию <данные изъяты>, из которой: сумма займа - <данные изъяты>., проценты за пользование займом - <данные изъяты> и неустойка за период с 02 января 2015 г. по                      19 февраля 2016 г., рассчитанная по статье 395 ГК РФ, - 65 735 руб. 57 коп.

Исковые требования о взыскании с ответчицы процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 02 октября 2014 г. из расчета 10% в месяц от суммы займа за период с 02 января 2015 г. по 19 февраля 2016 г. суд считает необоснованными, оснований для их удовлетворения не имеется.

Из представленной суду расписки от 05 декабря 2014 г. усматривается, что истец передал Козловой А.В. беспроцентно денежные средства в размере <данные изъяты>. Срок возврата - 10 января 2015 г.

Каких-либо возражений относительно заключения данного договора и передачи заемщику денежных средств в вышеуказанном размере суду не представлено.

Согласно расчету проценты, рассчитанные по статье 395 ГК РФ за период с 10 января 2015 г. по 19 февраля 2016 г., составляют:

Задолженность, руб.	Период просрочки			Процентная ставка, Приволжский федеральный округ	Проценты, руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]=[1]x[4]x[5]/360
<данные изъяты>	10.01.2015	31.05.2015	141	8,25%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	01.06.2015	14.06.2015	14	11,15%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.06.2015	14.07.2015	30	11,16%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.07.2015	16.08.2015	32	10,14%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	17.08.2015	14.09.2015	28	10,12%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.09.2015	14.10.2015	30	9,59%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.10.2015	16.11.2015	32	9,24%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	17.11.2015	14.12.2015	28	9,15%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	15.12.2015	24.01.2016	40	7,07%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	25.01.2016	18.02.2016	24	7,57%	<данные изъяты>
<данные изъяты>	19.02.2016	19.02.2016	1	8,69%	<данные изъяты>
Итого:			400	8,94%	14 894,76

Со стороны ответчицы ходатайство о снижении размера процентов по данному договору не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Козловой А.В. в пользу Козеева О.С. задолженность по договору займа от                05 декабря 2015 г., в том числе и проценты за несвоевременный возврат займа, в размере <данные изъяты>.

Как установлено пунктом 4 договора от 02 октября 2014 г. и договором об ипотеке, между займодавцом и заемщиком в обеспечение принятых обязательств достигнуто соглашение о залоге. Залогодателем является ответчица, предмет залога: жилой дои с кадастровым номером <номер>, <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель - <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно положениям статьи334ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора.

В силу статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге нелвидимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 10 указанного закона договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Договор залога между сторонами был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 08 октября 2014 г., что усматривается из отметки на договоре. Таким образом, сторонами были соблюдены все условия заключении договора о залоге недвижимого имущества.

Согласно части первой статьи 348ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая обстоятельства дела и размер суммы, подлежащей взысканию с Козловой А.В., суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на часть заложенного имущества - земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> определив начальную стоимость в 1 000 000 руб.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся:

расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору на оказание юридических услуг от 15 января 2015 г. К.М.Н. за вознаграждение в размере 3 000 руб. приняла обязательства по консультированию и составлению искового заявления о взыскании с Козловой А.В. задолженности по спорным договорам займа.

Оплата услуг произведена в полном объёме, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 15 января 2015 г.

Исходя из принципа разумности, с учетом сложности дела и объема оказанных юридических услуг, суд считает данные расходы необходимыми.

Из материалов дела усматривается, что 11 ноября 2015 г. займодавцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 14 634 руб.

Цена иска по удовлетворенным судом исковым требованиям составляет <данные изъяты>.: <данные изъяты> по договору займа от 02 октября 2014 г.) + <данные изъяты>. (по договору займа от 05 декабря 2014 г.), и одно требование неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество.

С учетом требований пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 98 ГПК РФ в пользу Козеева О.С. с ответчицы в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины и юридических услуг подлежит взысканию сумма в размере             15 306 руб. 30 коп.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Козеева О.С. к Козловой А.В. о взыскании задолженности и процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Козловой А.В. в пользу Козеева О.С. задолженность по договору займа от 02 октября 2014 г. в размере <данные изъяты>; задолженность по договору займа от 05 декабря 2014 г. в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Козловой А.В. в пользу Козеева О.С. возврат государственной пошлины и судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 306 (пятнадцать тысяч триста шесть) рублей 30 копеек.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке жилого дома и земельного участка от 02 октября 2014 г. имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Козловой А.В., определив начальную стоимость в 1 000 000 (один миллион) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                             Л.Н. Нуянзина