Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-286/2018 (33-36109/2017;) от 22.11.2017

Судья: Василевич В.Л.                                                 дело № 33-286/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей     Гордиенко Е.С., Колесниковой Т.Н.,

при секретаре Алехиной О.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июля 2018 годаапелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Чеховского городского суда Московской области 28 августа 2017 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Блинковой Н. А., Гладышевой С. В., Чех П. Е., Худякову Илье, Прохорову Е., Карповой Л. С., Карпову А. Л., Тюкову Р. Н., Смазновой Т. Ю., Насыровой А. Р., Фролову О. Е., Самчук Е. Л., Попову Б. В., Тихончуку С. М., Михедину М. В., Дудченко В. А., Катуниной С. В., Белян З. А., Миронову С. В., Минакову С. А., Чесакову В. М., Юдину С. В., Самсонову В. В., Манорику А. Н., Смирновой В. Б., Кузнецовой Е. К., Сысоеву П. А., Белкину В. А., Акинфееву Ю. А., Акинфеевой Е. А., Якимец Е. Э., Гусевой Е. Н., Мотову Е. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Блинковой Н.А., Гладышевой С.В., Чех П.Е., Худякову И., Прохорову Е., Карповой Л.С., Карпову А.Л., Тюкову Р.Н., Смазновой Т.Ю., Насыровой А.Р., Фролову О.Е., Самчук Е.Л., Попову Б.В., Тихончуку С.М., Михедину М.В., Дудченко В.А., Катуниной С.В., Белян З.А., Миронову С.В., Минакову С.А., Чесакову В.М., Юдину С.В., Самсонову В.В., Манорику А.Н., Смирновой В.Б., Кузнецовой Е.К., Сысоеву П.А., Белкину В.А., Акинфееву Ю.А., Акинфеевой Е.А., Якимец Е.Э., Гусевой Е.Н., Мотову Е.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно части земельных участков, относящихся к землям лесного фонда и находящимся в пользовании ответчиков.

В обоснование заявленных требований истец указал, что при патрулировании территории лесного фонда квартала 56, выделы 14,19 Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району, сопоставлении визуальных данных, материалов лесоустройства и данных публичной кадастровой карты, было выявлено наложение земельных участков, принадлежащих ответчикам, на лесной участок квартал 56, выделы 14,19 Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Просили истребовать из незаконного владения: Блинковой Н.А. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0137 га; Чех П.Е. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0800 га; Чесакова В.М. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0352 га; Прохорова Е. часть земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060346:166 площадью 0,0638 га; Смазновой Т.Ю. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0600 га; Насыровой А.Р. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0081 га; Фролова О.Е. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0175 га; Самчук Е.Л. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0206 га; Попова Б.В. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0480 га; Тихончука С.М. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1101 га; Михедина М.М. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0163 га; Дудченко В.А. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0530 га и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,163 га; Катуниной С.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1002 га и часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0776 га; Белян З.А. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0937 га и часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0508 га; Миронова С.В. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1365 га и часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0172 га; Минакова С.А. земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 0,0849 га, <данные изъяты> площадью 0,1000 га, <данные изъяты> площадью 0,1000 га; Якимец Е.Э. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0742 га; Минакова С.А. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0158 га; Гусевой Е.Н. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1174 га и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1000 га; Юдина С.В. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1660 га; Самсонова В.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1660 га; Манорика А.Н. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1580 га; Смирновой В.Б. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1443 га; Кузнецовой Е.К., Сысоева П.А. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0317 га; Белкина В.А. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0837 га; Гладышевой С.В. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0017 га; Худякова И. часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0014 га, Тюкова Р.Н. часть земельного    участка    с    кадастровым номером <данные изъяты> площадью    0,0015 га; Карповой Л.С., Карпова А.Л. часть земельного    участка с    кадастровым номером    <данные изъяты> площадью     0,0006 га, Мотова Е,А.

Мотова Е,А. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,0900 га; Акинфеева Ю.А. и Акинфеевой Е.А. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0,1000 га, расположенные по адресу: <данные изъяты>, относящиеся к землям лесного фонда квартала 56 выделам 14,19 Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области Теслюк В.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Карповой Л.С., Смирновой В.Б., Тюкова Р.Н., Юдина С.В., Карпова А.Л., Самсонова В.В., Манорик А.Н.- Тананин Д.А.в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, обосновав свою позицию тем, что не представлено доказательств того, что спорные земельные участки имеют наложение. Также вступил в силу новый закон и лесная амнистия. До 1 января 2016 года все участки поставлены на учет и зарегистрированы.

Представитель ответчиков Тихончук С.М., Самчук Е.Л., Дудченко В.А., Минакова С.А. - Чачуа Е.И. исковые требования не признала, суду поясняла, что вид разрешенного использования, который имеют участки не относится к землям лесного фонда.

Ответчики Белян З.А., Попов Б.В., Акинфеев Ю.А., Акинфеева Е.А., Мотов Е.А., Гусева Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики Блинкова Н.А., Гладышева С.В., Чех П.Е., Худяков И., Прохоров Е., Смазнова Т.Ю., Насырова А.Р., Фролов О.Е., Катунина C.B., Миронов С.В., Чесаков В.М., Кузнецова Е.К., Сысоев П.А., Белкин В.А., Якимец Е.Э. не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известили.

Третьи лица представители управления Росимущества по Московской области, управления Росреестра по Московской области, администрации Чеховского муниципального района, СНТ Ольха в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известили.

Решением Чеховского городского суда Московской области от                          26 августа 2017 года в удовлетворении иска Комитету лесного хозяйства Московской области отказано.

В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства Московской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, исковые требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, учитывая наличие сведений об их надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что лесные участки Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району, квартал 56 выделы 14,19 не состоят на кадастровом учете, сведения об их местоположении в ГКН отсутствуют.

     Собственником лесного земельного участка квартала 56, выделы 14,19 Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты>, выпиской из государственного лесного реестра о лесных кварталах и лесотаксационных выделах, таксационным описанием, копиями лесоустроительных планшетов.

Земельные участки, зарегистрированные за ответчиками, отнесены к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием - «для ведения садоводства», что подтверждается материалами дела и не опровергается истцом.

Сведения о правах на земельные участки с указанием местоположения границ внесены в Государственный кадастр недвижимости до <данные изъяты>.

Отказывая Комитету лесного хозяйства Московской области в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь разъяснениями, изложенными в абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», обоснованно исходил из того, что право ответчиков на спорные земельные участки, приобретенные на законном основании, возникло до 1 января 2016 года. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, спорные земельные участки находятся на землях населенных пунктов. Указанные сведения о категории и виде разрешенного использования земли внесены в ЕГРН до 1 января 2016 года на основании имеющихся у ответчиков правоустанавливающих документов. Образованные земельные участки ответчиков сформированы из земельных участков, имеющих ту же категорию и вид разрешенного использования, что подтверждается кадастровыми делами.

Судебной коллегией в целях проверки доводов апелляционной жалобы и основания возникновения права собственности на земельные участки были истребованы правоустанавливающие документы на земельные участки, а также сведения о наличии указанных документов в архиве администрации.

На судебный запрос администрация г.о. Чехов направила в адрес суда заверенную копии постановлений Главы Чеховского района московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка Смирнову О.А. для ведения крестьянского хозяйства, от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении границ отвода земельного участка крестьянского хозяйства Арбузовой Г.А., от <данные изъяты> <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка Бондаренко В.Н. для организации крестьянского хозяйства».

Установлено, что крестьянское хозяйство Бондаренко В.Н. создано в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве и зарегистрировано администрацией Чеховского района <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Бондаренко В.Н. на основании постановления главы администрации Чеховского района <данные изъяты> от <данные изъяты> был предоставлен земельный участок общей площадью 4.5 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, о чем выдан государственный акт, который зарегистрирован в книге записей за <данные изъяты>.

Бондаренко В.Н. умер <данные изъяты>.

