Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2014 ~ М-2031/2014 от 17.10.2014

№2-2200/2014

РЕШННИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Трофимовой Н.М., с участием представителя истца Бахтина О.А. - Ростовцевой О.А., третьего лица Власевской Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску.Бахтина О.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бахтин О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 передала ему принадлежащий ей земельный участок под №, площадью (...) кв.м., расположенный по <адрес> садовое товарищество №, ул. <адрес>. Поскольку документы на земельный участок не были оформлены надлежащим образом к тому моменту, истец и ФИО1 не оформили переход права собственности на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила на Власевскую Н.Ю. доверенность на регистрацию от ее имени ранее возникших прав на земельный участок, однако до истечения срока полномочий по доверенности, стороны не оформили все необходимые документы, а в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем Бахтин О.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, поскольку он является единственным наследником после смерти матери, фактически принял наследство, т.к. до настоящего времени пользуется принадлежащим матери земельным участком.

Истец Бахтин О.А., уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, доверил представлять его интересы Ростовцевой О.А.

В судебном заседании представитель истца Ростовцева О.А. подтвердила исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Представитель ответчика Администрации <адрес> О.А. Зиборова, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Власевская Н.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований Бахтина О.А., суду пояснила, что после смерти ФИО1 ее сын Бахтин О.А. продолжал пользоваться земельным участком под №, площадью (...) кв.м., расположенным по <адрес>, садовое товарищество №, ул. <адрес>, часть участка сдавал ей (Власевской) в аренду, однако наследство послесмерти матери не оформил. При жизни ФИО1 давала ей доверенность для регистрации ранее возникшего права на земельный участок на ФИО1 однако срок доверенности истек и при жизни ФИО1 оформить земельный участок не представилось возможным.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, просил исковое заявление Бахтина О.А. рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Право собственности наследодателя ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается следующим.

В материалах дела имеется свидетельство" № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ФИО1, согласно которого ей в собственность предоставлен земельный участок, площадью (...) га, по <адрес>, для садоводства в садовом товариществе №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью (...) кв.м, предоставленного для садоводства из земель населенных пунктов, по <адрес>, садовое товарищество №, ул. <адрес>, указана ФИО1. Кадастровая стоимость земельного участка составляет (...) руб.

Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена справка председателя садоводческого товарищества № о том, что Бахтин О.А. является членом садового товарищества №, задолженность по оплате членских взносов по земельному участку, садовому дому по ул. <адрес>, садовое товарищество №, отсутствует.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия наследства Бахтиным О.А. после смерти матери ФИО1 Бахтин О А принял меры по сохранению принадлежащего ФИО1 земельного участка в садовом товариществе №, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, о чем свидетельствует справка за подписью председателя садового товарищества об отсутствии задолженности.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО2 наследственного дела на имущество ФИО1 в ее производстве не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество которое имеет собственник,, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества В случаях ив порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственник, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено что истец приобрел вышеуказанный земельный участок, пользуется им по назначению однако право собственности на недвижимое имущество не оформил его права по владению, пользованию недвижимым имуществом - земельным участком - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бахтина О.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бахтиным О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, площадью (...) кв.м, предоставленный для садоводства из земель населенных пунктов, расположенный по <адрес> садовое товарищество №, ул. <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Железногорского городского суда Е.В. Черенкова