Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6095/2010 ~ М-5776/2010 от 22.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКЭУ «№... КЭЧ района» Министерства обороны России к Михальченко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,  

                                                                       УСТАНОВИЛ:

ФГКЭУ «№... КЭЧ района» Министерства обороны РФ обратилась в суд с иском к Михальченко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета по адресу Адрес.

Свои требования мотивировали тем, что ответчик занимал комнату в общежитии до ДД.ММ.ГГГГ.г. Михальченко А.А. уволился из вооруженных сил и выехал на иное место жительства, но не снялся с регистрационного учета, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

            Адвокат, назначенный судом в защиту интересов ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно, полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.99 ГПК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 100 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ.г №... КЭЧ и Михальченко А.А. заключили договор специализированного найма комнаты Адрес л.д.6-8).

Из п.5 Договора усматривается, что срок найма жилого помещения 9койко-места) устанавливается на время прохождения нанимателем военной службы по контракту (работы в качестве гражданского персонала Вооруженных сил РФ) в воинских частях, дислоцированным в Краснознаменском гарнизоне.

Михальченко А.А. уволен с военной службы с ДД.ММ.ГГГГ.г л.д.13-14).

Общежитие Адрес включено в реестр объектов недвижимого имущества, значащегося в реестре федерального имущества за ФГУ в/ч №... (№... КЭЧ района) л.д.14).

Михальченко А.А. покинул комнату и не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.г и по настоящее время л.д.17, 19, 22).

 В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

На основании вышеизложенного суд считает Михальченко А.А. утратившим права пользования комнатой в общежитии и подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                             Р Е Ш И Л :

            Признать Михальченко А.А. утратившим права пользования комнатой Адрес.

            Снять Михальченко А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу Адрес

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

                                              С У Д Ь Я :