Бондаренко Л.И. в порядке наследования по закону приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 45 100 кв. м. (свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты>). В наследственное дело представлялся подлинник гос акта.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет                                            <данные изъяты>.

В связи со сменой главы крестьянское хозяйство Бондаренко В.Н. переименовано в крестьянское хозяйство Бондаренко Л.И., что подтверждается уставом и выпиской из ЕГРЮЛ от <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был предоставлен на основании гос акта на землю Арбузовой Г.А. <данные изъяты>.

<данные изъяты> заключен договор мены земельных участков между Арбузовой Г.А. и    Половинчук А.В.

<данные изъяты> глава крестьянского хозяйства Бондаренко Л.И. по договору купли-продажи, заключенному с Арбузовой Г.А., приобрела в собственность крестьянского хозяйства земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 45 100 кв. м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет                                           <данные изъяты>.

Смирнову О.Л, <данные изъяты> был предоставлен земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам Чеховского района Московской области <данные изъяты> за <данные изъяты>.

<данные изъяты> глава крестьянского хозяйства Бондаренко Л.И. по договору купли-продажи, заключенному со Смирновым О.Л. приобрела в собственность крестьянского хозяйства земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 28 500 кв. м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения. Земельный участок принадлежал Смирнову О.Л.на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам Чеховского района Московской области <данные изъяты> за <данные изъяты>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет                                          <данные изъяты>.

<данные изъяты> протоколом <данные изъяты> общего собрания крестьянского хозяйства Бондаренко Л.И. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 45 100 кв. м. по адресу: <данные изъяты>, с. о. Баранцевское, в районе д. Плешкино передан в дар Ушаковой П.А.; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 45 100 кв. м. передан в дар Макарову И.А.; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 28 500 кв. м. передан в дар Рузавину А.С.

<данные изъяты> Бондаренко Л.И. по договору дарения передала в собственность Макаренко Д.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>) площадью 45 100 кв. м.

Договоры дарения прошли государственную регистрацию.

<данные изъяты> Макаренко Д.В. по договору купли-продажи передал в собственность Миронова С.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 45 100 кв. м.

<данные изъяты> Ушакова П.А. заключила договор купли-продажи земельного участка для ведения садоводства с кадастровым номером <данные изъяты> с Жамальдиновой Н.В. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Жамальдинова Н.В. заключила договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с Любомским С.В. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Любомский С.В. продал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Минакову С.А. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Макаров И.А. продал земельный участок площадью 45 100 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий номер МО-31/6.150) Райзер О.А. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Райзер О.А. заключила с АКБ «МФТ-Банк» соглашение об отступном, передав в собственность банка земельный участок площадью 45 100 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

<данные изъяты> АКБ «МФТ-Банк» продал земельный участок площадью 45 100 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> Улитенкову М.В. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Улитенков М.В. продал земельный участок площадью 45 100 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> Минакову С.А. Договор прошел государственную регистрацию.

<данные изъяты> Рузавин А.С. по договору купли-продажи передал в собственность Соколова Н.Ю. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий номер <данные изъяты>) площадью 28 500 кв. м.

<данные изъяты> Соколов Н.Ю. по договору купли-продажи передал в собственность Дудченко В.А. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 28 500 кв. м. сведения о границах земельного участка в координатной форме содержатся в сведениях единого государственного реестра недвижимости (выписка <данные изъяты> от <данные изъяты>).

Решениями собственников все три земельных участка были разделены на многочисленные земельный участки, проданы ответчикам, часть из которых приобрели их с использованием кредитных средств (ипотека), построили на земельных участках дома.

<данные изъяты> судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению экспертов ООО «ПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» все земельные участки ответчиков имеют сведения о границах в координатной форме, которые содержатся в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> по фактическому пользованию расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> по фактическому пользованию частично расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не выявлена.

Экспертом установлены границы выделов 14 и 19 квартала 80 Подольского сельского участкового лесничества подольского лесничества Чеховского муниципального района по планшету № 124 лесоустройства               2015 года, квартала 57 Чеховского лесхоза Чеховского лесничества Чеховского муниципального района по планшету № 13 лесоустройства                     1999 года

9 апреля 2018 года судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда по делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно дополнительному заключению экспертов ООО «ПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> по сведениям единого государственного реестра недвижимости отсутствует.

