Решение по делу № 2-574/2015 ~ М-502/2015 от 17.08.2015

Дело №

                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                     - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                     - ФИО5,

                                   с участием:

истца                                                   - ФИО2,

представителя истца              - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признания права собственности на дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в колхозе им.Энгельса в собственность дом, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения дома, требовалась регистрация договора купли-продажи в исполнительном комитете местного совета народных депутатов, однако истец данную регистрацию в указанном порядке не осуществил. В настоящее время у истца отсутствует возможность провести государственную регистрацию указанного домовладения, поскольку прежний собственник дома умер, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просит провести судебное заседание в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - ФИО8 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда телефонограмму, в которой просит провести судебное заседание в его отсутствие, при этом указал, что просит разрешить вопрос о признании права собственности на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из договора купли-продажи колхозом им. <адрес> ФИО2 был продан жилой <адрес> в <адрес> с надворными постройками (л.д.10-11).

Согласно архивной справке, выданной главой администрации ФИО10 <адрес> Республики Крым в Фонде № колхоза им. <адрес> АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» <адрес> АР Крым, который является правопреемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован Дмитровский сельский совет и правоприемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.26).

Согласно справки №, выданной заместителем главы администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит, архивных данных об оплате за данное домовладение нет (л.д.25).

Кроме того, согласно выпискам из похозяйственных книг <адрес> по Парковой в <адрес> Республики Крым, выданных Дмитровским сельским поселением <адрес> Республики Крым за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года истец, имея в собственности спорный дом, имел соответствующие лицевые счета №, №, №, №, № (л.д. 20-24).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, истец был зарегистрирован в данном доме (л.д.19-24).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ Крымского Республиканского предприятия «Джанкойское Бюро Технической Инвентаризации» (л.д.12-14).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома матерью истицы, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                          ░.░.░░░░░░░░