Решение по делу № 2-1583/2014 ~ М-1872/2014 от 05.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года                              г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Батаевой О.А., при секретаре Бескровной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слипченко Ж.И. к администрации МО «Северо-Байкальский район», администрации МО ГП «поселок Кичера», Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании права собственности,

установил:

Слипченко Ж.И. обратилась с иском к администрации МО «Северо-Байкальский район», администрации МО ГП «поселок Кичера», Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Слипченко Ж.И. исковые требования поддержала, в обоснование иска суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. В квартиру заселилась после приезда из п. Кунерма, в связи с ликвидацией поселка. Квартиру предоставила Северобайкальская дистанция гражданских сооружений и водоснабжения, где она устроилась на работу бункеровщиком в центральную котельную п. Кичера. Организация ликвидировалась ДД.ММ.ГГГГ Она осталась работать в котельной, которую передали в МУП «ЖКХ», и проживать в квартире. Квартира имеет общую площадь 40,6 кв.м, расположена в щитовом двухквартирном доме, с центральным отоплением, электроснабжением. В настоящее время дом ни на чьем балансе не состоит, в собственность района или поселка не передавалась. Дом и квартира включены в список жилых помещений по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в зоне БАМ. Она претендует на получение социальной выплаты для приобретения жилья взамен ветхого, но не имеет правоустанавливающих документов на квартиру. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет.

Представитель ответчика администрации МО ГП «поселок Кичера», глава администрации Голикова Н.Д., требования по иску признала, суду пояснила, что истец действительно проживает в спорной квартире с 1998 года, на балансе администрации указанная квартира не стоит. В 2002 году из федеральной собственности, находившейся в хозяйственном ведении Восточно-Сибирской железной дороги, в том числе Северобайкальской дистанции гражданских сооружений и водоснабжения ВСЖД, все объекты коммунально-бытового назначения, жилой фонд п. Кичера были переданы в муниципальную собственность Северобайкальского района. Были переданы благоустроенные жилые помещения, квартиры во временном исполнении, к которой относится вышеуказанная квартира, не передавались.

Представитель ответчика администрации МО «Северо-Байкальский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление представителя ответчика Усыниной Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик против удовлетворения требований по иску не возражает.

Определением от 24.11.2013г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «РЖД».

Представители третьих лиц Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, ОАО «РЖД» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика администрации МО «Северо-Байкальский район» и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд считает необходимым требования по иску удовлетворить.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что собственник спорного жилого помещения согласно техническому паспорту отсутствует, что также подтверждается справкой АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справкам администрации МО ГП «Поселок Кичера» от ДД.ММ.ГГГГ № и № Слипченко Ж.И. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>

В настоящее время собственник <адрес> не установлен, что подтверждается справкой администрации МО «Северо-Байкальский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что указанный дом в реестре муниципальной собственности МО «Северо-Байкальский район» не значится; справкой администрации МО ГП «Поселок Кичера» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что вышеуказанный дом в перечне имущества, находящегося в собственности МО ГП «Поселок Кичера» не состоит; уведомлением Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на вышеуказанный дом.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 28.08.2002г. № 1204-р, решению Северо-Байкальского районного Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилья и объекты коммунально-бытового назначения, находящиеся в федеральной собственности Восточно-Сибирской железной дороги переданы в муниципальную собственность Северобайкальского района согласно перечню. Квартира по адресу: <адрес>, в указанном перечне не числится.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом на протяжении более пятнадцати лет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО5, пояснявшие суду, что они постоянно проживают по соседству с Слипченко Ж.И. и им известно, что с 1998 года в вышеуказанной квартире проживает Слипченко Ж.И., пользуется как своей собственной, ухаживает за ней. Кроме того, данный факт подтверждается справкой ООО «Сервис», ООО «Бизнес-Партнер» об отсутствии задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Ответчики требования по иску признали. В соответствии с п. 1 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска судом принято на основании п. 2 ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слипченко Ж.И. к администрации МО «Северо-Байкальский район», администрации МО ГП «поселок Кичера», Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Слипченко Ж.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2014 года.

Судья                        О.А. Батаева