Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2013 ~ М-704/2013 от 25.04.2013

Решение в окончательной форме

принято 11 июня 2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                    7 июня 2013 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813/2013 по иску Брюхановой Т.А. к Шушарину В.Н. о признании прекратившим право пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Шушарин В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного в <. . .>. Право на вселение и проживание предоставлено ему на основании ордера № от . . . Жилое помещение является спорным.

Брюханова Т.А. обратилась в суд с иском к Шушарину В.Н. о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, мотивируя тем, что состояла с ответчиком в браке до . . . Ответчик с . . . в квартире не проживает, поскольку выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает. . . . решением Полевского городского суда Свердловской области ответчик был вселен в спорное жилое помещение, в удовлетворении её иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отказано. Решение вступило в законную силу . . ., но до настоящего времени ответчик его не исполнил, в квартиру не вселился, коммунальные услуги снова не оплачивает. По мнению истца, ответчик злоупотребляет своим правом, продолжает проживать по другому месту жительства и не выполнять обязанности нанимателя жилого помещения. В связи с этим истец просит отказать Шушарину В.Н. в праве на вселение в квартиру в связи со злоупотреблением им правом и признать прекратившим его право пользования квартирой <. . .>.

    В судебном заседании истец Брюханова Т.А. свой иск поддержала и пояснила, что в . . . её брак с ответчиком был расторгнут, но они продолжали проживать в одной квартире до . . . В . . . ответчик ушел из квартиры, так как у неё появился мужчина, который стал проживать в спорной квартире. В . . . её новый супруг умер. После решения суда, состоявшегося в . . ., ответчик не предпринимал никаких попыток для вселения в квартиру, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не нес. Она неоднократно просила ответчика принять участие в заключении договора социального найма, либо в приватизации жилья, но он от этого также отказался. В назначенное время не являлся, сам никакой инициативы не проявлял.

    Представитель истца Берденников Ю.И. иск и доводы Брюхановой Т.А. поддержал.

Ответчик не признал и пояснил, что в . . . он выехал из спорного жилого помещения, поскольку у его бывшей жены появился мужчина. Это препятствовало ему проживать в квартире. За исполнением решения суда от . . . он не обращался, в том числе и в принудительном порядке, по причине проживания в ней нового супруга Брюхановой Т.А. В настоящее время проживает у Берсеневой. За коммунальные услуги действительно не платит, поскольку их не получает. После смерти Брюханова он также не вселялся в квартиру, проживать в ней не намерен, но хочет сохранить право пользования им. От участия в договоре социального найма или приватизации он не отказывался. Во время, когда его приглашала истец, был вызван на работу. Сам он никаких мер к назначению другого времени подачи документов не назначал.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

     В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

    В силу ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

    Из контрольного талона к ордеру № от . . . видно, что спорная квартира предоставлена Шушарину В.Н. на семью из пяти человек, в том числе на истца и ответчика по данному делу.

Из паспорта Шушарина В.Н. видно, что он зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с . . .

    В соответствии со ст.ст.53-54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

С . . . в действие вступил Жилищный кодекс Российской Федерации, нормы которого также подлежат применению при рассмотрении настоящего спора.

    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Таким образом, судом установлено, что спорная квартира предоставлена на условиях договора социального найма в . . .. Основным нанимателем указанной квартиры является ответчик, который в жилом помещении не проживает с лета 2002г. в связи с расторжением брака и неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами, что не оспорено Брюхановой Т.А.

Решением Полевского городского суда от . . . было установлено, что выезд Шушарина В.Н. носил вынужденный характер, из-за сложившихся неприязненных отношений с истцом и её новым супругом. В соответствии с этим судебным актом Шушарин В.Н. был вселен в спорное жилое помещение. Решение вступило в законную силу . . ., что подтверждается копией этого решения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, … с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В судебном заседании установлено, что свыше 5 лет ответчик не обращается за исполнением судебного решения о его вселении в спорное жилое помещение, не осуществляет обязанности его нанимателя, не внося плату за содержание жилья. Из его пояснений следует, что проживать в квартире он не намерен. Эти обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками своими жилищными правами и о том, что его выезд на другое место жительства, как минимум с . . . не является временным. Таким образом, суд считает, что требования истца о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ <. . .>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░