Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-347/2018 (2-2217/2017;) ~ М-2180/2017 от 21.12.2017

                 Дело №2-347/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 июля 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

С участием представителей ответчика Забелло А.А., Шернякова С.М. и Королькова Д.В. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГг.), представителя ОАО «Жилищник» Кашанского В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубанкова А.В. к Забелло А.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Рубанов А.В. обратился в суд с иском к Забелло А.А., в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявленных требований Рубанов А.В. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная в доме № по <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. было проведено общее собрание собственников помещений, расположенных в указанном жилом доме, инициатором проведения которого являлся Забелло А.А.

По мнению истца, принятые на общем собрании решения не соответствуют требованиям закона и существенно нарушают его права и законные интересы, как собственника помещения.

Так, результаты голосования оформлены с нарушением, а именно, были учтены голоса собственников, которые не принимали участия в голосовании. Кроме того, в голосовании принимали участие лица, не имеющие доверенностей от собственников помещений. Поскольку в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие менее чем 50% голосов от общего количества голосов, внеочередное общее собрание является неправомочным, а принятые на нем решения по вопросам 1-14 - недействительными (ничтожными).

Также Рубанов А.В. ссылается на нарушения требований ст. ст. 192,195,198 ЖК РФ при заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Территория качества». В нарушение части 1 статьи 162 ЖК РФ ООО «Территория качества» не представило в ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» договоры управления, подписанные собственниками помещений, обладающими более чем 50% голосов от общего количества голосов, принадлежащих собственникам в указанном доме (том 1, л. д. 2-4).

Уточнив основания заявленных требований ДД.ММ.ГГГГг., Рубанов А.В. также указал, что в результате проверки, проведенной ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», было установлено, что реестр вручения собственникам уведомлений о проведении общего собрания не датирован, что не представляет возможным установить порядок уведомления собственников о предстоящем проведении общего собрания. Также настаивал на отсутствии необходимого кворума при проведении оспариваемого общего собрания, что свидетельствует о его неправомочности и недействительности принятых на этом общем собрании решений (том 2, л. д. 155-158).

Истец Рубанов А.В., его представитель Киселев И.С. в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. Представителем истца Киселевым И.С. суду представлено заявление об отказе от иска к Забелло А.А. в полном объеме, которое приобщено к материалам настоящего дела.

Ответчик Забелло А.А. в судебное заседание также не явился. Его представители Шерняков С.М. и Корольков Д.В., представитель ОАО «Жилищник» Кашанский В.В. в судебном заседании высказались об отсутствии возражений относительно принятия судом отказа Рубанова А.В. от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Представители ООО «Территория качества», ООО «Жилищный стандарт», ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», третьи лица Ярмола Т.Н., Палаева М.С., Елапов Р.В., Краснов В.В., Шибарова С.П., Азаренкова А.В., Колачева Л.М., Ковалева С.Ю., Пинигина Н.Н., Кривошеев А.Н., Разин С.А., Разина И.Н., Карпов М.И. и Карпов И.И., своевременно и надлежащим образом извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие перечисленных участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Полномочия представителя истца Рубанова А.В. Киселева И.С. на полный или частичный отказ от исковых требований содержатся в нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. (том 2, л. д. 33)

Учитывая, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает возможным принять отказ Рубанова А.В. от иска к Забелло А.А.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Рубанкова А.В. от иска к Забелло А.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГг.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий           Е.А. Степченкова