Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2012 ~ М-242/2012 от 05.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш                                                                                             01 08 2012 г.

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кучерова А.П., при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца Ткаченко Ф.С., ответчика Ткаченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Ф.С. к: Ткаченко Т.В., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что в указанном доме проживает с "д.м.г.", без оформления каких-либо документов.

Фактически более 30 лет он вместе со своей женой проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом, чтобы в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени он проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку данный жилой дом не имеет юридического собственника.

Ответчица Ткаченко Т.В. в судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет, поскольку супруг длительное время проживает в указанном доме.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, возражений по поводу требований истца суду не представили.

В силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при наличии имеющейся явки сторон, поскольку судом были приняты все меры к надлежащему извещению указанных ответчиков.

Заслушав истца, ответчика Ткаченко Т.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Т. и Т. подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более тридцать лет, что он сам построил его и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт;

-согласно имеющихся в деле документов: (кадастрового паспорта жилого дома, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела Росреестра) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на "д.м.г.", не зарегистрированы; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится; в архивном отделе администрации Нижнеингашского района сведения о регистрации данного жилого дома также отсутствуют;

согласно домовой книге, указанного жилого помещения, истец зарегистрирован постоянно проживающим по указанному адресу с "д.м.г."

из уведомления Иланского Росреестра от "д.м.г." следует, что правопритязания на указанный в исковом заявлении земельный участок, отсутствуют. Согласно выписке кадастрового паспорта указанного земельного участка он имеет кадастровый номер, его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

из кадастрового паспорта указанного дома от "д.м.г." следует, что общая площадь жилого дома – <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения истцом как своим собственным, указанным жилым домом. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ткаченко Ф.С., на основе приобретательной давности, право собственности на жилой дом, по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке местоположение которого: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: