Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2937/2017 ~ М-1123/2017 от 10.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будановой Ирины Александровны к Алешиной Вере Александровне, Баркову Алексею Александровичу, Администрации городского поселения Голицыно, Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на возведенную пристройку, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Буданова И.А. обратилась с иском в суд к Алешиной В.А., Баркову А.А. о признании права собственности на возведенную пристройку, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указала, что являются собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, одно этажный общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Другими участниками долевой собственности по 3/10 доли в праве на жилой дом является Алешина В.А. и Барков А.А. Стороны не достигли соглашения о разделе жилого жома по фактическому пользования в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца отказалась от требований в части признания права собственности на возведенную пристройку общей площадью 218,9 кв.м., просила удовлетворить требования о выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом.

Ответчики Алешина В.А., Барков А.А. исковые требования о выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом признали, не возражали против принятия отказа от части требований.

Представители Администрации г/п Голицыно и Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны являются совладельцами домовладения по адресу: АДРЕС, в котором Будановой И.А.. принадлежит 2/5 доли; Алешиной В.А. – 3/10 доли; Баркову А.А. – 3/10 доли.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

На основании п.11 Постановления №4 Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года (с изменениями и дополнениями) раздел дома может быть произведен только в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется техническая возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования, а также согласно п.7 данного Постановления при выделении помещений не должен наноситься несоразмерный ущерб хозяйственному назначению строения, под которым следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращения в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставления на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

В материалы дела представлено экспертно-техническое заключение ООО «ЦЭКОД», из которого усматривается, что произвести раздел домовладения по фактическому пользованию с соблюдением строительно-технических норм возможно. При этом экспертом предложен один вариант раздела дома.

Ответчики не оспаривали представленное заключение, согласились с вариантом раздела домовладения.

Принимая во внимание, что между сторонами сложился порядок пользования домом, который не оспаривается сторонами, стороны пришли к соглашению о том, что выделяемые части дома соответствуют принадлежащих им долям, претензий по несоразмерности у сторон друг к другу нет, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и требования удовлетворить

В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ истца от части иска не нарушает прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным принять отказ истца от части требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Будановой Ирины Александровны к Алешиной Вере Александровне, Баркову Алексею Александровичу, Администрации городского поселения Голицыно, Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на возведенную пристройку, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом удовлетворить;

произвести раздел жилого дома по адресу: АДРЕС, прекратить право долевой собственности Будановой Ирины Александровны на 2/5 доли, Баркова Алексея Александровича на 3/10 доли, Алешиной Веры Александровны на 3/10 доли;

выделить Будановой Ирине Александровне на праве собственности, в счет принадлежавших 2/5 долей, часть жилого часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 245,5 кв.м, жилой площадью 196,2 кв.м, состоящую из следующих помещений: № (коридор) Лит.А1 площадью 20,9 кв.м; № (жилая) Лит.А1 площадью 14,0 кв.м.; № (санузел) Лит.А1 площадью 5,4 кв.м; № (столовая) Лит.А1 площадью 29,1 кв.м; № (площадь под лестницей) Лит.А1 площадью 1,5 кв.м; № (котельная) Лит.А1 площадью 5,5 кв.м; № (кухня) Лит.А площадью 10,1 кв.м; №(жилая) Лит.А площадью 16,5 кв.м; № (коридор) Лит.А1 площадью 3,9 кв.м; № (жилая) Лит.1 площадью 22,3 кв.м; № (жилая) Лит.А1 площадью 18,7 кв.м; № (туалет) Лит.А1 площадью 2,0 кв.м; № (балкон) Лит.а2 площадью 1,4 кв.м;№ (жилая) Лит.А1 площадью 19,3 кв.м; № (жилая) Лит.А1 площадью 76,3 кв.м;

выделить Баркову Алексею Александровичу и Алешиной Вере Александровне на праве долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доли каждому, в счет принадлежавших 3/10 долей каждому, часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 56,5 кв.м, жилой 30,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: № (жилая) лит.А площадью 11,7 кв.м; № (жилая) лит.А площадью 18,3 кв.; № (веранда) лит.а площадью 18,4 кв.м; № (веранда) лит.а площадью 8,1 кв.м;

прекратить производство по делу в части требований о признания права собственности на возведенную пристройку общей площадью 218,9 кв.м. - в связи с отказом от иска в данной части.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 17 апреля 2017 года.

        Судья: подпись