Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2012 ~ М-415/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-421/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                      /заочное/

п.Сосновское                                                        <***>

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.,

при секретаре Власовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по по иску Вершинина В.А. к Балуевой А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                                  у с т а н о в и л :

Вершинин В.А. обратился в суд с иском к Балуевой А.С. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является нанимателем квартиры по адресу: .... В данной квартире по месту жительства зарегистрирована его бывшая сожительница Балуева А.С. В ... г. они совместную жизни с Балуевой А.С. прекратили, она стала проживать в квартире своей матери по адресу:.... С ... г. она в квартире не проживает, бремя нагрузки в связи с регистрацией не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире нет. В настоящее время он намерен приватизировать квартиру, но Балуева А.С. добровольно из квартиры не выписывается. Просит признать Балуеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Вершинин В.А. исковые требования поддержал, показал, что он является нанимателем квартиры по адресу: ..., которую получил по договору социально найма, и зарегистрировался в ней по месту жительства <***> В данной квартире по месту жительства зарегистрирована его бывшая сожительница Балуева А.С. В <***> г. они совместную жизни с Балуевой А.С. прекратили, она стала проживать в квартире своей матери по адресу:.... С ... г. она в квартире не проживает, бремя нагрузки в связи с регистрацией не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире нет. В настоящее время он намерен приватизировать квартиру, но Балуева А.С. добровольно из квартиры не выписывается. Просит признать Балуеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Балуева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель 3-го лица ... сельской администрации - Крупнова А.В. с иском согласна, показала, что квартира по адресу: ... была предоставлена нанимателю Вершинину В.А., является муниципальной собственностью. В квартире была прописана его гражданская жена - Балуева А.С. Но около 2-х лет в квартире она не проживает, все свои вещи вывезла, намерена снять с регистрационного учета добровольно.

      Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ст.67 ЖК РФ «1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг».

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Как видно из объяснения истца, представителя 3-го лица - ... сельской администрации и материалов дела, истец Вершинин В.А. является нанимателем квартиры по адресу: ... по договору социального найма, что подтверждается выпиской из лицевого счета <***> В, выпиской из похозяйственной книги <***>.

Как установлено в судебном заседании, в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик - Балуева А.В., что подтверждается справкой Селитьбенской сельской администрации, однако, она членом семьи Вершинина В.А. не является, в квартире не проживает около 2-х лет, вывезла все свои вещи, поэтому утратила право пользования данным жилым помещением.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

     Ст.7 Закона - «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».

Поскольку Балуева А.С. зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу:..., членом семьи нанимателя Вершинина В.А. не является, выехала из данной квартиры добровольно, вещей ее в квартире не имеется, проживает в жилом помещении по другому адресу, поэтому утратила право пользования данным жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Вершинина В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по делу в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вершинина В.А. к Балуевой А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Балуеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:... и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Балуевой А.С. в пользу Вершинина В.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня его получения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                    О.В.Крутова