За пределом диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ лесничества (8,50 м) наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и <данные изъяты> и границ земель лесного фонда (квартал 57 Чеховского лесхоза Чеховского лесничества), восстановленных по планшету № 13 лесоустройства 1999 года, отсутствует.

За пределом диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ лесничества (5,28 м) имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и границ земель лесного фонда выдела 19 квартала 80 Подольского лесничества Подольского сельского участкового лесничества, восстановленных по планшету № 124 лесоустройства 2015 года и плана лесных участков.

Площадь наложения границ выдела 19 квартала 80 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества Чеховского муниципального района с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 12 355 кв. м.

За пределом диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ лесничества (5,28 м) имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и границ земель лесного фонда выдела 14 квартала 80 Подольского лесничества Подольского сельского участкового лесничества, восстановленных по планшету № 124 лесоустройство 2015 года Подольского лесничества Подольского сельского участкового лесничества Чеховского муниципального района московской области и плану лесных участков.

Площадь наложения границ выдела 14 квартала 80 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества Чеховского муниципального района с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 9 203 кв. м., а с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 30 кв. м.

Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под пресечением границ земельного участка с границами лесничеств, лесопарков понимается наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ лесничества, лесопарка.

Частью 1 ст. 8 ЛК РФ установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В п. 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в п. 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, а также части земельных участков.

Из смысла данной правовой нормы во взаимосвязи со ст.ст. 128 и 133 ГК РФ следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Статьей 10 ГК РФ установлена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (п. 5).

В силу п. 6 ст. 8.1 названного Кодекса зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 301 указанного выше Кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 ст. 302 этого же Кодекса предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 22 июня 2017 года № 16-П, при регулировании гражданско-правовых отношений между публично-правовым образованием (его органами) и его добросовестным приобретателем справедливым было бы переложение неблагоприятных последствий в виде утраты имущества на публично-правовое образование, которое могло и должно было предпринимать меры по его установлению и надлежащему оформлению своего права.

Из приведенных норм материального права и актов их толкования следует, что добросовестность участников гражданского оборота и достоверность сведений государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество предполагаются.

Для истребования имущества из чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения.

Кроме того, для истребования имущества у лица, приобретшего его возмездно и добросовестно, необходимо установление факта утраты этого имущества собственником помимо его воли.

Нарушение порядка предоставления земельных участков гражданину государственными или муниципальными органами, порядка издания, регистрации и хранения документов, ведения делопроизводства само по себе не означает выбытие имущества из владения помимо воли собственника.

На момент отчуждения земельных участков ответчикам право собственности владельцев земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> было зарегистрировано в публичном государственном реестре, подтверждалось государственным актом, а земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств того, что земельные участки, принадлежащие ответчикам на праве собственности, входят в границы того первоначального землеотвода, который установлен в государственных актах от 1992, 1994 г.г. и в постановлении главы администрации от 1997 г. на имя Бонаренко В.Н., Арбузовой и Смирнова.

Формирование и постановка на кадастровый учет земельных участков в установленном порядке не оспорены. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, их границы определены в установленном законом порядке, пересечений с другими участками не имелось.

Кроме того, поскольку земельные участки ответчиков были сформированы в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, постановка на кадастровый учет которых и их границы не оспаривались, учитывая, что последние были поставлены на кадастровый учет <данные изъяты>, а право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда квартал 56 выделов 14, 19 Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району было зарегистрировано только <данные изъяты>, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доводы истца о том, что судебной экспертизой были установлены пересечения некоторых земельных участков ответчиков с землями лесного фонда согласно планшетам 2015 г.г., основанием для удовлетворения иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения служить не может, поскольку требований об устранении реестровой ошибки заявлено не было, в рамках заявленных уточненных требований оснований для удовлетворения иска не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

При разрешении спора, судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобу не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда Московской области28 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи