Решения по делу № 2-3273/2014 ~ М-3078/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-3273/2014                                                                              06 ноября 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Митляевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Дельфин» к Кутасову В. П., Кутасовой М. Ф., Кутасову И. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Дельфин» обратился в суд с иском к Кутасову В.П., Кутасовой М.Ф.,            Кутасову И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что собственником квартиры, находящейся в ЖСК «Дельфин» и расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., является Кутасов В. П., что подтверждается справкой <№> от <Дата> о полном внесении паевого взноса. В данной квартире также зарегистрированы и проживают Кутасова М. Ф., и Кутасов И. В.. Согласно начислениям квартплаты по ..., сумма долга по оплате содержание домовладения и коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> составляет <***>. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом Жилищно-строительного кооператива «Дельфин» (далее - Устав) данный кооператив осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, следовательно, наделен правом осуществлять расчеты платежей по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам. Согласно п.23 Устава, член кооператива обязан нести расходы по управлению и эксплуатации дома в размере, определенном общим собранием кооператива. До настоящего времени задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги ответчиками не погашена. Кооператив обращался с претензией к ответчикам погасить имеющуюся задолженность. Однако ответчики не предприняли каких-либо действий для погашения имеющегося долга. В целях реализации своего права на получение юридической помощи при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по данному гражданскому делу у ЖСК «Дельфин» возникла необходимость воспользоваться услугами представителя, в результате чего ЖСК «Дельфин» понесены расходы по оплате помощи представителя в размере                       <***>. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги в сумме <***>, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме <***>.

В судебном заседании представитель истца уточнила требования: просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги в сумме <***>, судебные расходы в сумме <***>

Ответчики, в адрес которых своевременно и надлежащим образом направлялись судебные повестки, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Кутасов И.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее, в телефонограмме от 02.10.2014, ответчик Кутасова М.Ф. поясняла, что задолженность за содержание домовладения и коммунальные услуги будет погашена.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.3 ст.30, п. 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Кутасов В.П. является собственником ... в г.Архангельске. В данной квартире зарегистрированы также Кутасова М.Ф. и Кутасов И.В.

Управления домом осуществляет жилищно-строительный кооператив «Дельфин».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги солидарно в размере                                      <***> за период с <Дата> по <Дата>

В силу п.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> составляет в сумме <***>

Ответчиками расчет задолженности не оспаривается, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание положения п.3 ст. 31, п.п.5 п.3 ст.67, п.2 ст.69 ЖК РФ, с ответчиков Кутасова В.П., Кутасовой М.Ф., Кутасова И.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги в размере <***> за период с <Дата> по <Дата>.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <***>

В силу п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания указанных норм следует, что возмещение расходов на оплату услуг представителя осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от <Дата> №355-0, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда. Вместе с тем, суд не вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В подтверждение несения расходов на оплату оказанных услуг предоставлены копия договора на оказание юридических услуг <№> от <Дата>, заключенного с ООО «Консалтинговое агентство «Юрист-Сервис», копия платежного поручения <№> от <Дата>. Предметом указанного договора являлось: оказание юридических услуг по взысканию с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам и содержанию. Стоимость услуг по договору составила <***>.

Согласно платежному поручению, истец оплатил ООО «Консалтинговое агентство «Юрист-Сервис» <***>, указанная сумма переведена в том числе и по договору об оказании юридических услуг <№> от <Дата>

Из материалов дела следует, что во исполнение договора об оказании юридических услуг исполнитель по договору составил исковое заявление, представлял интересы заказчика в суде.

С учетом изложенного, принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы в размере <***>, понесенные истцом при рассмотрении дела, являются разумными и обоснованными и также подлежат с ответчиков в пользу истца. При этом подлежат взысканию с каждого по <***>.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины в данном случае составляет <***>

Истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по <***> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Дельфин» к Кутасову В. П., Кутасовой М. Ф., Кутасову И. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Кутасова В. П., Кутасовой М. Ф., Кутасова И. В. в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Дельфин» задолженность по оплате за содержание домовладения и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>

Взыскать с Кутасова В. П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Дельфин» судебные издержки в сумме <***>

Взыскать с Кутасовой М. Ф. в пользу жилищно-строительного кооператива «Дельфин» судебные издержки в сумме <***>

Взыскать с Кутасова И. В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Дельфин» судебные издержки в сумме <***>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                 Т.В. Попова

<***>а