Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6233/2017 ~ М-4993/2017 от 14.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашенкова Олега Геннадьевича к СНТ «Уголок» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Малашенков О.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в описанных координатах. Свои требования истец обосновывает тем, что 12.10.1992 г. протоколом общего собрания СНТ «Уголок» ему был предоставлен спорный земельный участок, с момента предоставления участка, он обрабатывает землю, оплачивает членские взносы. Ссылаясь на то, что он как член СНТ имеет право приобрести бесплатно в собственность выделенный земельный участок, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Уголок» в судебное заседание не явился, в заявлении против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского района в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании из пояснений представитель истца и материалов дела установлено, что на основании решения исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов №1228/29 от 25.10.1991 г. из земель Министерства обороны, военный склад 3007 МОПВО в районе пл. Чапаевка изъят земельный участок площадью 0,50 га под огороды. Указанный земельный участок предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для сельскохозяйственного производства (огородничества, садоводства, животноводства) с правом посадки многолетних насаждений и строительства хозяйственных построек – военному склады 3007 МО ПВО площадью 6,40 га, в том числе 0,50 га из своих земель и 5,90 га из земель запаса в районе жел. пл. Чапаевка.

На основании указанного решения садоводческому товариществу «Уголок» военного склада 3007 выделен земельный участок 6,09 га для коллективного садоводства и выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области №594 от 24.03.1994г. с/т «Уголок» на праве общей совместной собственности передан земельный участок площадью 0,65 га для земель общего пользования.

Установлено, что протоколом общего собрания членов СНТ «Уголок» от 12.10.1992г. Малашенкову О.Г предоставлен земельный участок № площадью 1500 кв.м.

В соответствии с представленным экспертно-техническим заключением кадастрового инженера от 19.03.2017 г. спорный земельный участок входит в границы отвода земельного участка СНТ «Уголок».

Согласно представленному экспертно-техническому заключению, фактическая площадь земельного участка № составляет 1500 кв.м., в описанных координатах. Границы земельного участка согласованы.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу ч.2 ст.28 названного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен садовому товариществу и передан истцу до введения в действие ЗК РФ, сформирован на местности, находится в границах земель садового товарищества, споров по границам не имеется, фактические границы участка сложились на местности, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Малашенкова Олега Геннадьевича к СНТ «Уголок» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Малашенковым Олегом Геннадьевичем право собственности на земельный участок №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 31 июля 2017 года.

             Судья: подпись