Решение по делу № 2-895/2014 (2-7191/2013;) ~ М-6160/2013 от 03.12.2013

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>), заключенному между истцом и ответчиком, он стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил предусмотренную договором стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО5, представляющие по доверенности интересы истца, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» ФИО6 не возражала против удовлетворения иска и просила суд снизить размер государственной пошлины.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>), заключенному между истцом и ответчиком, он стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил предусмотренную договором стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность.

Действующим законодательством не предусмотрены основания для уменьшения размера государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., расположенную в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>.

Взыскать с ЗАО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 уплаченную при подачи иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин