Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3311/2016 ~ М-267/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-3311/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 04 октября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А11 к Демешко А12 и Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова С.В. обратилась в суд с указанным иском (с учетом уточнений), мотивируя тем, что она с 1994 года, на основании Договора мены с ответчиком Демешко В.И., владеет земельным участком У, расположенным в Х». В 2013 году она (истица) обратилась в Управление Росреестра по Х для регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако ей было отказано. На протяжении 21 года она (истица) добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, платит налоги. При изложенных обстоятельствах, просит признать за нею право собственности на земельный участок У, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый У, расположенный по адресу: Х, Х».

В судебное заседание представитель истицы – Пугачева Н.Г. (по доверенности от 00.00.0000 года сроком на три года) исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Демешко В.И. и представитель ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации Х в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения представителя истицы, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Х в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания также был извещен.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 66 ЗК РФ, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года Демешко А13, на основании Постановления У от 00.00.0000 года было выдано Свидетельство У на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения садоводства в Товариществе «Солидарность», площадью 0,0800 га, что, помимо пояснений представителя истицы, подтверждается копией вышеприведенного Свидетельства, заверенного нотариусом в установленном законом порядке.

00.00.0000 года, между истицей Петровой А14 и Демешко А15 был заключен Договор мены У, согласно которому, Демешко В.И. передал Петровой С.В. вышеуказанный земельный участок, а Петрова С.В., в свою очередь, передала Демешко В.И. участок, расположенный на Бугаче. Оплата за земельные участки не производилась ввиду совпадения их стоимости. Договор мены был удостоверен Председателем союза безработных «Солидарность» Х Полковниковым А.А.

До настоящего времени приведенный Договор мены никем не оспорен, недействительным в судебном порядке не признан, в связи с чем, сомнений в своей достоверности у суда не вызывает.

Факт приобретения Петровой С.В. спорного земельного участка также подтверждается письменным заявлением от 00.00.0000 года членов общества «Солидарность» Автушко Т.М., Шатровой С.М. и Абрамова В.П., представленным в материалы дела. Помимо этого, из указанного заявления следует, что Петрова С.В. владеет данным участком более 20 лет, несет бремя расходов по его содержанию, с 1994 года производит оплату за целевые взносы, водопровод, электроэнергию и другие платежи по настоящее время.

Как следует из кадастрового паспорта от 00.00.0000 года, спорный земельный участок имеет кадастровый У, площадь 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и расположен по адресу: Х, Х

В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по Х от 00.00.0000 года, сведения о зарегистрированных правах в отношении данного участка отсутствуют.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что спорным участком владеет и пользуется непосредственно только истица, право на него приобретено в установленном законом порядке, она несет расходы по содержанию данного участка, право собственности на данный участок за иными лицами не зарегистрировано, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой А16 право собственности на земельный участок У, площадью 800 кв.м., кадастровый У, категория – земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Х, Х

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев