Решение по делу № 2-1219/2015 ~ М-1050/2015 от 16.07.2015

К делу 2 – 1219/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 года                                                                                                 <....>

Кореновский районный суд <....> в составе председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Стахановой Ю.Э.,

с участием представителя истца администрации Дядьковского сельского поселения по доверенности Пегиной Н.П.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дядьковского сельского поселения <....> к Анищенко Н.С., Артеменко М.С., Бабушкин Н.Н., Беликов Ю.А., Белобабе Д.М., Бондаренко Н.Ф., Волков П.Г., Галай Е.И., Гладких И.Г., Григорьевой А.Т., Дрыге М.К., Жукова А.И., Зинченко В.К., Игнатенко У.П., Касьянов Н.И., Кривонос В.Д., Кривонос В.И., Кривонос Н.Я., КУчеренко И.И., Литвиненко М.П., Мальцев Н.М., Момот А.К., Момот Е.Г., Момот М.И., Новиков А.Н., Охонько Е.С., Петренко В.Е., Петрий А.В., Плитенской Н.В., Прокопенко М.И., Рожко Е.М., Сахно И.И., Сахно Р.М., Симоненко М.А., Скоморохова Л.П., Солопенко Г.А., Усикова Е.И., Шамота О.Т., Шацкой А.С., Щеглова С.В., Щербине Е.З. о признании права собственности Дядьковского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли,

                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право муниципальной собственности Дядьковского сельского поселения <....> на невостребованную земельную долю <....> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах земельных участков с кадастровым номером <....> местоположение: которого установлено примерно в <....> на юго- запад от ориентира: <....>, Дядьковское сельское поселение, ст-ца Дядьковская, расположенного за пределами участка.

В заявлении истец ссылается на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12 1 Федерального закона от <....> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <....> 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от <....> <....> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников ЗАО ««Агрофирма «Маяк» было принято в виде постановления администрации <....> от <....> <....>.

Администрацией Дядьковского сельского поселения <....> было выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд, а также выявлены земельные доли, собственники которых умерли, в результате чего был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением главы администрации <....> от <....> <....> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений администрация Дядьковского сельского поселения <....> в газете «Кубанские новости» от <....> <....> (5371) был опубликован список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения граждан ЗАО» Агрофирма «Маяк», собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю на территории Дядьковского сельского поселения <....>. Кроме того данный список был размещен на официальном сайте Дядьковского сельского поселения <....> по адресу: <....> и размещен на информационных стендах по адресу: <....> и <....>.

<....> в газете «Кубанские новости» <....> на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах на территории Дядьковского сельского поселения <....> было размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на все земельные участки, сформированные из земельных долей земель ЗАО» Агрофирма «Маяк» <....> с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена <....> с целью соблюдения требований пункта 4 статьи 12. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за 3 месяца до проведения общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Дядьковского сельского поселения <....> полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Дядьковского сельского поселения <....> по месту расположения земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Должностным лицом администрации Дядьковского сельского поселения <....>, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания, был назначен ведущий специалист общего отдела администрации Дядьковского сельского поселения <....> Петренко В.В., чьи полномочия подтверждаются распоряжением администрации Дядьковского сельского поселения <....> от <....> <....>-р.

До дня проведения общего собрания в администрацию Дядьковского сельского поселения <....> не поступало письменных возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников не состоялось ввиду его неправомочности из-за отсутствия кворума, что подтверждается актом от <....>.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Дядьковского поселения <....> <....> <....> был утвержден список невостребованных земельных долей. Указанное постановление" обнародовано <....>, а также размещено на официальном сайте Дядьковского сельского поселения <....> в сети «Интернет» по адресу: www.dyadkovskaya.ru.

На основании вышеизложенного в ходе работы, проведенной органом местного самоуправления, признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков, в связи, с чем истец обратился в суд с данным иском.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности Пегина Н.П. уточнила исковые требования, просила суд включить в невостребованные земельные доли и признать право муниципальной собственности Дядьковского сельского поселения <....> на невостребованную земельную долю <....>

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по <....> в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с требованиями истца в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду ответчики не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от <....> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст.<....> от <....> <....>-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в <....>» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности <....> на этот земельный участок.

Согласно постановлению главы администрации <....> от <....> <....> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» к числу таковых относится газета «Кубань Сегодня».

При рассмотрении дела достоверно установлены следующие обстоятельства, что ответчики не воспользовались правом и не распорядились полученными земельными долями. Ответчикам постановлением администрации <....> <....> от <....> были переданы в собственность земельные доли сельскохозяйственного назначения. Ответчики вопреки Постановлению Правительства РФ от <....> <....> с момента возникновения права собственности на земельные доли и вопреки требованиям №101-ФЗ от <....> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не передали свои земельные доли в аренду или иным образом не распорядились ею в течение более трех лет.

В силу установленных судом обстоятельств земельные доли ответчиков, возможно, признать невостребованными.

Суд считает, что истец принял исчерпывающие меры об уведомлении собственников невостребованных долей о необходимости надлежащего распоряжения ими. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися на официальном сайте Дядьковского сельского поселения, а также публикациями в газете «Кубанские новости» от <....>.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Таким образом, требования истца муниципального образования Дядьковское сельское поселение в составе муниципального образования <....> законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст. 235, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Включить в невостребованные земельные доли и признать право муниципальной собственности Дядьковского сельского поселения <....> на невостребованную земельную долю <....>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения.

            Судья: