Решение по делу № 2-1988/2016 ~ М-1351/2016 от 12.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 сентября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/16 по исковому заявлению Салопаева М.В. к Петровой Л.В., Салопаевой Т.С. о выселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, демонтаже двери

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что он является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по /адрес/. Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является Салопаева Т.С. При входе в комнату, /площадь/ Салопаевой Т.С. установлена металлическая дверь, ключи от которой ему не выдали, что делает невозможным пользоваться принадлежащей ему долей жилого помещения в полном объеме.

Кроме того в спорном жилом помещении проживает Петрова Л.В., согласия на вселение которой он не давал. При этом Петрова Л.В. в спором жилом помещении не зарегистрирована.

Истец просит:

-Выселить Петрову Л.В. из жилого помещения, расположенного по /адрес/, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Салопаеву Т.С. и Петрову Л.В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Обязать Салопаеву Т.С. и Петрову Л.В. демонтировать металлическую дверь, установленную при входе в комнату, /площадь/.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчицы Салопаева Т.С., Петрова Л.В. и их представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело, в отсутствие прокурора исходя из положений ч. 3 ст. 45 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом Салопаев М.В. является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по /адрес/. Собственником другой 1/2 доли данной квартиры является Салопаева Т.С.

В спорном жилом помещении проживает Петрова Л.В., согласия на вселение которой Салопаев М.В. не давал. При этом Петрова Л.В. в спором жилом помещении не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах, поскольку согласия сособственника Салопаева М.В. на вселение Петровой Л.В. в спорную квартиру не получено и не имеется, доказательств иного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о выселении Петровой Л.В. из квартиры на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого помещения является правильным.

В соответствии со ст. 1 п.2, п.3,п.4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушенных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не отрицали факта установки межкомнатной металлической двери.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования к Салопаевой Т.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: жилым помещением, расположенным по /адрес/, обязании демонтировать межкомнатную металлическую дверь, подлежат удовлетворению, поскольку истец Салопаев М.В. имеет право пользования, владения и распоряжения своей долей в спорной квартире, а ответчица Салопаева Т.С. чинит истцу - сособственнику спорного жилого помещения препятствия в пользовании помещениями в квартире.

При этом, суд отмечает, что законных оснований для возложения на ответчицу Петрову Л.В. обязанности по нечинению истцу препятствий в пользовании жилым помещением, а также демонтаже межкомнатной двери не имеется, поскольку Петрова Л.В. собственником данного жилого помещения не является.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салопаева М.В. к Петровой Л.В., Салопаевой Т.С. о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, демонтаже двери - удовлетворить частично.

Выселить Петрову Л.В. из жилого помещения, расположенного по /адрес/, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Салопаеву Т.С. не чинить препятствий Салопаеву М.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Обязать Салопаеву Т.С. демонтировать металлическую дверь, установленную при входе в комнату, /площадь/, расположенного по /адрес/.

Исковые требования Салопаева М.В. к Петровой Л.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, демонтаже двери - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                                   Шведов П.Н.