Решение по делу № 2-312/2015 ~ М-266/2015 от 23.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         «21» мая 2015 г.                                                                                                         с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Ермаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каратуева А.П. к СПК «<данные изъяты>», Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

                                                            Установила:

Обращаясь в суд, Каратуев А.П. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Каратуев А.П. поддержал исковые требования, указал, что работал в совхозе «<данные изъяты>» и в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать в указанной квартире, ему был выдан ордер. Впоследствии была оформлена дарственная, однако надлежащим образом документы оформлены не были. Проживает в указанной квартире по настоящее время, производит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Кроме него в спорной квартире зарегистрирована супруга К.Н.П., которая не возражает против признания за ним права собственности на квартиру, в приватизации участвовать не желает. В связи с чем просит суд, признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее он в приватизации участия не принимал.

Представитель ответчика – глава Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение Хмелёв А.М. не возражал против признания за Каратуевым Н.П. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что указанная квартира в реестре муниципального жилья не состоит.

Представитель ответчика – СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – К.Н.П. не возражала против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за супругом Каратуевым А.П. указав, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желает.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Каратуеву А.П. СПК «<данные изъяты>» В ДД.ММ.ГГГГ был оформлен ордер на указанное жилое помещение, выданный на основании решения администрации и рабочего комитета СПК «<данные изъяты>». Согласно сведениям похозяйственного учёта Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение Каратуев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу с супругой К.Н.П. Проживая в спорном квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец Каратуев А.П. содержит квартиру в надлежащем состоянии: осуществляет текущие ремонты, оплачивает необходимые платежи. Третьи лица К.Н.П. не возражает против признания за Каратуевым А.П. права собственности на спорную квартиру. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре МО «<данные изъяты>» не значится.

Согласно сведений администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности сельского поселения не находится.

Согласно справке <данные изъяты> филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», выданной на основании архивных данных БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Таким образом, Каратуев А.П. проживающий постоянно в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный по указанному адресу в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру, принимая во внимание, что он ранее в приватизации участия не принимал; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истец зарегистрирован в квартире в установленном законом порядке. Член семьи истца – К.Н.П. не возражают против признания за супругом права собственности на спорную квартиру. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Каратуева А.П. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. за Каратуевым А.П..

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

              Судья: