Решение по делу № 2-1235/2017 ~ М-761/2017 от 03.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года                                                                          г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                   ФИО11

при секретаре                                                                     ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО8, представляющей свои интересы и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО9, представляющего свои интересы и несовершеннолетнего ФИО6, третьему лицу МУП "ЕРЦ ЖКХ" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к ответчикам об определения порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но по факту проживают в квартире разными семьями, совместного бюджета не ведут. В настоящее время по оплате коммунальных услуг накопилась задолженность, в связи с чем возникают споры по ее оплате. Поскольку в досудебном порядке установить данный вопрос не удалось, обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО8, представляющая свои интересы и несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

ФИО9, представляющий свои интересы и несовершеннолетнего ФИО6, в судебном заседании так же не возражал в удовлетворении исковых требований, пояснив, что в квартире зарегистрирован с сыном, но фактически не проживает. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поскольку ими не пользуется. После определения порядка оплаты жилого помещения намерен оплачивать свою часть коммунальных услуг.

Представитель МУП "ЕРЦ ЖКХ" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и исходит из следующего.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, стороны по делу зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет 562 687 руб. 13 руб.

Установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, а как следствие, истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру.

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования и определяя порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения. Поскольку истец ведет отдельное хозяйство от ответчиков и обязан участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, она вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Определить ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, представляющей свои интересы и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО9, представляющего свои интересы и несовершеннолетнего ФИО6, следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 1/2 доли.

ФИО8, ФИО5 в размере 1/4 доли.

ФИО9, ФИО6 в размере 1/4 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП "ЕРЦ ЖКХ" жилищно-коммунальных платежей в соответствии с определенным судом размером, а так же заключения с ФИО7, ФИО8, ФИО9, соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                        ФИО14