Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2014 ~ М-263/2014 от 14.02.2014

К делу 2-450/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк          18 декабря 2014 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя истца ЗАО «Таманьнефтегаз» Ардакова А.В.

представителей ответчиков ООО «Пищевые ингредиенты» – Сергиенко Р.А.,
ООО «Шервуд» – Беляева Э.В., ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – Яркова А.А., ОАО «Сбербанк России» – Распопов Е.Ю., ООО «Азовлэнд», ООО «Азовлэнд 2», ООО «Западное 2» – Давиденко Е.В., ООО «Объединение» – Ульянченко С.Г.,

третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК – Костенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ЗАО «Таманьнефтегаз» к Пахарук Е.А., Кучеровой В.А., Дрожникову В.В., ООО «Пищевые ингредиенты», ООО «Шервуд», ООО «Тамань Инвест», ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань», ООО «Объединение», ООО «Фаэтон», ООО «Азовлэнд-2», ООО «Азовлэнд», ООО «Западное-2», ОАО «Сбербанк России», ООО «Агро», ООО «Элеваторный комплекс Сенной», ООО «Портовая инвестиционная компания», ООО «Морской терминал Тамань», ООО «Портовый терминал Тамань», ООО «ТаманьИнвестКурортСтрой», департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним земельных участков,

УСТНОВИЛ:

Представитель ЗАО «Таманьнефтегаз» обратился в суд с иском к Пахарук Е.А., Кучеровой В.А., Дрожникову В.В., ООО «Пищевые ингредиенты», ООО «Шервуд»,
ООО «Тамань Инвест», ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань»,
ООО «Объединение», ООО «Фаэтон», ООО «Азовлэнд-2», ООО «Азовлэнд»,
ООО «Западное-2», ОАО «Сбербанк России», ООО «Агро», департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:1 и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, признании отсутствующими права собственности и обременений (ограничений) в виде аренды, ипотеки и сервитутов на перечисленные земельные участки в части наложения их границ на установленные решением суда по настоящему делу границы земельного участка с кадастровым номером № о признании права собственности и обременений (ограничений) в виде аренды, ипотеки и сервитутов на перечисленные земельные участки в уточненных границах и с уточненной площадью, установленных решением суда по настоящему делу, о признании отсутствующими права собственности и обременений на земельные участки №. Истец просил суд указать в решении, что оно в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является документом, подтверждающим разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельных участков в установленном земельным законодательством порядке, а также, что оно является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установленных этим решением сведений, в том числе об уточненных и (или) измененных и (или) прекращенных границах, площади, правах и ограничениях (обременениях) в отношении перечисленных земельных участков в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Исковые требования уточнялись истцом в соответствии счастью 1 статьи 39 ГПК РФ в заявлении об уточнении исковых требований.

К участию в деле в качестве третьих, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Осовик А.Г.

В обоснование иска ЗАО «Таманьнефтегаз» ссылается на то, что входящие в состав принадлежащего ему административно-бытового комплекса объекты недвижимости (трансформаторная подстанция, пропускной пункт, подъездная автодорога и автостоянка) частично либо полностью находятся за кадастровой границей земельного участка с кадастровым номером №, то есть учтены в ГКН в составе смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам. Истец полагает, что он как собственник объектов недвижимости имеет право и законный интерес в разрешении земельного спора о согласовании местоположения общей границы земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним участков путем уточнения сведений об этой границе таким образом, чтобы принадлежащие ему объекты недвижимости находились в границах своего участка №

В судебном заседании представитель ЗАО «Таманьнефтегаз» Ардаков А.В., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что истец является законным владельцем и имеет право добиваться корректных сведений в ГКН.

Представитель ООО «Пищевые ингредиенты» Сергиенко Р.А., представитель ООО «Шервуд» Беляев Э.В., представитель ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» Ярков А.А., представитель ОАО «Сбербанк России» Распопов Е.Ю., представитель ООО «Азовлэнд», ООО «Азовлэнд 2», ООО «Западное 2» Давиденко Е.В., представитель ООО «Объединение» Ульянченко С.Г. иск не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «Шервуд» Беляев Э.В. суду пояснил, что согласно землеустроительному делу установлены границы землепользования пионерского лагеря «Факел». В землеустроительном деле имеется каталог координат земельного участка, все точки определены, указана площадь дороги 2,02 га. При обращении в ОАО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ, инженеры еще раз установили, что границы земельного участка не имеют отклонения, ошибок не обнаружено.

Представитель ответчика ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» Ярков А.А. суду пояснил, что представленное ООО «Шервуд» межевое дело должно быть оценено судом. Прежний владелец земельного участка построил недвижимость на земле, которую ему не предоставляли, он сделал это на свой риск.

Представитель ответчика ОАО «Сбербанк России» Распопов Е.Ю. суду пояснил, что ОАО «Сбербанк России» не может являться ответчиком. Право залога не является вещным. Банк должен участвовать в качестве третьего лица.

Представитель ответчиков ООО «Азовлэнд», ООО «Азовлэнд 2», ООО «Западное 2» Давиденко Е.В. суду пояснил, что пропущен срок исковой давности и согласно межевому делу координаты земельного участка истца не изменялись. Земельный участок был поставлен на учет в соответствии с правоустанавливающими документами.

Представитель ответчика ООО «Объединение» Ульянченко С.Г. суду пояснил, что пропущен срок исковой давности.

Третье лицо, представитель ФГБУ «ФКП Росреестр» Костенко А.А. полагалась на усмотрение суда.

Ответчики Пахарук Е.А., Кучерова В.А., ООО «Агро», ООО «Тамань Инвест», департамент имущественных отношений Краснодарского края, ООО «Фаэтон», ООО «Портовая инвестиционная компания», ООО «Морской терминал "Тамань"», ООО «Портовый Терминал Тамань», ООО «Таманьинвесткурортстрой», Дрожников В.В. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Осовик А.Г., будучи надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования ЗАО «Таманьнефтегаз» подлежащими удовлетворению.

ЗАО «Таманьнефтегаз» является собственником объектов недвижимости, в совокупности образующих имущественный (административно-бытовой) комплекс пансионата «Факел», расположенный по адресу: Темрюкский район, пос. Волна.

Право собственности истца на входящие в состав комплекса объекты недвижимости подтверждено представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРП и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно сведениям ГКН и ЕГРП имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 100 651 кв. м с кадастровым номером №. Участок находится в собственности <адрес>.

По договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № названный земельный участок передан департаментом имущественных отношений <адрес> истцу в аренду сроком до 24.01.2036. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

В состав имущественного комплекса истца, помимо прочего, входят подъездная автодорога с условным № № общей протяженностью 21 026 м, автостоянка с условным № № общей площадью 1 237 кв. м, трансформаторная подстанция с условным № общей площадью 38 кв. м и пропускной пункт с условным № общей площадью 12,1 кв. м.

Из представленных в материалы дела архивных документов и землеустроительного дела 1988 г. № суд установил следующие обстоятельства создания комплекса «Факел», а ныне административно-бытового комплекса ЗАО «Таманьнефтегаз».

<адрес>исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Курскому заводу передвижных агрегатов был отведен земельный участок площадью 8 га из земель совхоза «Волна» для строительства спортивно-оздоровительного лагеря.

В 1976 году незавершенные строительством здания и сооружения лагеря были переданы на баланс совхозу, а в 1986 году последний передал эти объекты Вуктыльскому газопромысловому управлению производственного (ВГПУ) объединения «Севергазпром» Мингазпрома СССР для организации пионерлагеря на 300 мест. В числе прочих ВГПУ были переданы столовая, гараж, спальный корпус, склад, сети канализации, благоустройство, сети водопровода, сети электроснабжения, ограда, емкость, летний кинотеатр и подъездная автодорога.

В соответствии с решением Темрюкского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и заключением агропромышленного комитета <адрес> от 13.07.1988№ земельный участок площадью 8 га, занятый недостроенным комплексом, был изъят у совхоза «Южный» с его согласия и закреплен в постоянное пользование за ВГПУ для дальнейшего строительства пионерлагеря.

Решениями Темрюкского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и размер землепользования для строительства пионерского лагеря «Факел» и автодороги к нему, соответствующий участок площадью 10,2 га предоставлен ВГПУ на праве бессрочного и бесплатного пользования, о чем выдан государственный акт серии №

ДД.ММ.ГГГГ ВГПУ выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству пионерского лагеря и берегоукрепительных работ, а также жилых и вспомогательных сооружений.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании положительных заключений надзорных органов (органы пожарной безопасности, архитектурно-строительного надзора, гражданской обороны, санитарно-эпидемиологического, экологического и проектного контроля) утвержден акт приёмочной комиссии, строительство объектов I очереди пансионата «Факел», в том числе пропускного пункта, трансформаторной подстанции, автостоянки и подъездной автодороги протяженностью 2 400 м и шириной 6 м (согласно акту приемки от 25.09.1995), засчитано оконченным.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением юридического статуса предприятия «Севергазпром» и его филиалов, а также окончанием строительства I очереди земельный участок площадью 10,2 га передан предприятию «Севергазпром» в постоянное бессрочное пользование для эксплуатации комплекса «Факел», о чем выдан государственный акт серии №

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с окончанием строительства пансионата отдыха «Факел» утверждены акты приемочной комиссии администрации района.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка площадью 100 651 кв. м для эксплуатации пансионата «Факел».

