Определение по делу № 2-931/2017 (2-7105/2016;) ~ М-7052/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-931/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 марта 2017 года                                                                                       г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Илларионова Д.Б.,

секретаря Зудиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева К. К.ича к ООО «СтройЦентр» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев К.К. обратился в суд с указанным иском, просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере 3 047 940 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 23439 руб. 70 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что /дата/ между ним и ООО Компания «Авангард» был заключен договор уступки прав требования (цессия), в соответствии с условиями которого право требования к должнику ООО «СтройЦентр», возникшее на основании задолженности по договору поставки № от /дата/ в пределах 3 047 940 рублей перешло к истцу. ООО «СтройЦентр» было уведомлено о состоявшейся уступке прав требования. /дата/ в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность в течении 7 дней, однако задолженность погашена не была.

Момент истребования задолженности должником и первоначальным кредитором определен не был, таким образом момент исполнения обязательства должником перед новым кредитором в силу положений части 2 статьи 314 ГК РФ наступил с момента получения соответствующего требования от нового кредитора.

Вместе с тем, стороны пришли к договоренности о безденежном способе расчета, во исполнение этих договоренностей между сторонами было подписано предварительное соглашение об уступке прав требования на объект долевого участия.

Договором долевого участия заключенным между ООО «Байтехник-Т» и ООО «СтройЦентр», права по которому ООО «СтройЦентр» планировало переуступить в пользу истца, предусмотрен срок оплаты до /дата/ (п.4.2) в соответствии с положениями №214-ФЗ уступка прав требования по договору долевого участия допускается в двух случаях, либо после полной оплаты долевого взноса, либо с переводом долга на правопреемника. Оплаты по указанному договору не было, а перевод долга в конкретной ситуации не допустим, так как сторона истца по факту рассчиталась за якобы приобретаемое право. Из пояснений ответчика в иных аналогичных процессах следует, что между ООО «СтройЦентр» и ООО «Баутехник-Т» было заключено дополнительное соглашение о том что ООО «Баутехник-Т» не имеет право расторгать договора долевого участия по причине отсутствия оплаты по ним в установленный срок как это позволяют сделать положения №214-ФЗ до момента исполнения договора генерального подряда заключенного между ООО «СтройЦентр» и ООО «Баутехник-Т» /дата/. Несмотря на эти утверждения, само дополнительное соглашение на которое ссылается сторона ответчика, суду представлено не было. Кроме того, названный договор генерального подряда был расторгнут в одностороннем порядке, с чем не согласилось ООО «СтройЦентр» и в настоящее время обжалует расторжение договора генерального подряда в Арбитражном суде Новосибирской области.

Все договора долевого участия так же были расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе ООО «Баутехник-Т», в связи с отсутствием оплаты по ним и расторжением договора генерального подряда. С расторжением договоров долевого участия ООО «СтройЦентр» так же не согласно, в связи, с чем так же обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с соответствующим иском, однако при подаче иска были допущены нарушения и исковое заявление было оставлено Арбитражным судом Новосибирской области без движения, заявителю в срок до /дата/ предложено устранить допущенные нарушения.

В настоящий момент ООО «Баутехник-Т» объявило открытый конкурс по выбору подрядчика для достройки объекта незавершенного строительства по адресу <адрес> стр. информация о проводимом отборе подрядчика размещена на открытом ресурсе по адресу: <данные изъяты>.

Исходя из приложений №, 6, 7 и условий конкурсной документации, способ расчета с потенциальным победителем открытого конкурса, застройщик ООО «Баутехник-Т» предлагает безденежный, а именно путем заключения договоров долевого участия с генеральным подрядчиком, исходя из поименованных приложений, права на квартиру, которую собирался передать ответчик истцу, так же включены в перечень квартир которыми будет осуществлен расчет с потенциальным генеральным подрядчиком - победителем открытого конкурса.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева К.К. – Угренинов Д.Ю. и представитель ответчика ООО «СтройЦентр» Шаповалов А.М. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого, ответчик обязуется оплатить истцу сумму 3 047 940 рублей и сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска. Оплата производится по выбору ответчика либо путем передачи прав на объект долевого строительства в жилом доме переменной этажности с помещениями общественного, торгового назначения и подземной автостоянкой, сооружаемый по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №:

количествокомнат	номерквартиры	приведеннаяплощадьквартиры,кв.м.	Общаяплощадьквартиры,кв.м.	этаж	секция
2	185	72,57	69,77	4	1-5

либо денежными средствами.

Оплата, путем передачи прав на объект долевого строительства, производится после получения ответчиком согласования застройщика объекта на такую передачу прав. В случае невозможности для ответчика проведения оплаты путем передачи указанных прав, ответчик производит оплату деньгами в срок до /дата/. Передача прав и/или обязанностей по настоящему Соглашению третьим лицам без письменного согласия другой Стороны не допускается. Судебные издержки, понесенные сторонами по делу, прекращенному настоящим мировым соглашением, стороны несут самостоятельно.

Как следует из текста мирового соглашения, подписанного сторонами, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам поняты.

Представитель третьего лица ООО "Баутехник-Т" Панкова И.А. ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных условиях поддержала.

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, в виде невозможности их повторного предъявления в суд, и возможности получения исполнительного листа на исполнение условий мирового соглашения в случае их неисполнения, сторонам были разъяснены и понятны. Полномочия представителя ответчика на окончание дела мировым соглашением подтверждены доверенностью.

Поскольку стороны согласовали условия мирового соглашения, и, учитывая, что законные интересы других лиц мировое соглашение между сторонами не нарушает и не противоречит закону, в силу положений ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, ст. 1,9 ГК РФ, суд утверждает состоявшееся между сторонами мировое соглашение и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить следующие условия мирового соглашения, состоявшегося между сторонами по гражданскому делу № 2-931/2017 по иску Дмитриева К. К.ича к ООО «СтройЦентр» о взыскании задолженности, на следующих условиях: ответчик обязуется оплатить истцу сумму 3 047 940 рублей и сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 23439 руб. 70 коп. Оплата производится по выбору ответчика либо путем передачи прав на объект долевого строительства в жилом доме переменной этажности с помещениями общественного, торгового назначения и подземной автостоянкой, сооружаемый по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №:

количествокомнат	номерквартиры	приведеннаяплощадьквартиры,кв.м.	Общаяплощадьквартиры,кв.м.	этаж	секция
2	185	72,57	69,77	4	1-5

либо денежными средствами.

Оплата, путем передачи прав на объект долевого строительства, производится после получения ответчиком согласования застройщика объекта на такую передачу прав. В случае невозможности для ответчика проведения оплаты путем передачи указанных прав, ответчик производит оплату деньгами в срок до /дата/. Передача прав и/или обязанностей по настоящему Соглашению третьим лицам без письменного согласия другой Стороны не допускается. Судебные издержки, понесенные сторонами по делу, прекращенному настоящим мировым соглашением, стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу № 2-931/2017 по иску Дмитриева К. К.ича к ООО «СтройЦентр» о взыскании задолженности, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с теми требованиями между теми же сторонами о том же предмете и по тем же самым основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения через Октябрьский районный суд г. Новосибирска на имя судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда.

Председательствующий