Решение по делу № 2-447/2014 (2-6037/2013;) ~ М-5554/2013 от 21.11.2013

Дело № 2-447/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с уточненным исковым заявлением к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,975 га; включении 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:31:0040406:45, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу ФИО3, умершей 12.07.2012г, признании за ней права собственности на следственной имущество в виде земельного участка в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Ей на праве личной собственности принадлежало домовладение, расположенное на земельный участке размером 0,1635 га по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на землю № на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок имеет кадастровый номер 50:31:0040406:45. после смерти ФИО2 наследниками по закону являлись её дочери: ФИО3 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истец с сестрой получили свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого в равных долях закреплено право на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Сетсра истца скончалась 12.07.2012г. Истец является единственным наследником после смерти сестры, других наследников нет. Истец своевременно обратилась к нотариусу и на основании поданного ею заявления 24.11.2012г. заведено наследственное дело №101/2012к имуществу умершей 12.07.2012г. сестры ФИО3 Нотариус ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынес Постановление об отказе в совершении нотариального действия так как произошло изменение собственников и площади земельного участка. Истец с сестрой приняли наследство после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ 660 кв.м. земельного участка они продали ФИО4 по договору купли-продажи. Указанный земельный участок принадлежит им на основании Постановления Главы Чеховского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, записям в ЕГРП на недвижимое имущество от 11.04.2002г. Земельный участок размером 0,975 га находится в её пользовании, на нем расположено домовладение. ФИО2 при жизни владела и пользовалась на праве собственности указанным земельным участком и ФИО3 после смерти матери не успела надлежащим образом его оформить.

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального района <адрес> в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать (л.д.18) истицы – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Спорный земельный участок общей площадью 1635 кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из кадастрового кадастра недвижимости (л.д.10), свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение (л.д.9).

ФИО1 и сестра ФИО3 являются наследниками первой очереди.

После смерти матери ФИО2, наследники ФИО3 и ФИО1 получили свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (в том числе на земельный участок площадью 0,0975 га по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 0,066га, расположенный по адресу: <адрес>).(л.д.13-14).

ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продали земельный участок №22/1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 660 кв.м., третьему лицу - ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (сестра истца), что подтверждается свидетельством о смерти.

Единственным наследником на ДД.ММ.ГГГГ год, обратившимся к нотариусу умершей ФИО3 является её сестра ФИО1, что подтверждается справкой от нотариуса (л.д.8).

В установленный законом срок ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей сестры, состоящего из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого <адрес>, расположенных по <адрес>, оформленного на ФИО2, умершею ДД.ММ.ГГГГ и приходящейся матерью заявительнице и наследодательнице (л.д.3 наследственного дела).

Для оформления наследства на спорный земельный участок истице было рекомендовано обратиться в суд, так как после смерти матери она с сестрой получили спорный земельный участок в наследство, после чего часть участка продали, но по каким-то причинам в кадастровой палате смена собственников и изменение площади участка зарегистрированы не были и участок по-прежнему числится за их умершей матерью. (л.д.20).

ФИО9 и ФИО3 пользовались и владели земельным участком, общей площадью 0,095 га (1/2 доля у каждой) как своим собственными после смерти матери ФИО2, несли все расходы по его содержанию, обрабатывали земельный участок.

ФИО9 пользовалась и владела земельным участком, общей площадью 0,095 га как своим собственными после смерти сестры ФИО3, несли все расходы по его содержанию, обрабатывала земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что истец и её умершая сестра ФИО3 в установленный законом срок получили свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, умершей 03.05.1993, года, в связи с чем, за ФИО3 и ФИО1 может быть установлен факт принятия наследства после смерти матери ФИО2 в виде 1/2 доли земельного участка (за каждой) по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0487 га (1/2 от общей 0,097га), а также установлен факт владения и пользования при жизни ФИО3 и ФИО1 на праве собственности 1/2 доли земельного участка № ( за каждой), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0487 га (1/2 от общей 0,097га). Включить 1/2 долю земельного участка № с кадастровым номером 50:31:0040406:45, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0487 га в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Также, суд считает, что истец в установленный законом срок обратившись с заявлениями о принятии наследства, фактически приняла наследство после смерти сестры ФИО3, в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на земельный участок №22, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0487 га., в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.218, 1111,1112,1141,1142,1152 ГК РФ, ст.ст.167, 194-198, 264-265, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО2 в виде 1/2 доли земельного участка №22, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0487 га.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершей 12.07.2012г. на праве собственности 1/2 доли земельного участка №22, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,0487 га.

Включить 1/2 долю земельного участка № с кадастровым номером 50:31:0040406:45, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО3, умершей 12.07.2012г.

Установить факт принятия наследства, владения и пользования ФИО1, после смерти её матери ФИО2 1/2 доли земельного участка №22, общей площадью 0,0487 га, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:31:040406:45.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №22, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2и сестры ФИО3, общей площадью 0,0975 га.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: