Решение по делу № 2-2228/2013 ~ М-942/2013 от 08.02.2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 мая 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова В. В. к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Логинов В.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что Логинов В.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>-9, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Логиновым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его супруга ФИО, которая дала согласие на приватизацию истцом спорной квартиры. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно ФЗ «О приватизации жилого фонда» приватизация не допускалась. Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать ему спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, что ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу <адрес>-9,<адрес>,кВ.58, с указанием на то, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Ранее истец в приватизации не участвовал.

В судебном заседании представитель истца Логинова В.В. – Горячева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в соответствии с которым, против удовлетворения иска не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 года за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Логинов В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в жилом помещении - двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Логиновым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его супруга ФИО, которая дала согласие на приватизацию истцом спорной квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией кадастрового паспорта (л.д.7), справкой о проверке жилищных условий (л.д.21), выпиской из домовой книги (л.д.19), выпиской из лицевого счета (л.д.18), копией согласия (л.д.95).

До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно ФЗ «О приватизации жилого фонда» приватизация не допускалась. Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать ему спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, что ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу <адрес>, с указанием на то, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Ранее истец в приватизации не участвовал.

Суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Логинова В.В. к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Логинова В. В. к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Логиновым В. В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Логиновым В. В. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: