Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2018 ~ М-657/2018 от 22.10.2018

Гр.дело № 2-591/2018 Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2018 года

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи         Бобковой И.В..

при секретаре                     Данилец В.В.

с участием истца                     Андреевой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Надежды Романовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Д.Д. к Андреевой Валентине Ивановне, Андрееву Роману Борисовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Андреева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Д.Д.., обратилась в суд с иском к ответчикам В.И., Андрееву Р.Б., Акционерному обществу «Апатитводоканал» (далее – АО «Апатитыводоканал»), Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска (далее – КУМС Администрации г. Кировска), Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Кольский» (далее – ПАО «ТГК-1») и Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» (далее – ООО «Партнер плюс») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера №... от ... нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является ответчик Андреева В.И., ... года рождения. В указанной квартире также зарегистрированы сын нанимателя Андреев Р.Б., ... года рождения, истец и ее сын А.Д.Д., ... года рождения (внучка и правнук нанимателя). Истец с сыном в жилом помещении фактически не проживают, остальные члены семьи проживают по указанному адресу. В настоящее время имеется задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обращалась к Андреевой В.И. и Андрееву Р.Б. по вопросу их участия в несении расходов по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, однако соглашение по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ... на нее в размере 2/4 доли от всех начислений, на Андрееву В.Н. и Андреева Р.Б. – по 1/4 доли от всех начислений и обязать ООО «Партнер плюс», ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал», КУМС Администрации г. Кировска выдавать ей отдельные платежные документы на предоставляемые указанными организациями коммунальные услуги.

Определением суда от 06 ноября 2018 года производство по гражданскому делу в части требований о возложении на АО «Апатитводоканал», КУМС администрации г. Кировска, ПАО «ТГК-1» и ООО «Партнер плюс» обязанности выдать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения №... ... прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от 06 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены АО «Апатитводоканал», КУМС администрации г. Кировска, ПАО «ТГК-1» и ООО «Партнер плюс».

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что начисления коммунальных услуг по квартире, где нанимателем является Андреева В.И., производятся на четырех зарегистрированных в квартире человек, а проживают и фактически потребляют коммунальные ресурсы только ответчики. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: в размере 2/4 доли от суммы всех начислений в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления и водоснабжения в отношении себя, в размере 1/4 доли на каждого от суммы всех начислений в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления и водоснабжения в отношении соответчиков.

Ответчики Андреева В.И. и Андреев Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, согласно которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители третьих лиц ПАО «ТГК-1» и АО «Апатитыводоканал», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица ООО «Партнер плюс» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражал, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ввиду того, что спорная квартира является муниципальной, определение долевого участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным, поскольку это повлечет выдачу отдельных платежных документов, необходимость составления отдельных договоров социального найма и перевод квартиры в статус коммунальной.

Представитель третьего лица КУМС Администрации г. Кировска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований также возражал, ссылаясь на невозможность выдачи истцу и соответчикам отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения, поскольку это не предусмотрено договором социального найма.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся соответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Разъясняя данное положение Закона, в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, на основании договора социального найма №... от ..., ответчик Андреева В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ее сын – ответчик Андреев Р.Б. и внучка – истец Андреева Н.Р., в указанном жилом помещении также зарегистрирован правнук нанимателя несовершеннолетний А.Д.Д., ... года рождения

Как следует из пояснений истца соглашение о порядке оплаты жилого помещения и поставляемых коммунальных ресурсов между сторонами не достигнуто, в квартире по указанному адресу проживают ответчики, она и ее несовершеннолетний сын в квартире не проживают.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками Андреевым Р.Б. и Андреевой В.И., которые с исковыми требованиями согласились.

Как следует из представленных квитанций для внесения платы начисленных коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., исполнителями коммунальных услуг производятся начисления на четырех зарегистрированных в квартире человек по единым платежным документам.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что матерью несовершеннолетнего А.Д.Д. является истец, что следует из копии свидетельства о рождении №... от ....

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учетом положений названных норм, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего несет истец.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей путем совместного обращения в управляющую компанию, стороны ведут раздельное хозяйство, проживают разными семьями, что является основание для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". При этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг.

При вынесении решения судом учтено, что Андреева Н.Р. и Андреев Р.Б., являясь сонанимателями жилого помещения, наравне с ответчиком Андреевой В.И. обязаны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, в части внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления и всех коммунальных ресурсов.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцу Андреевой Н.Р. в размере 2/4 доли, в том числе 1/4 доли на несовершеннолетнего А.Д.Д., ответчикам Андреевой В.И. и Андрееву Р.Б. – по ? доли каждому от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН), исходя из равенства сторон в обязательстве.

При этом, суд полагает несостоятельными доводы представителей третьих лиц ООО «Партнер плюс» и КУМС администрации г. Кировска относительно того, что определение долевого участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг не представляется возможным, в противном случае это повлечет необходимость составления отдельных договоров социального найма и перевода квартиры в статус коммунальной исходя из следующего.

Рассматривая настоящий спор, суд только решает вопрос о возможности заключения с Андреевыми соглашения для отдельного начисления платы за найм жилого помещения и коммунальных услуг, а не об изменении договора социального найма. То обстоятельство, что истец, действуя за себя и за несовершеннолетнего ребенка, будет самостоятельно производить оплату за жилое помещение по отдельному платежному документу, не свидетельствует о разделе жилого помещения, в результате которого она стала вторым нанимателем жилого помещения. Нанимателем жилого помещения как была, так и остается до настоящего времени Андреева В.И., договор социального найма также остается единым.

Таким образом, предмет обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в том числе за найм жилого помещения, не является неделимым и имеет стоимостное выражение, следовательно, может быть определен между несколькими лицами в соответствии с порядком пользования, определенным судом при не достижении соглашения между нанимателями жилого помещения. Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей определению порядка оплаты за оказываемые услуги.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

По мнению суда, при разрешении в судебном порядке спора относительно порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, права третьих лиц – исполнителей коммунальных услуг при этом не нарушаются, поскольку указанные лица вправе получать исполнение обязательств по оплате в полном объеме от нанимателей вне зависимости от порядка исполнения - солидарного либо иного определенного судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андреевой Надежды Романовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Д.Д. к Андреевой Валентине Ивановне, Андрееву Роману Борисовичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить Андреевой Надежде Романовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Д.Д., порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... следующем порядке: в размере 2/4 доли от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).

Определить Андреевой Валентине Ивановне порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... следующем порядке: в размере 1/4 доли от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).

Определить Андрееву Роману Борисовичу порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... следующем порядке: в размере 1/4 доли от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для исполнителей коммунальных услуг: Акционерного общества «Апатитводоканал», Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска, Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» в лице филиала «Кольский», Общества с ограниченной ответственностью «Партнер плюс» производить начисление коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г.Кировск Мурманской области, ул. Ленинградская, д. 21, кв. 53, в отношении нанимателя Андреевой Валентины Ивановны и сонанимателя Андреева Романа Борисовича, исходя из размера 1/4 доли каждому от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН); сонанимателя Андреевой Надежды Романовны, исходя из размера 2/4 доли от суммы всех начислений коммунальных услуг в виде платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, отопления, водоснабжения и всех коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН) с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Бобкова