Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2017 ~ М-495/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-497/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы         08 сентября 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего                     Кузьмина С.М.,    

при секретаре                         Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрации муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к Мотковой М.И., Мочаловой А.Д., Наумовой З.И., Нуртдинову А.Г., Щипановой А.А. о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к Мотковой А.Д., Мотковой Д.А., Мочаловой Е.М., Мотковой М.М., Мотковой М.И., Мочалову А.В., Мочаловой А.Д., Наумовой З.И., Нуртдинову А.Г., Садриеву Р.Б., Саранской А.А., Сидорову А.С., Сидоровой А.Т., Соколовой В.А., Толстоноговой Л.Д., Тюгановой В.П., Хайрулловой Б.Б., Шайдуллову Р.Ш., Щипановой А.А., Щипановой А.А., Ярулловой М., Ярулловой Р. о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указало, что в соответствии с решением Администрации Чердаклинского района Ульяновской области №... от «14» ноября 1994 года был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 426 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее АОЗТ «Дружба» Чердаклинского района Ульяновской области, с размером доли каждого 7,74 га.

Администрация муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» подготовила список невостребованных земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, опубликовав его в газете «Ульяновская правда» №... от 05 апреля 2013 года.

21 октября 2013 года в с. Татарский Калмаюр не состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №..., расположенный <...>, <...> на котором должен был быть утвержден список невостребованных земельных долей по причине отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» №... от 09 июня 2014 года утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и от них (или их наследников) возражений о включении их земельных долей в указанный список не поступало.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на 22 земельные доли земельного участка с кадастровым номером 73:21:000000:109.

Представитель истца МУ администрации МО «Калмаюрское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области Малафеев А.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать право собственности муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на 21 земельную долю земельного участка с кадастровым номером 73:21:000000:109, поскольку не поддержал исковые требования к Мочаловой Е.М. в связи с ее смертью и наличием наследников. Исковые требования к остальным ответчикам поддержал и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Моткова М.И., Мочалова А.Д., Наумова З.И., Нуртдинов А.Г., Щипанова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Согласно представленным сведениям ответчики М, М, М, М, М, С, С, С, С, С, Т, Т, Х, Ш, Щ, Я, Я умерли. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части исковых требований к указанным ответчикам.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю Моткова М.И., Наумова З.И., Нуртдинов А.Г., Щипанова А.А. являются собственниками земельных долей в размере 7,74 га каждый, на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <...>.

Свидетельства на право собственности на землю в праве общей долевой собственности им выданы 01.12.1994 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления Главы администрации Чердаклинского района Ульяновской области №... от 14.11.1994 года.

В настоящее время земельный участок имеет кадастровый №... и расположен по адресу: <...>

В Управлении Росреестра по Ульяновской области право собственности указанных лиц на земельные доли не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании, администрацией муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от 05.04.2013 №....

С момента публикации списка, в администрацию муниципального образования возражения от собственников долей не поступали.

Поскольку общим собранием от 21.10.2013 вопрос о невостребованных земельных долях решен не был, администрацией муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» в соответствии вышеуказанными требованиями Федерального закона №... - ФЗ 14.11.2014 г. был утвержден список невостребованных земельных долей (постановление №... от 09.06.2014 года).

Таким образом, земельные доли Наумовой З.И., Нуртдинова А.Г., Щипановой А.А. являются невостребованными, поскольку ими не распорядились в течение трех и более лет подряд, право на данные земельные доли в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировали.

При установлении земельным долям статуса невостребованных, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме – список невостребованных долей в праве общей долевой собственности на участке на землях бывшего АОЗТ «Дружба» был своевременно опубликован в газете «Ульяновская правда», которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, назначено собрание участников долевой собственности с целью утверждения данного списка, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, после чего список был утвержден администрацией муниципального образования.

Письменных возражений от кого-либо по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности в администрацию никто не обращался.

Соответственно у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности истца на 3 невостребованные земельные доли.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем в удовлетворении исковых требований истца к Мотковой М.И. и Мочаловой А.Д., суд полагает необходимым отказать, поскольку доля спорного земельного участка Мотковой М.И. была отчуждена <...>, а наличие у Мочаловой А.Д. земельной доли свидетельством на право собственности на землю не подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 7,74 ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░