Решения по делу № 2-288/2015 (2-3990/2014;) ~ М-3421/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-288/2015     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир «02» февраля 2015 года

    Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи             Забавновой Г.П.,

при секретаре                          Медведевой М.С.,

с участием:

истца Хабаровой М. В.,

представителя истца Хабаровой М.В. – адвоката Еремеевой Н.Н., имеющей регистрационный номер №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика Романовой Е.Е. – адвоката Виноградовой М.А., имеющей регистрационный номер №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на ....,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровой М. В. к Романовой Е. Е., администрации города Владимира о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хабарова М.В. обратилась в суд с иском к Романовой Е.Е. о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что является собственником .... доли в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери ФИО8 Кроме того, за ней зарегистрировано право на .... доли в праве собственности на жилой <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего отца ФИО1 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери ФИО8 По данным Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилые дома № № и № по <адрес> составляют одно домовладение и один объект права. На .... в праве собственности на жилой дом № право не зарегистрировано в виду того, что .... в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов под № и № по <адрес> было получено ее бабушкой ФИО2 по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее дочери ФИО7 – .... доли и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего мужа ФИО6 – ? от 1.... доли. В указанных свидетельствах был обозначен только дом №, так как дом № был изъят в муниципальный фонд в ДД.ММ.ГГГГ и возвращен в общую собственность в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с временным изъятием дома в муниципальный фонд в оформлении ряда документов была допущена ошибка и право на дом № не было указано. Она является наследницей после смерти своей бабушки ФИО2 и приобрела право собственности на .... доли в праве собственности не только на жилой дом №, но и жилой дом №.

Просит признать за ней право собственности на .... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Хабарова М.В. и ее представитель исковые требования поддержали, дав аналогичные пояснения, изложенные в иске. Дополнительно пояснили, что в настоящее время самостоятельным объектом недвижимости является каждый жилой дом в отдельности и каждый из указанных домов является самостоятельным объектом права, в связи с чем, возникла необходимость в оформлении права собственности на каждый дом.

    Ответчик Романава Е.Е. в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ее представитель в судебном заседании иск признала.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет представителю ответчика последствия признания иска, которые ему понятны.

    Администрация города Владимира в суд своего представителя не направила, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.    

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Спорный жилой дом <адрес> общей площадью .... кв.м расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предназначенном для содержания индивидуального жилого дома на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании решения Ленинского районного суда г. Владимира от 24.09.2014 года и определения Ленинского районного суда г. Владимира от 23.10.2014 года за Хабаровой М.В. было признано право собственности по .... долей в праве общей долевой собственности на жилые дома № и № по <адрес> в порядке наследования после ФИО6, ФИО7 и ФИО5 (л.д. ....).

Право собственности Хабаровой М.В. на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью .... кв.м подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ....).

Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8, выданного нотариусом города Владимира ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, Хабарова М.В. стала собственником .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ....).

Кроме того, .... доли в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов под № и № по <адрес> было получено ее бабушкой ФИО2 по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее дочери ФИО7 – ....) доли и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего мужа ФИО6 – ? от ....) доли. Однако, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО4 нотариального округа и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за №, ФИО4 подарила Романовой Е.Е. принадлежащие ей по праву собственности .... долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью .... кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности Романовой Е.Е. на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением регистрации по городу Владимиру учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что собственниками указанного дома являются по .... каждый - ФИО5, ФИО6, ФИО7; .... доли ФИО8, Романова Е.Е. – .... доли и Исполком Владимирского городского Совета .... доли.

Из письма ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом по адресу: <адрес> жилой дом по адресу: <адрес> расположены на обособленном земельном участке и входят в состав одного домовладения. С момента постановки их на технический учет исчисление долей в праве собственности производилось исходя из суммы площадей данных домов.

В результате анализа правоустанавливающих документов, имеющихся в технической документации, установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ жилые дома № и № являлись единым объектом права. В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Владимирского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ дом № был конфискован и передан в муниципализированный фонд. С этого момента в ряде правоустанавливающих документов объектом права указывался жилой дом №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Владимирского городского совета депутатов трудящихся Решение Исполкома Владимирского Городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Однако и в дальнейшем в некоторых правоустанавливающих документах объектом права также указывался жилой дом №.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилые дома № и № по <адрес> составляют одно домовладение и один объект права.

Однако, в настоящее время самостоятельным объектом недвижимости является каждый жилой дом в отдельности и каждый из указанных домов является самостоятельным объектом права.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хабаровой М.В. о признании за ней права собственности на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Хабаровой М. В. удовлетворить.

    Признать за Хабаровой М. В. право собственности на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, с инвентарным номером №.

    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.П. Забавнова

....

....

....

....