ЗАО «Таманьнефтегаз» приобрело комплекс «Факел» по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № с ООО «Газпром переработка» и от ДД.ММ.ГГГГ № 012а-77 с ООО «Газпром трансгаз Ухта» (правопреемники ООО «Севергазпром»).

ЗАО «Таманьнефтегаз», полагая свои права и законный интерес как собственника имущественного комплекса нарушенными некорректным описанием границ земельного участка 23:30:0601010:1, обратилось в суд с рассматриваемым иском в целях разрешения земельного спора о местоположении общей границы перечисленных участков.

В связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в области строительства и землеустройства, суд по ходатайству истца на основании статьи 79 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГ назначил судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу.

По результатам проведенного исследования экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом ходатайства эксперта об устранении технической ошибки) установлено, что имеющие фактическое местоположение на местности объекты капитального строительства находятся на следующих земельных участках:

1) подъездная автодорога накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами:

№

№ (контуры 1 и 2; собственность Пахарук Е.А.);

- № (собственность ЗАО «Таманьнефтегаз»);

- № (общая долевая собственность ООО «Тамань Инвест» и ООО «Зерновой Терминальный Комплекс Тамань»);

- № (общая долевая собственность Кучеровой В.А., ООО «Фаэтон» и ООО «Объединение»);

- № (собственность ООО «Тамань Инвест»);

№ (общая долевая собственность ООО "Тамань Инвест" и ООО «Зерновой Терминальный Комплекс Тамань»);

- №(контур 4; собственность <адрес>, аренда в пользу ООО «Агро»);

2)автостоянка накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (контур 2, собственность Пахарук Е.А.);

3) трансформаторная подстанция накладывается на земельные участки с кадастровыми № (контур 2, собственность Пахарук Е.А.);

4) пропускной пункт накладывается на земельные участки с кадастровыми №(контур2, собственность Пахарук Е.А.).

Таким образом, экспертным заключением установлено, что общая граница спорных земельных участков проходит таким образом, что входящие в состав комплекса «Факел» объекты недвижимости истца (трансформаторная подстанция, пропускной пункт, автостоянка и подъездная автодорога), частично либо полностью (в случае с автостоянкой) находятся за границей своего земельного участка №), то есть и на смежных земельных участках, принадлежащих ответчикам.

В экспертном заключении предложено два варианта определения общей границы земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним земельных участков с учетом применимых нормативных требований и фактически сложившегося порядка землепользования (вопрос № 2):

1) по фактической границе автодороги, по границе автостоянки с учетом отступа (1,0 м) и по границе фактически сложившегося порядка землепользования (металлическому забору) (вариант № 1),

2) по границе автодороги с учетом нормативных требований, действовавших на момент ее строительства (18,0 м), исключая наложение на объекты капитального строительства, по границе автостоянки с учетом отступа (1,0 м) и по границе фактически сложившегося порядка землепользования (металлическому забору) (вариант № 2).

В ходе проведения экспертного осмотра установлено, что расположение трансформаторной подстанции и пропускного пункта относительно фактической границы земельного участка с кадастровым номером № не препятствует возможности подхода и подъезда к ним, а также проведению работ по их техническому обслуживанию и ремонту.

Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации автостоянки, определена исходя из необходимости обеспечения собственнику технической возможности подхода, подъезда, установки оборудования для отвода воды с прилегающего склона и восстановлению подпорной стены.

В силу части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки данных территорий.

Спорная подъездная автодорога в соответствии со СНиП 2.05.02-85 «Дороги автомобильные» является автодорогой IV категории, ее ширина должна составлять 10 м (две полосы движения по 3,0 м и две обочины по 2,0 м).

Согласно СН 467-74, действовавшим на момент приемки законченной строительством автомобильной дороги (акт приема в эксплуатацию от 25.09.1995), минимальная ширина отвода земли под спорную автодорогу должна составлять 18,0 м.

При назначении экспертизы ответчик – ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – в предложении от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам, подлежащим разрешению при проведении экспертизы, также просил суд определить площадь земельного участка, необходимого ЗАО «Таманьнефтегаз» для использования по целевому назначению подъездной автомобильной дороги именно с учётом нормативных требований, существовавших на 25.09.1995.

В экспертном заключении с учетом ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки установлена граница (путем указания координат характерных (поворотных) точек и площадь земельного участка с кадастровым номером №, необходимая для эксплуатации подъездной автодороги, автостоянки, трансформаторной подстанции и пропускного пункта, и, соответственно, уточнены сведения о границах и площадях смежных земельных участков ответчиков.

Учитывая, что предметом исковых требований помимо земельных участков, находящихся на государственном кадастровом учете, также являются снятые с кадастрового учета участки с кадастровыми номерами № (сведения о которых аннулированы в ГКН, но права на которые сохраняются в ЕГРП) экспертное исследование проведено и в отношении указанных земельных участков.

Так, согласно экспертному заключению:

- подъездная автодорога накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами №

- автостоянка накладывается на земельный участок с кадастровым номером №;

- трансформаторная подстанция накладывается на земельный участок с кадастровым номером №;

- пропускной пункт накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

Сведения об уточненных (измененных) границах и площадях земельных участков с кадастровыми номерами № определены в экспертном заключении в соответствии с обозначенными выше вариантами ответа на вопрос № 3.

В результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со вторым вариантом установления границы, земельные участки с кадастровыми номерами № должны прекратить свое существование, поскольку они полностью входят в уточняемые границы участка №.

Истец, уточняя исковые требования с учетом результатов судебной экспертизы, просил суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним земельных участков в соответствии со вторым вариантом установления границы (вариант ответа № на вопрос № 3), установленным экспертным заключением, поскольку указанный вариант подготовлен с учетом нормативных требований, существовавших на дату приемки автодороги в эксплуатацию 25.09.1995, и исключает наложение полосы отвода автодороги на объекты капитального строительства, не принадлежащие истцу.

Исследовав представленные сторонами в материалы дела доказательства, а также полученное при рассмотрении дела экспертное заключение по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Сложившаяся ситуация заключается в таком описании границ спорных земельных участков относительно объектов недвижимости истца, при котором пропускной пункт, трансформаторная подстанция, автостоянка и подъездная автодорога частично либо полностью (автостоянка) находятся за границами своего земельного участка с кадастровым номером №.

Между тем целью процедур землеустройства и кадастрового учета является обеспечение определенности и упорядоченности правоотношений по поводу этой недвижимости, а также обеспечение собственнику возможности беспрепятственного и полноценного пользования обслуживающим этот объект земельным участком.

В случае, если в результате землеустройства и кадастрового учета легально созданные объекты недвижимости частично находятся одновременно на нескольких земельных участках соответствующие процедуры не могут быть признаны отвечающими целями основополагающим принципам землеустройства и кадастрового учета. Такие границы земельных участков не могут быть признаны корректными независимо от квалификации причин возникновения сложившейся ситуации как кадастровой или технической ошибки.

Суд отмечает, что действующее законодательство не ставит возможность разрешения земельного спора о согласовании границ смежных земельных участков в зависимость от наличия кадастровой либо технической ошибки.

Согласно сведениям ГКН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № имеет место пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых также подлежат корректировке по результатам экспертизы.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из статьи 305 ГК РФ следует, что права, предусмотренные статьями 301-304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В третьем абзаце пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в том числе, иски об установлении границ земельного участка.

Согласно четвертому абзацу пункта 52 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 Постановленияот ДД.ММ.ГГГГ № 10/22).

Статьей 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Данный принцип как законодательное требование устанавливает правовой режим, в соответствии с которым любой собственник здания, строения, сооружения обладает охраняемым законом правом на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с частью 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ и пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята данной недвижимостью и необходима для ее использования. В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на часть такого земельного участка.

Положением абзаца второго пункта 7 статьи 36 ЗК РФ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения, а также его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон № 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

В силу части 2 статьи 16, пунктов 2, 5, 6 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ для проведения государственного кадастрового учета необходимо представить копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Соответственно для внесения изменений в кадастровый учет, в том числе, снятия с кадастрового учета объекта недвижимости необходимо заявление собственника либо решение суда, обязывающее снять с учета поставленный на кадастровый учет земельный участок.

Согласно части 3 статьи 20 Закона № 221-ФЗ с заявлением об учете изменений земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться как собственник, так и лицо, обладающее этим земельным участком на указанном праве.

Проведение землеустроительных работ основывается на принципе учета мнения всех лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, в связи с чем результаты таких работ должны быть согласованы и оформлены актом согласования границ объекта.

Формальное соблюдение процедур формирования земельных участков не исключает возможности нарушения прав лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, хотя бы это владение и не было оформлено конкретным правом на землю (собственность, аренда, бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение).

Формирование земельного участка не должно производиться таким образом, чтобы в его границы попадали объекты недвижимости, принадлежащие третьим лицам и существовавшие до момента образования данного земельного участка, как объекта землеустройства и недвижимости.

Межевой план, в котором отсутствует согласование границ образуемых земельных участков с собственником объекта недвижимости, расположенного на смежном земельном участке, не соответствует требованиям, установленным абзацем 2 пункта 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ.

Таким образом, образование земельных участков не должно приводить к ущемлению прав собственников смежных объектов недвижимости.

С учетом изложенного устранение спорной ситуации возможно в результате разрешения спора о границе смежных земельных участков, в основе которого лежит приведение данных ГКН и ЕГРП в соответствие с месторасположением фактической общей границы спорных участков и сопряженных с ней объектов недвижимости истца. Следовательно, избранный истцом способ защиты нарушенных прав и законных интересов предусмотрен законодательством, соответствует характеру правоотношения и устраняет причину сложившейся ситуации.

Вступившими в законную силу решениями Темрюкского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, участие в которых принимали ЗАО «Таманьнефтегаз» и ООО «Шервуд», преюдициально установлено, что согласование границ земельных участков с кадастровыми номерами № 23№
с ЗАО «Таманьнефтегаз», как собственником объектов недвижимости, которые оказались частично либо полностью в границах перечисленных земельных участков,
не производилось.

Вступившим в законную силу постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, участие в рассмотрении которых принимали ЗАО «Таманьнефтегаз», ООО «Шервуд» и Дрожников В.В. преюдициально установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами участки № образованы ООО «Шервуд» путем раздела участков с кадастровыми номерами № в целях обхода вступившего в законную силу решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-619/2011, которым было присуждено снять с кадастрового учета участки № с кадастрового учета, в связи с нарушениями, допущенными при их постановке на учет.

Таким образом, формирование земельных участков с кадастровыми номерами №, а в дальнейшем образование из них путем раздела участков с кадастровыми номерами № изначально произведено с нарушением прав истца.

Земельные участки с кадастровыми номерами № во исполнение решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сняты с кадастрового учета (сведения о них аннулированы в ГКН), однако, они продолжают числиться в собственности ООО «Шервуд» и на праве аренды у Дрожникова В.В., что подтверждается представленными в материалы сведениями ЕГРП. С учетом изложенного суд полагает, что истец обоснованно включил в предмет исковых требований перечисленные земельные участки (статья 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и пункт 53 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22).

Из экспертного заключения следует, что земельный участок с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Пахарук Е.А., в своих контурах № и № совпадает с границами земельных участков с кадастровыми номерами №

Предъявляя иск, Общество заявило требование о признании отсутствующим права собственности Пахарук Е.А. на земельный участок с кадастровым номером № в части наложения его границ на границы земельного участка с кадастровым номером №

Право собственности Пахарук Е.А. на участок № было зарегистрировано в ЕГРП на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от 31.01.2013.

Постановлением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, дело передано на новое рассмотрение. Суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что земельная доля Пахарук Е.А. была выделена из земель, занятых строениями и сооружениями, поскольку заключением филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на земельном участке № расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие ЗАО «Таманьнефтегаз», в том числе, автостоянка, подъездная дорога, пропускной пункт. <адрес> наложения строения и сооружений, принадлежащих ЗАО «Таманьнефтегаз» на земельный участок № составляет 6 807 кв. м, т. е. 36,4 % от площади земельного участка. Между тем, выдел Пахарук Е.А. земельного участка в счет земельной доли не мог быть произведён в порядке, предусмотренном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 действие Федерального закона не распространяется на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружением.

При новом рассмотрении дела определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по заявлению Пахарук Е.А. было прекращено в связи с отказом последней от заявленных требований. Поскольку суд кассационной инстанции отменил решение суда от 31.03.2013, на основании которого было зарегистрировано право собственности Пахарук Е.А., Темрюкский районный суд в соответствии со статьями 433-434 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГ произвел поворот исполнения, обязав Управление Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать в ЕГРП право собственности Пахарук Е.А. на участок №

Как следует из выписки из ЕГРП и пояснили участвующие в деле лица, регистрационная запись о праве названного физического лица на участок № сохраняется до настоящего времени ввиду принятых судами обеспечительных мер.

Координаты участков с кадастровыми номерами №, а соответственно и координаты образованных из них в дальнейшем путем раздела участков с кадастровыми номерами № совпадают с координатами земельного участка с кадастровым номером № а именно с его контурами № и № 2, что подтверждается представленными в материалы дела заключением ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 01/13-1/16.1 и не оспорено лицами, участвующими в деле.

Следовательно, одна и та же поверхность земли в разное время была учтена в ГКН под разными кадастровыми номерами № (контуры № и № 2)) и числилась в собственности различных лиц (ООО «Шервуд» и Пахарук Е.А.).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № возник как объект кадастрового учета и гражданских прав задолго до формирования участков ответчиков и, соответственно, возникновения прав на них.

Имущественный комплекс "Факел" создавался с 1970-х годов и был введен в гражданский оборот в установленном действовавшим на тот момент законодательством порядке.

Комплекс "Факел" представляет собой единый объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общий функциональным назначением. Каждый объект, входящий в состав этого комплекса, имеет не столько самостоятельное значение (пропускной пункт, трансформаторная подстанция, ограждения, административные корпуса, подъездная дорога, инженерные коммуникации, бытовые и хозяйственные постройки, иная вспомогательная инфраструктура), сколько обеспечивает возможность пользования комплексом в целом. Разрыв в юридической судьбе объектов, образующих в совокупности имущественный комплекс, отражается на правовом режиме всего имущественного комплекса.

Подъездная автодорога, трансформаторная подстанция, пропускной пункт и автостоянка возведены в установленном действовавшим на тот моментом законодательством порядке в рамках строительства комплекса "Факел" (изначально как лагеря, в дальнейшем пансионата отдыха) как неотъемлемые части комплекса.

Согласно статье 88 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, действовавшего на момент передачи объектов недвижимости, составляющих пионерлагерь «Факел», при передаче зданий и сооружений от одних предприятий, организаций и учреждений другим вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком, необходимым для обслуживания передаваемых зданий и сооружений.

Из части 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР следует, что при переходе права собственности к организации на объекты недвижимости одновременно происходит и переход права на соответствующий земельный участок, на котором расположены данные объекты.

Изложенное свидетельствует о том, что при строительстве и передаче объектов недвижимости, составляющих комплекс пионерлагеря «Факел», от совхоза «Южный» правопредшественнику истца, последний приобрел исключительное право пользования земельным участком, занятым указанными объектами.

Формирование и предоставление истцу и его правопредшественникам единого земельного участка под комплексом «Факел» свидетельствует о направленности воли публичного собственника на обеспечение его собственнику полноценного хозяйствования.

При таких обстоятельствах постановка спорных смежных земельных участков ответчиков на кадастровый учет с наложением на объекты недвижимости ЗАО «Таманьнефтегаз» привела к существенному нарушению гражданских прав и охраняемых законом интересов истца, поскольку его имущество оказалось на различных земельных участках, а в кадастровых границах участков ответчиков оказалось учтено не принадлежащее им имущество.

В связи с изложенным доводы ответчиков об отсутствии нарушений требований законодательства при государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним участков не принимаются судом.

Право собственности истца на спорные автостоянку, подъездную автодорогу, автостоянку и пропускной пункт, входящие в состав имущественного комплекса не оспорено.

Уточненные (измененные) границы и площади земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним земельных участков подлежат определению с учетом варианта № ответа на третий вопрос в заключение экспертизы: с исключением наложения объектов недвижимости истца на смежные участки и пересечения границ названных земельных участков, по границе автодороги с учетом нормативных требований, действовавших на момент ее строительства, исключая наложение на объекты капитального строительства, по границе автостоянки и по границе фактически сложившегося порядка землепользования (металлическому забору), что соответствует требованиям пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ.

Части смежных участков, свободные от объектов недвижимости истца, определены экспертным заключением в соответствии со строительными нормативами и правилами, действовавшими в период застройки, исходя из наличия реальной возможности обеспечить установление нормативно обоснованных границ земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:1 под соответствующими объектами.

Исключение из площади смежных участков ответчиков тех их частей, которые фактически заняты недвижимостью истца и (или) необходимы для их эксплуатации в силу действовавших на момент их строительства норм с учетом фактически сложившихся границ не нарушает права ответчиков.

Доводы ответчиков о прекращении существования автостоянки как объекта недвижимости отклоняются как необоснованные.

Согласно представленному в дело акту приемки автостоянка принята в эксплуатацию в 1996 году, т.е. автостоянка возникла как объект недвижимого имущества задолго до формирования смежных земельных участков.

Право собственности истца на автостоянку зарегистрировано в установленном порядке и не оспорено (статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Как следует из экспертного заключения, исследование автостоянки было выполнено путем обхода по периметру с фотофиксацией, а также геодезическим инструментальным методом путем координирования ее характерных (поворотных) точек. При проведении экспертного исследования фактическое состояние автостоянки позволило экспертам определить ее границы (характерные (поворотные) точки) относительно смежных земельных участков. Следовательно, эксперты обосновано учитывали автостоянку при определении границ и площади спорных земельных участков.

Доводы ответчиков о том, что Арбитражным судом Краснодарского края в рамках дела № № рассмотрен спор об установлении границ земельных участков № судом не принимаются.

В рамках указанного дела суд воспроизвел ранее существовавшие границы перечисленных выше земельных участков, принадлежащих ООО "Шервуд", для цели восстановления их кадастрового учета. Между тем названные участки были сняты с кадастрового учета во исполнение решения Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с тем, что спорные объекты недвижимости истца были незаконно включены в границы этих участков.

Арбитражный суд <адрес>, удовлетворяя требования ООО "Шервуд" по делу № №, указал, что границы названных участков устанавливаются в заявленных ООО "Шервуд" координатах, поскольку право собственности ООО "Шервуд" на эти участки в соответствующих границах никем не оспорено.

Между тем в рамках рассматриваемого дела истец оспорил право собственности ООО "Шервуд" на земельные участки с кадастровыми номерами № в части их наложения на трансформаторную подстанцию, подъездную автодорогу, пропускной пункт и автостоянку.

В целях внесения определенности в спорное правоотношение по поводу действительных (реальных) границ и площади земельных участков, принадлежащих участвующим в деле лицам, соблюдения принципов сопоставимости и достоверности сведений публичных реестров (ГКН и ЕГРП), а также исключения сохранения прав разных лиц на один и тот же земельный массив суд признает обоснованным требование истца относительно земельного участка № и права собственности Пахарук Е.А. на него и считает необходимым подтвердить факт прекращения юридического существования земельного участка с кадастровым номером № как объекта государственного кадастрового учета и права собственности.

Согласно пояснениям представителя Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в настоящий момент в ГКН в границах перечисленных участков отсутствуют как объекты кадастрового учета земельные участки, принадлежащие ООО «Шервуд».

Границы участков ООО «Шервуд» устанавливается настоящим решением суда.

    В соответствии со статьей 5 Закона № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер (кадастровый номер). Исходя из положений пункта 6 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 г. № 144, не допускается повторное использование кадастрового номера земельного участка, сведения о котором были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Учитывая требования вышеперечисленных норм действующего законодательства, при постановке на кадастровый учет земельного участка ему присваивается новый кадастровый номер.

При установлении настоящим решением границ земельных участков ООО "Шервуд", которым ранее были присвоены кадастровые номера №, суд считает возможным указать только их площадь и координаты их характерных (поворотных) точек, что является достаточным для подготовки на основании настоящего судебного акта межевых планов, содержащих уточненные границы участков ООО "Шервуд", и постановки этих участков на государственный кадастровый учет.

С учетом изложенного суд считает возможным указать на необходимость внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> сведений о границах земельного участка (земельных участков) ООО «Шервуд», который будут ставиться на кадастровый учет в границах снятых с государственного кадастрового учета участков № в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером № устанавливаемой настоящим решением.

Суд отклоняет ссылку ответчиков на решение Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определение того же суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании право собственности Осовика А.Г. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Южный».

Судебный акт мотивирован тем, что Осовик А.Г. как работник совхоза "Южный" имел право на земельный пай, однако, он не был указан в постановлении главы администрации <адрес>, утвердившем списков сособственников земельных паев совхоза "Южный".

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 совместного Постановления № 10/22, по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащимся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

В указанном деле истец участия не принимал, в связи с чем решение Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определение того же суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не имеют для него преюдициального значения.

Кроме того, решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не было признано право собственности Осовика А.Г. на определенный земельный участок. Конкретное местоположение земельного участка и его координаты подлежали установлению при межевании.

Судом установлено, что на основании решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ на них зарегистрировано право собственности Осовика А.Г.

Осовик А.Г. ДД.ММ.ГГГГ внес участки с кадастровыми номерами № в уставный капитал ООО «Шервуд»в качестве вклада, ДД.ММ.ГГГГ на участки зарегистрировано право собственности ООО «Шервуд».

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» его действие не распространяется на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот таких участков регулируется ЗК РФ (пункт 7 статьи 27 ЗК РФ).

Таким образом, Осовик А.Г. был не вправе осуществлять выдел земельных участков в счёт земельной доли на территории, на которой расположены принадлежащие
ЗАО «Таманьнефтегаз» на праве собственности объекты недвижимого имущества, и в последующие вносить их в уставный капитал ООО «Шервуд».

Кроме того, Осовик А.Г. не мог вступить в фактическое владение земельными участками с кадастровыми номерами № в части занятой объектами недвижимого имущества ЗАО «Таманьнефтегаз» и, соответственно, не мог приобрести право собственности на эти части.

Поскольку право собственности на те части перечисленных участков, которые фактически заняты недвижимым имуществом истца, не возникло у их первоначального собственника – Осовика А.Г. (которому они принадлежали под кадастровыми номерами №), соответственно, это право не возникло и у их последующего приобретателя – ООО «Шервуд» (независимо от присвоенных этим участкам номеров и действий по их разделу, объединению и тп).

Доводы ответчиков об исключении заключения экспертов из числа доказательств в связи с нарушениями, допущенными при назначении и проведении экспертизы, носят формальный характер. Ответчики не доказали, а суд не установил наличие в заключении экспертов таких нарушений, которые повлияли на достоверность, объективность, правильность проведенного экспертного исследования. Суд исследовал и оценил заключение экспертов по правилам статьи 67 ГПК РФ, оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется.

Доводы ответчиков об истечении срока исковой давности по требованиям истца отклоняются.

Удовлетворение негаторного иска возможно не только при наличии фактических, но и юридических препятствий в пользовании недвижимым имуществом. Содержание статьи 304 ГК РФ не ограничивает возможность применение негаторного иска исключительно наличием фактических препятствий в реализации права.

В абзаце 3 пункта 57 Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Исковые требования по своей сути направлены на устранение нарушений прав ЗАО «Таманьнефтегаз» как собственника объектов недвижимости, не связанные с лишением владения этими объектами и, соответственно, занятыми ими частями спорных земельных участков. Нарушение прав истца носит длящийся характер и не связано с лишением владения, о чем прямо указал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Пищевые ингредиенты» Сергиенко Р.А.

Поскольку истец не утратил владение ни спорными объектами, ни занятыми ими частями земельных участков, суд приходит к выводу о том, что требование об устранении нарушений его права собственности на спорные сооружения и права на корректный кадастровый учет земельного участка под своим недвижимым имуществом, не связано с лишением владения (негаторный иск статья 304 ГК РФ).

При таких обстоятельствах в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ исковая давность не подлежит применению к требованиям истца.

Как следует из искового заявления, ЗАО «Таманьнефтегаз» обратилось в суд с целью разрешения земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в установленном земельным законодательством порядке.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными исковые требования ЗАО «Таманьнефтегаз», в связи с чем уточненные границы и площади спорных земельных участков подлежат установлению на основании экспертного заключения с признанием прав и обременений на смежные земельные участки ответчиков отсутствующими, а также сохранением этих прав и обременений в уточненных границах.

Пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ в состав необходимых для учета изменений земельного участка документов включены межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Настоящее решение суда является документом, подтверждающим разрешение земельного спора о согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:1 в установленном земельным законодательством порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя ЗАО «Таманьнефтегаз» к Пахарук Е.А., Кучеровой В.А., Дрожникову В.В., ООО «Пищевые ингредиенты», ООО «Шервуд», ООО «Тамань Инвест», ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань», ООО «Объединение», ООО «Фаэтон», ООО «Азовлэнд-2», ООО «Азовлэнд», ООО «Западное-2», ОАО «Сбербанк России», ООО «Агро», ООО «Элеваторный комплекс Сенной», ООО «Портовая инвестиционная компания», ООО «Морской терминал Тамань», ООО «Портовый терминал Тамань», ООО «ТаманьИнвестКурортСтрой», департаменту имущественных отношений Краснодарского края об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и смежных с ним земельных участков – удовлетворить.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н473	490567.17	1199019.70	5.77
2	Н474	490563.40	1199015.32	155.60
3	Н475	490528.83	1198863.66	80.47
4	Н476	490510.66	1198785.26	6.17
5	Н477	490504.51	1198784.81	30.94
6	Н478	490497.20	1198754.75	35.84
7	Н479	490488.39	1198720.01	5.29
8	Н480	490488.23	1198714.72	4.53
9	Н481	490492.56	1198713.38	31.57
10	Н482	490483.77	1198683.06	208.00
11	Н483	490416.90	1198486.09	10.96
12	Н484	490413.40	1198475.70	7.07
13	Н485	490407.01	1198472.70	43.76
14	Н486	490393.03	1198431.23	32.93
15	Н487	490382.74	1198399.95	6.87
16	Н488	490388.97	1198402.84	112.70
17	Н489	490353.61	1198295.83	124.20
18	Н490	490313.75	1198178.24	82.30
19	Н491	490286.91	1198100.45	4.37
20	Н492	490282.53	1198100.43	17.84
21	Н493	490276.63	1198083.59	49.36
22	Н494	490259.67	1198037.23	32.82
23	Н495	490248.89	1198006.23	20.04
24	Н496	490242.35	1197987.29	4.405
25	Н497	490246.74	1197987.01	102.30
26	Н498	490212.15	1197890.72	0.40
27	Н499	490212.02	1197890.36	176.90
28	Н500	490150.96	1197724.25	5.432
29	Н501	490148.97	1197729.30	28.96
30	Н502	490137.55	1197702.69	140.3
31	Н503	490088.82	1197571.12	69.87
32	Н504	490064.27	1197505.70	126.10
33	Н505	490021.85	1197387.00	83.67
34	Н506	489994.96	1197307.77	44.30
35	Н507	489980.14	1197266.02	101.00
36	Н508	489946.02	1197171.01	73.94
37	Н509	489920.84	1197101.49	25.74
38	Н510	489912.37	1197077.18	24.17
39	Н511	489903.83	1197054.57	82.09
40	Н512	489876.15	1196977.29	35.90
41	Н513	489863.31	1196943.77	24.19
42	Н514	489885.96	1196935.27	6.10
43	Н515	489883.81	1196929.55	2.10
44	Н516	489885.78	1196928.82	39.50
45	Н517	489871.90	1196891.84	15.24
46	Н518	489857.63	1196897.19	3.40
47	Н519	489856.45	1196894.00	33.85
48	Н520	489887.67	1196880.93	4.12
49	Н521	489886.24	1196877.07	43.51
50	1 (ГКН)	489926.40	1196860.30	337.90
51	2(ГКН)	489786.90	1196552.50	128.40
52	3(ГКН)	489668.90	1196603	323.30
53	4(ГКН)	489572.20	1196911.50	61.57
54	5(ГКН)	489633.60	1196916.10	102.30
55	6(ГКН)	489735.90	1196918.00	24.24
56	7(ГКН)	489760.00	1196915.40	71.13
57	8(ГКН)	489829.60	1196900.70	2.51
58	9(ГКН)	489831.90	1196899.70	7.61
59	Н522	489838.94	1196896.81	4.05
60	Н523	489840.47	1196900.56	3.02
61	Н524	489841.12	1196903.51	7.708
62	Н525	489843.68	1196910.78	51.75
63	Н526	489861.31	1196959.44	22.21
64	Н527	489868.87	1196980.32	49.72
65	Н528	489885.81	1197027.07	31.65
66	Н529	489896.80	1197056.75	23.37
67	Н530	489904.52	1197078.81	8.11
68	Н531	489906.99	1197086.54	18.21
69	Н532	489912.52	1197103.89	13.77
70	Н533	489917.01	1197116.91	36.28
71	Н534	489929.62	1197150.93	32.57
72	Н535	489940.77	1197181.54	9.19
73	Н536	489943.82	1197190.21	5.89
74	Н537	489945.92	1197195.70	21.45
75	Н538	489953.21	1197215.87	56.28
76	Н539	489972.18	1197268.86	44.35
77	Н540	489987.12	1197310.62	30.96
78	Н541	489997.57	1197339.76	19.17
79	Н542	490003.86	1197357.87	16.63
80	Н543	490009.65	1197373.46	83.23
81	Н544	490037.31	1197451.96	13.22
82	Н545	490041.88	1197464.37	41.61
83	Н546	490056.15	1197503.46	55.01
84	Н547	490075.11	1197555.10	95.15
85	Н548	490108.01	1197644.38	20.36
86	Н549	490114.98	1197663.51	5.52
87	Н550	490109.51	1197664.22	103.70
88	Н551	490145.59	1197761.43	108.50
89	Н552	490183.16	1197863.21	88.42
90	Н553	490213.19	1197946.37	40.24
91	Н554	490226.67	1197984.29	4.94
92	Н555	490231.36	1197982.74	26.08
93	Н556	490238.89	1198007.71	15.89
94	Н557	490244.35	1198022.62	26.78
95	Н558	490253.56	1198047.78	38.54
96	Н559	490266.53	1198084.07	4.23
97	Н560	490262.32	1198084.54	4.51
98	Н561	490263.83	1198088.79	100.80
99	Н562	490296.72	1198184.07	124.00
100	Н563	490336.54	1198301.54	94.51
101	Н564	490366.19	1198391.28	4.83
102	Н565	490371.01	1198391.13	80.64
103	Н566	490396.34	1198467.69	6.05
104	Н567	490390.86	1198465.13	100.20
105	Н568	490423.23	1198559.91	134.60
106	Н569	490466.25	1198687.45	3.72
107	Н570	490469.68	1198685.99	33.91
108	Н571	490478.22	1198718.81	2.76
109	Н572	490475.74	1198720.03	69.61
110	Н573	490492.71	1198787.55	82.28
111	Н574	490511.29	1198867.70	156.60
112	Н575	490546.34	1199020.36	3.74
113	Н576	490546.19	1199024.10	5.371
114	Н577	490543.22	1199028.57	7.36
115	Н578	490550.00	1199025.7	8.98
116	Н579	490558.65	1199023.33	9.25
117	Н473	490567.17	1199019.70

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 111 297.23 кв. м

установить следующие границы земельных участков общества с ограниченной ответственностью «Шервуд», расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах агрофирмы «Южная»:

– площадью 1 023.56 кв. м:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
4	5(ГКН)	490121.85	1197644.89	87.61
5	6(ГКН)	490091.64	1197562.65	22.61
6	7(ГКН)	490083.84	1197541.42	8.43
7	Н789	490080.60	1197549.20	23.42
8	Н790	490088.82	1197571.12	140.30
9	Н791	490137.55	1197702.69	28.96
10	Н792	490148.97	1197729.30	5.43
11	Н793	490150.96	1197724.25	84.53
12	5(ГКН)	490121.85	1197644.89

    – площадью 85.09 кв. м:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490083.84	1197541.42	14.85
2	3(ГКН)	490078.72	1197527.48	8.75
3	Н794	490075.50	1197535.62	14.51
4	Н795	490080.60	1197549.21	8.43
5	2(ГКН)	490083.84	1197541.42

– площадью 3 258.41 кв. м:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490078.72	1197527.48	78.13
2	3(ГКН)	490051.79	1197454.14	195.3
3	4(ГКН)	489984.45	1197270.82	71.57
4	5(ГКН)	489960.28	1197203.46	114.02
5	6(ГКН)	489921.79	1197096.13	137.29
6	7(ГКН)	489875.43	1196966.90	25.11
7	8(ГКН)	489868.56	1196942.75	24.59
8	9(ГКН)	489891.57	1196934.09	7.83
9	10(ГКН)	489898.89	1196931.32	6.515
10	11(ГКН)	489904.97	1196928.98	51.07
11	Н796	489887.67	1196880.93	33.85
12	Н797	489856.45	1196894.00	3.40
13	Н798	489857.63	1196897.19	15.24
14	Н799	489871.90	1196891.84	39.50
15	Н800	489885.78	1196928.82	2.10
16	Н801	489883.81	1196929.55	6.11
17	Н802	489885.96	1196935.27	24.19
18	Н803	489863.31	1196943.77	35.90
19	Н804	489876.15	1196977.29	82.09
20	Н805	489903.83	1197054.57	24.17
21	Н806	489912.37	1197077.18	25.74
22	Н807	489920.84	1197101.49	73.94
23	Н808	489946.02	1197171.01	100.95
24	Н809	489980.14	1197266.02	44.30
25	Н810	489994.96	1197307.77	83.67
26	Н811	490021.85	1197387.00	126.05
27	Н812	490064.27	1197505.70	31.96
28	Н813	490075.50	1197535.62	8.47
29	2(ГКН)	490078.72	1197527.48

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1(ГКН)	490214.89	1197889.44	3.01
2	2(ГКН)	490212.02	1197890.36	0.38
3	3(ГКН)	490212.15	1197890.72	102.33
4	Н600	490246.74	1197987.01	21.61
5	5(ГКН)	490268.31	1197985.61	273.76
6	6(ГКН)	490185.68	1197724.58	8.72
7	7(ГКН)	490177.48	1197727.59	11.28
8	8(ГКН)	490166.91	1197731.52	165.05
9	1(ГКН)	490214.89	1197889.44

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 5 876.84 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1 (ГКН)	491500.17	1196406.37	123.00
2	2 (ГКН)	491377.17	1196406.37	0.05
3	3 (ГКН)	491377.12	1196406.37	84.12
4	4 (ГКН)	491377.02	1196490.49	26.57
5	5 (ГКН)	491403.59	1196490.50	3.51
6	6 (ГКН)	491407.10	1196490.52	1.25
7	7 (ГКН)	491408.35	1196490.52	0.02
8	8 (ГКН)	491408.35	1196490.50	46.77
9	9 (ГКН)	491455.12	1196490.70	1424.50
10	10 (ГКН)	491455.12	1197915.20	60.94
11	11 (ГКН)	491406.47	1197951.91	6.53
12	12 (ГКН)	491401.39	1197956.01	191.13
13	13 (ГКН)	491248.80	1198071.12	165.02
14	14 (ГКН)	491117.08	1198170.50	164.00
15	15 (ГКН)	490953.08	1198170.50	108.18
16	16 (ГКН)	490870.60	1198100.51	177.74
17	17 (ГКН)	490735.08	1197985.50	35.51
18	18 (ГКН)	490699.58	1197985.50	170.37
19	19 (ГКН)	490607.14	1197842.39	51.485
20	20 (ГКН)	490579.07	1197799.23	108.95
21	21 (ГКН)	490470.12	1197799.68	200.04
22	22 (ГКН)	490270.08	1197800.50	135.14
23	23 (ГКН)	490270.08	1197935.64	49.87
24	24 (ГКН)	490270.08	1197985.50	1.77
25	25 (ГКН)	490268.31	1197985.61	21.61
26	Н601	490246.74	1197987.01	4.405
27	Н602	490242.35	1197987.29	20.04
28	Н603	490248.89	1198006.23	32.82
29	Н604	490259.67	1198037.23	49.36
30	Н605	490276.63	1198083.59	17.84
31	Н606	490282.53	1198100.43	4.32
32	Н607	490286.91	1198100.45	19.04
33	31 (ГКН)	490305.95	1198100.51	20.87
34	32 (ГКН)	490326.82	1198100.58	38.79
35	33 (ГКН)	490365.61	1198100.70	80.20
36	34 (ГКН)	490364.79	1198020.50	350.29
37	35 (ГКН)	490715.08	1198020.50	4.38
38	36 (ГКН)	490718.42	1198023.34	16.25
39	37 (ГКН)	490730.81	1198033.86	87.88
40	38 (ГКН)	490778.49	1198107.67	36.11
41	39 (ГКН)	490814.49	1198104.87	12.71
42	40 (ГКН)	490824.18	1198113.09	142.82
43	41 (ГКН)	490933.08	1198205.50	204
44	42 (ГКН)	491137.08	1198205.50	220.77
45	43 (ГКН)	491314.11	1198073.60	14.12
46	44 (ГКН)	491325.43	1198065.17	73.96
47	45 (ГКН)	491399.17	1198059.44	50.76
48	46 (ГКН)	491400.26	1198008.70	5.90
49	47 (ГКН)	491405.32	1198005.67	104.10
50	48 (ГКН)	491496.73	1197955.85	129.85
51	49 (ГКН)	491614.12	1197900.32	367.96
52	50 (ГКН)	491500.17	1197550.46	1144.1
1	1 (ГКН)	491500.17	1196406.37

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 231 065.55 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	4 (ГКН)	490413.47	1198414.23	28.67
2	5 (ГКН)	490404.26	1198387.08	302.96
3	6 (ГКН)	490305.95	1198100.51	19.04
4	Н608	490286.91	1198100.45	82.30
5	Н609	490313.75	1198178.24	124.15
6	Н610	490353.61	1198295.83	112.70
7	Н611	490388.97	1198402.84	27.015
8	4 (ГКН)	490413.47	1198414.23

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 5 979.17 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1 (ГКН)	490750.46	1198633.82	95.50
2	2 (ГКН)	490836.92	1198674.38	40.955
3	3 (ГКН)	490873.99	1198691.77	155.41
4	4 (ГКН)	491014.69	1198757.78	58.56
5	5 (ГКН)	491045.40	1198707.91	154.27
6	6 (ГКН)	490905.51	1198642.88	514.43
7	7 (ГКН)	490438.99	1198426.09	55.16
8	Н612	490388.97	1198402.84	6.87
9	Н613	490382.74	1198399.95	32.93
10	Н614	490393.03	1198431.23	43.76
11	Н615	490407.01	1198472.70	7.07
12	Н616	490413.40	1198475.70	120.71
13	11 (ГКН)	490522.69	1198526.97	251.59
14	1 (ГКН)	490750.46	1198633.82

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 39 907.91 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1(ГКН)	490479.44	1198587.60	101.74
2	2(ГКН)	490446.65	1198491.29	36.71
3	Н617	490413.40	1198475.70	10.96
4	Н618	490416.90	1198486.09	208.01
5	Н619	490483.77	1198683.06	31.57
6	Н620	490492.56	1198713.38	27.25
7	7(ГКН)	490518.60	1198705.35	32.76
8	8(ГКН)	490508.90	1198674.06	91.341
9	1(ГКН)	490479.44	1198587.60

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 6 343.88 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1(ГКН)	490517.36	1198800.13	90.25
2	Н621	490488.23	1198714.72	5.29
3	Н622	490488.39	1198720.01	35.85
4	Н623	490497.20	1198754.75	30.92
5	Н624	490504.51	1198784.81	6.17
6	Н625	490510.66	1198785.26	80.47
7	Н626	490528.83	1198863.66	155.56
8	Н627	490563.40	1199015.32	1.28
9	7(ГКН)	490563.66	1199014.07	26.15
10	8(ГКН)	490567.28	1198988.18	26.125
11	9(ГКН)	490569.26	1198962.12	170.10
12	1(ГКН)	490517.36	1198800.13

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 2 549.27 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1 (ГКН)	490563.21	1198834.97	48.07
2	2 (ГКН)	490547.34	1198789.60	89.04
3	3 (ГКН)	490517.81	1198705.60	30.95
4	4 (ГКН)	490488.23	1198714.72	90.24
5	5 (ГКН)	490517.36	1198800.13	170.10
6	6 (ГКН)	490569.26	1198962.12	26.12
7	7 (ГКН)	490567.28	1198988.18	26.15
8	8 (ГКН)	490563.66	1199014.07	1.28
9	Н628	490563.40	1199015.32	5.77
10	10 (ГКН)	490567.17	1199019.70	38.13
11	11 (ГКН)	490602.25	1199004.75	12.99
12	12 (ГКН)	490601.03	1198991.82	17.32
13	13 (ГКН)	490598.22	1198974.73	48.06
14	14 (ГКН)	490588.67	1198927.63	96.09
15	1 (ГКН)	490563.21	1198834.97

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 9 843.65 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

контур 4:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	4(ГКН)	490370.81	1198455.76	36.66
2	5(ГКН)	490382.81	1198490.39	6.61
3	6(ГКН)	490384.97	1198496.65	55.97
4	7(ГКН)	490403.89	1198549.33	46.04
5	8(ГКН)	490419.43	1198592.67	6.49
6	9(ГКН)	490421.08	1198598.95	51.04
7	10(ГКН)	490434.09	1198648.31	50.67
8	11(ГКН)	490447.00	1198697.29	50.48
9	12(ГКН)	490459.87	1198746.11	50.20
10	13(ГКН)	490472.67	1198794.66	50.01
11	14(ГКН)	490485.41	1198843.01	49.78
12	15(ГКН)	490498.09	1198891.15	49.56
13	16(ГКН)	490510.73	1198939.08	49.38
14	17(ГКН)	490523.31	1198986.82	5.067
15	18(ГКН)	490524.60	1198991.72	41.74
16	19(ГКН)	490534.59	1199032.24	9.38
17	Н629	490543.22	1199028.57	5.37
18	Н630	490546.19	1199024.10	3.75
19	Н631	490546.34	1199020.36	156.63
20	Н632	490511.29	1198867.70	82.28
21	Н633	490492.71	1198787.55	69.61
22	Н634	490475.74	1198720.03	2.76
23	Н635	490478.22	1198718.81	33.91
24	Н636	490469.68	1198685.99	3.72
25	Н637	490466.25	1198687.45	134.6
26	Н638	490423.23	1198559.91	100.16
27	Н639	490390.86	1198465.13	22.14
28	4(ГКН)	490370.81	1198455.76

<адрес> контура 4 земельного участка с кадастровым номером № равной 10 550.03 кв. м.

контур 3:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н644	490262.32	1198084.54	19.69
2	2(ГКН)	490242.76	1198086.72	323.44
3	3(ГКН)	490350.17	1198391.80	16.03
4	Н640	490366.19	1198391.28	94.51
5	Н641	490336.54	1198301.54	124.04
6	Н642	490296.72	1198184.07	100.80
7	Н643	490263.83	1198088.79	4.51
8	Н644	490262.32	1198084.54

<адрес> контура 3 земельного участка с кадастровым номером № равной 5 738.87 кв. м.

Установить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № равной 20 925,9 кв.м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н642	490371.01	1198391.13	4.82
2	Н643	490366.19	1198391.28	16.03
3	2(ГКН)	490350.17	1198391.80	461.00
4	3(ГКН)	489889.60	1198411.50	622.10
5	4(ГКН)	489328.51	1198142.81	56.74
6	5(ГКН)	489300.17	1198191.97	28.19
7	6(ГКН)	489275.37	1198178.56	67.62
8	7(ГКН)	489246.06	1198239.51	126.30
9	8(ГКН)	489371.88	1198228.12	560.50
10	9(ГКН)	489877.54	1198469.91	487.50
11	10(ГКН)	490364.72	1198452.74	6.65
12	11(ГКН)	490370.74	1198455.56	0.212
13	12(ГКН)	490370.81	1198455.76	22.14
14	Н640	490390.86	1198465.13	6.05
14	Н641	490396.34	1198467.69	80.64
15	Н642	490371.01	1198391.13

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 70 206.48 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490211.50	1197989.30	20.4
2	3(ГКН)	490215.50	1198009.30	19.36
3	4(ГКН)	490221.93	1198027.56	62.72
4	5(ГКН)	490242.76	1198086.72	19.69
5	Н645	490262.32	1198084.54	4.23
6	Н646	490266.53	1198084.07	38.54
7	Н647	490253.56	1198047.78	26.78
8	Н648	490244.35	1198022.62	15.89
9	Н649	490238.89	1198007.71	26.08
10	Н650	490231.36	1197982.74	4.94
11	Н651	490226.67	1197984.29	15.98
12	2(ГКН)	490211.50	1197989.30

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 2 387.33 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1(ГКН)	490211.50	1197989.30	15.98
2	Н653	490226.67	1197984.29	40.24
3	Н654	490213.19	1197946.37	180.40
4	4(ГКН)	490040.74	1197999.34	422.40
5	5(ГКН)	489618.40	1198005.26	116.20
6	6(ГКН)	489515.65	1197950.99	100.10
7	7(ГКН)	489428.49	1197901.70	100.00
8	8(ГКН)	489488.57	1197981.66	90.14
9	9(ГКН)	489568.12	1198024.05	45.19
10	10(ГКН)	489608.00	1198045.31	438.50
11	11(ГКН)	490046.50	1198039.30	172.40
12	1(ГКН)	490211.50	1197989.30

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 31 660.76 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н656	490183.16	1197863.21	152.59
2	2(ГКН)	490032.00	1197884.04	112.83
3	3(ГКН)	490068.15	1197990.92	151.73
4	Н655	490213.19	1197946.37	88.42
5	Н656	490183.16	1197863.21

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 15 154.17 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н658	490145.59	1197761.43	149.66
2	2(ГКН)	489997.26	1197781.30	108.45
3	3(ГКН)	490032.00	1197884.04	152.59
4	Н657	490183.16	1197863.21	108.49
5	Н658	490145.59	1197761.43

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 16 048.68 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н660	490109.51	1197664.22	146.68
2	2(ГКН)	489964.06	1197683.14	103.62
3	3(ГКН)	489997.26	1197781.30	149.66
4	Н659	490145.59	1197761.43	103.69
5	Н660	490109.51	1197664.22

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 15 020.79 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н666	490041.88	1197464.37	147.16
2	4(ГКН)	489895.53	1197479.77	214.61
3	1(ГКН)	489964.06	1197683.14	146.68
4	Н661	490109.51	1197664.22	5.52
5	Н662	490114.98	1197663.51	20.35
6	Н663	490108.01	1197644.38	95.15
7	Н664	490075.11	1197555.10	55.01
8	Н665	490056.15	1197503.46	41.61
9	Н666	490041.88	1197464.37

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 31 147.71 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н675	489943.82	1197190.21	7.67
2	1(ГКН)	489936.17	1197190.46	485.40
3	2(ГКН)	489451.05	1197206.09	58.38
4	3(ГКН)	489416.77	1197253.35	45.98
5	4(ГКН)	489414.82	1197299.29	643.20
6	5(ГКН)	490036.28	1197464.97	5.638
7	Н667	490041.88	1197464.37	13.22
8	Н668	490037.31	1197451.96	83.23
9	Н669	490009.65	1197373.46	16.63
10	Н669.1	490003.86	1197357.87	19.17
11	Н670	489997.57	1197339.76	30.96
12	Н671	489987.12	1197310.62	44.35
13	Н672	489972.18	1197268.86	56.28
14	Н673	489953.21	1197215.87	21.45
15	Н674	489945.92	1197195.70	5.89
16	Н675	489943.82	1197190.21

<адрес> земельного участка с кадастровым № равной 101 976.59 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	489933.06	1197181.78	9.195
2	3(ГКН)	489936.17	1197190.46	7.67
3	Н676	489943.82	1197190.21	9.19
4	Н677	489940.77	1197181.54	7.71
5	2(ГКН)	489933.06	1197181.78

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № 67.38 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н682	489906.99	1197086.54	7.61
2	2(ГКН)	489899.83	1197089.10	9.54
3	3(ГКН)	489893.90	1197096.58	90.44
4	4(ГКН)	489923.42	1197182.07	9.65
5	5(ГКН)	489933.06	1197181.78	7.71
6	Н678	489940.77	1197181.54	32.57
7	Н679	489929.62	1197150.93	36.30
8	Н680	489917.01	1197116.91	13.75
9	Н681	489912.52	1197103.89	18.21
10	Н682	489906.99	1197086.54

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 1 523.41 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	Н688	489861.31	1196959.44	7.54
2	2(ГКН)	489854.24	1196962.04	135
3	3(ГКН)	489899.83	1197089.10	7.61
4	Н683	489906.99	1197086.54	8.11
5	Н684	489904.52	1197078.81	23.37
6	Н685	489896.80	1197056.75	31.65
7	Н686	489885.81	1197027.07	49.72
8	Н687	489868.87	1196980.32	22.21
9	Н688	489861.31	1196959.44

<адрес> земельного участка с кадастровым № равной 1 049.91 кв. м.

установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	1(ГКН)	489831.90	1196899.70	66.22
2	2(ГКН)	489854.24	1196962.04	7.54
3	Н689	489861.31	1196959.44	51.75
4	Н690	489843.68	1196910.78	7.71
5	Н691	489841.12	1196903.51	3.02
6	Н692	489840.47	1196900.56	4.05
7	Н693	489838.94	1196896.81	7.61
8	1(ГКН)	489831.90	1196899.70

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равной 494.76 кв. м.

признать отсутствующим право собственности Пахарук Е.А. – на земельный участок с кадастровым номером № и погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № в отношении указанного земельного участка, а также аннулироватьв государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №

признать отсутствующим право собственности ООО «Шервуд» – на земельные участки с кадастровыми номерами № и погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права № №, № и № в отношении указанных земельных участков соответственно;

признать отсутствующим обременение права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № в виде права аренды в пользу Дрожникову В.В. и погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права (обременения) №№

признать отсутствующим обременение права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № в виде права аренды в пользу Дрожникову В.В. и погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права (обременения) №№;

признать отсутствующим обременение права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № в виде права аренды в пользу Дрожникову В.В. и погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права (обременения) №;

признать отсутствующим право собственности следующих лиц на нижеперечисленные земельные участки в части наложения их границ на установленные решением суда по настоящему делу границы земельного участка с кадастровым номером №:

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №;

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Шервуд» – на земельные участки с кадастровыми №

Кучеровой В.А. – на 6975/69748 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» – на 17437/69748 доли в праве собственности,
ООО «Объединение» – на 27899/69748 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» –
на 17437/69748 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

Кучеровой В.А. – на 4030/40300 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» – на 10075/40300 доли в праве собственности,
ООО «Объединение» – на 16120/40300 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» –
на 10075/40300 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Пищевые ингредиенты» – на ? доли в праве собственности, ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на ? доли в праве собственности – на земельный участокс кадастровым номером №

ООО «Пищевые ингредиенты» – на земельные участкис кадастровыми номерами №

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный Комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Тамань Инвест» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Азовлэнд-2» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Азовлэнд» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Западное-2» – на земельные участки с кадастровыми номерами №

<адрес> – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

признать отсутствующим обременения (ограничения) права собственности следующих лиц на нижеперечисленные земельные участки в части наложения их границ на установленные решением суда по настоящему делу границы земельного участка с кадастровым номером №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи от 22.11.2011
№

на земельный участок с кадастровым номером № в виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись №

на земельный участок с кадастровым номером № виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись № №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде права аренды – в пользу Дрожникову В.В. (регистрационная запись
№

на земельный участок с кадастровым номером № в виде права аренды – в пользу Дрожникову В.В. (регистрационная запись
№

на земельный участок с кадастровым номером № в виде права аренды – в пользу Дрожникову В.В. (регистрационная запись
№

на земельный участок с кадастровым номером № в виде аренды – в пользу ООО «Агро» (регистрационная запись № №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде частного сервитута – в пользу ООО «Пищевые Ингредиенты» (регистрационные записи № №), а также ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись № №);

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи № №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи № № №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи № №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки– в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи № №

Признать право собственности следующих лиц на перечисленные земельные участки в уточненных границах и с уточненной площадью, установленных решением суда по настоящему делу:

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Шервуд» – на земельные участки, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах агрофирмы «Южная»:

– площадью 1 023.56 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
4	5(ГКН)	490121.85	1197644.89	87.61
5	6(ГКН)	490091.64	1197562.65	22.61
6	7(ГКН)	490083.84	1197541.42	8.43
7	Н789	490080.60	1197549.20	23.42
8	Н790	490088.82	1197571.12	140.30
9	Н791	490137.55	1197702.69	28.96
10	Н792	490148.97	1197729.30	5.43
11	Н793	490150.96	1197724.25	84.53
12	5(ГКН)	490121.85	1197644.89

    – площадью 85.09 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490083.84	1197541.42	14.85
2	3(ГКН)	490078.72	1197527.48	8.75
3	Н794	490075.50	1197535.62	14.51
4	Н795	490080.60	1197549.21	8.43
5	2(ГКН)	490083.84	1197541.42

– площадью 3 258.41 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490078.72	1197527.48	78.13
2	3(ГКН)	490051.79	1197454.14	195.3
3	4(ГКН)	489984.45	1197270.82	71.57
4	5(ГКН)	489960.28	1197203.46	114.02
5	6(ГКН)	489921.79	1197096.13	137.29
6	7(ГКН)	489875.43	1196966.90	25.11
7	8(ГКН)	489868.56	1196942.75	24.59
8	9(ГКН)	489891.57	1196934.09	7.83
9	10(ГКН)	489898.89	1196931.32	6.515
10	11(ГКН)	489904.97	1196928.98	51.07
11	Н796	489887.67	1196880.93	33.85
12	Н797	489856.45	1196894.00	3.40
13	Н798	489857.63	1196897.19	15.24
14	Н799	489871.90	1196891.84	39.50
15	Н800	489885.78	1196928.82	2.10
16	Н801	489883.81	1196929.55	6.11
17	Н802	489885.96	1196935.27	24.19
18	Н803	489863.31	1196943.77	35.90
19	Н804	489876.15	1196977.29	82.09
20	Н805	489903.83	1197054.57	24.17
21	Н806	489912.37	1197077.18	25.74
22	Н807	489920.84	1197101.49	73.94
23	Н808	489946.02	1197171.01	100.95
24	Н809	489980.14	1197266.02	44.30
25	Н810	489994.96	1197307.77	83.67
26	Н811	490021.85	1197387.00	126.05
27	Н812	490064.27	1197505.70	31.96
28	Н813	490075.50	1197535.62	8.47
29	2(ГКН)	490078.72	1197527.48

Кучеровой В.А. – на 6975/69748 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» – на 17437/69748 доли в праве собственности,
ООО «Объединение» – на 27899/69748 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» –
на 17437/69748 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

Кучеровой В.А. – на 4030/40300 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» – на 10075/40300 доли в праве собственности,
ООО «Объединение» – на 16120/40300 доли в праве собственности, ООО «Фаэтон» –
на 10075/40300 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Пищевые ингредиенты» – на ? доли в праве собственности, ООО «Зерновой Терминальный комплекс Тамань» – на ? доли в праве собственности – на земельный участокс кадастровым номером №

ООО «Пищевые ингредиенты» – на земельные участкис кадастровыми номерами №

ООО «Тамань Инвест» – на 1/10 доли в праве собственности и ООО «Зерновой Терминальный Комплекс Тамань» – на 9/10 доли в праве собственности – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Тамань Инвест» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Азовлэнд-2» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Азовлэнд» – на земельный участок с кадастровым номером №

ООО «Западное-2» – на земельные участки с кадастровыми номерами №

<адрес> – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

ЗАО «Таманьнефтегаз» – на земельный участок с кадастровым номером №

Признать за следующими лицами обременения (ограничения) права собственности на перечисленные земельные участки в уточненных границах и с уточненной площадью, установленных решением суда по настоящему делу:

на земельный участок с кадастровым номером № в виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи от 22.11.2011
№ №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись № №);

на земельный участок с кадастровым номером № в виде
ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись № №);

в пользу Дрожникову В.В. в виде права аренды – на земельные участки общества с ограниченной ответственностью «Шервуд», расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах агрофирмы «Южная»:

– площадью 1 023.56 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
4	5(ГКН)	490121.85	1197644.89	87.61
5	6(ГКН)	490091.64	1197562.65	22.61
6	7(ГКН)	490083.84	1197541.42	8.43
7	Н789	490080.60	1197549.20	23.42
8	Н790	490088.82	1197571.12	140.30
9	Н791	490137.55	1197702.69	28.96
10	Н792	490148.97	1197729.30	5.43
11	Н793	490150.96	1197724.25	84.53
12	5(ГКН)	490121.85	1197644.89

    – площадью 85.09 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490083.84	1197541.42	14.85
2	3(ГКН)	490078.72	1197527.48	8.75
3	Н794	490075.50	1197535.62	14.51
4	Н795	490080.60	1197549.21	8.43
5	2(ГКН)	490083.84	1197541.42

– площадью 3 258.41 кв. м в следующих границах:

№ п/п	Имя точки	Х	Y	Длина линий, м
1	2	3	4	5
1	2(ГКН)	490078.72	1197527.48	78.13
2	3(ГКН)	490051.79	1197454.14	195.3
3	4(ГКН)	489984.45	1197270.82	71.57
4	5(ГКН)	489960.28	1197203.46	114.02
5	6(ГКН)	489921.79	1197096.13	137.29
6	7(ГКН)	489875.43	1196966.90	25.11
7	8(ГКН)	489868.56	1196942.75	24.59
8	9(ГКН)	489891.57	1196934.09	7.83
9	10(ГКН)	489898.89	1196931.32	6.515
10	11(ГКН)	489904.97	1196928.98	51.07
11	Н796	489887.67	1196880.93	33.85
12	Н797	489856.45	1196894.00	3.40
13	Н798	489857.63	1196897.19	15.24
14	Н799	489871.90	1196891.84	39.50
15	Н800	489885.78	1196928.82	2.10
16	Н801	489883.81	1196929.55	6.11
17	Н802	489885.96	1196935.27	24.19
18	Н803	489863.31	1196943.77	35.90
19	Н804	489876.15	1196977.29	82.09
20	Н805	489903.83	1197054.57	24.17
21	Н806	489912.37	1197077.18	25.74
22	Н807	489920.84	1197101.49	73.94
23	Н808	489946.02	1197171.01	100.95
24	Н809	489980.14	1197266.02	44.30
25	Н810	489994.96	1197307.77	83.67
26	Н811	490021.85	1197387.00	126.05
27	Н812	490064.27	1197505.70	31.96
28	Н813	490075.50	1197535.62	8.47
29	2(ГКН)	490078.72	1197527.48

на земельный участок с кадастровым номером № в виде аренды в пользу ООО «Агро» (регистрационная запись № №);

на земельный участок с кадастровым номером № в виде частного сервитута – в пользу ООО «Пищевые Ингредиенты» (регистрационные записи №), а также ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи №

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки – в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационная запись №);

на земельный участок с кадастровым номером № в виде ипотеки– в пользу ОАО «Сбербанк России» (регистрационные записи №, № и №

настоящее решение суда в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является документом, подтверждающим разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельных участков в установленном земельным законодательством порядке;

настоящее решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установленных этим решением сведений, в том числе об уточненных и (или) измененных и (или) прекращенных границах, площади, правах и ограничениях (обременениях) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2014 года.

Председательствующий