Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3581/2014 ~ М-3092/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-3581/13

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Камерзана А.Н.,

при секретаре                          Сизовой Б.С.,

с участием представителя истца Выборнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УРСК «Дом-Сервис» к Старостину И.В., Кузьменко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УРСК «Дом-Сервис» (далее по тексту ООО «УРСК «Дом-Сервис», общество) обратилось в суд с иском к Старостину И.В., Кузьменко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные челны семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками за период с 01 мая 2011 года по 31 декабря 2013 года оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовалась задолженность. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства истцом заявленные требования были уточнены, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Выборнов А.А., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузьменко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 81).

Ответчик Старостин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, между тем, судебные повестки возвратились за истечением срока хранения.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Старостин И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако судебные повестки в соответствующем почтовом отделении не получил, в связи с чем они были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, приходит выводу о надлежащем извещении.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между ТСЖ <данные изъяты> и ООО «Дом-Сервис», переименованного на основании приказа от 16.08.2011 на ООО «УРСК «Дом-Сервис», с 01 декабря 2010 года осуществлял услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома (л.д.17-22, 40-59).

Поскольку на основании свидетельства о внесении записи в свидетельство о государственной регистрации юридических лиц и в соответствии с приказом о переименовании общества не происходит реорганизации юридического лица, поэтому все права и обязанности по указанному договору управления многоквартирным домом остались в неизменном виде.

В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4 договора управления многоквартирным домом, управляющая компания обязана осуществлять деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг в пределах прав, предоставленных ей настоящим Договором, оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, заключать от своего имени и за свой счет соответствующие договора с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставления коммунальных услуг пользователям помещений.

Согласно пунктам 4.4, 4.5, 4.8 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Пунктом 3.2.3 договора предусмотрено право управляющей компании требовать от органов управления ТСЖ, а также напрямую от пользователей помещений в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчик Старостин И.В. в указанный в исковом заявлении период, являлся собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 11 декабря 2001 года. Собственником жилого помещения также являлся несовершеннолетний ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в жилом помещении. Также в данной квартире была зарегистрирована с 24 ноября 2010 года по 07 мая 2014 года ответчик Кузьменко Е.А.

Свои обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики перед ООО «УРСК «Дом–Сервис» в период с 01 мая 2011 года по 31 декабря 2013 года не исполняли, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности, в том числе расчет пени, подтвержден истцом документально, возражения по расчету ответчиками не представлены, в связи с чем, данный расчет задолженности принимается судом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности перед истцом, а также доказательств наличия между ними соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УРСК «Дом-Сервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ «░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2011 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░