Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2466/2021 ~ М-2018/2021 от 31.03.2021

дело № 2-2466/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года        г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Лещева ФИО5 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Ельчина Е.Д., действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 этого Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признании сделки недействительной.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Лещевым М.И. заключен Договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому истцу в собственность бесплатно в порядке приватизации передана спорная квартира. Данный договор не расторгнут, недействительным в установленном законом порядке не признан.

На исследуемый период органом исполкома сельсовета, регистрирующим договора приватизации жилых помещений, являлись органы Бюро технической инвентаризации.

Хотя указанный договор приватизации не зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народных депутатов – в органах БТИ, суд полагает, что приватизация квартиры состоялась, а потому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Лещевым ФИО7 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                            Ю.С. Кудрякова