Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2015 (2-4395/2014;) ~ М-3873/2014 от 10.12.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2015 года

Дело № 2-217/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи             Кузнецовой Т.С.

при секретаре                      Малышевой А.В.

с участием прокурора                  Степанчук Н.А.

истца                            Власова Д.Г.

представителя ответчика         Вечеркина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Д.Г. к Власовой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Власов Д.Г. обратился в суд с иском к Власовой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

    В обоснование заявленных требований указал в иске, а также пояснил в судебном заседании о том, что на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2007 года является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Мурманске.

    11 июня 2009 года зарегистрировал в указанном жилом помещении Власову Н.П., <данные изъяты>, по ее просьбе, так она намеревалась трудоустроиться, и ей необходимо было наличие регистрации по месту жительства. Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 10 ноября 2005 года Власова Н.П. <данные изъяты>.

    В период <данные изъяты> проходил срочную военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации. Весь указанный период ответчик проживала в спорном жилом помещении. При этом коммунальные услуги не оплачивала, в результате чего накопился большой долг, который впоследствии был им погашен. Кроме того, в квартире неоднократно устраивались дебоши с распитием спиртных напитков, вследствие чего квартира была приведена в негодное для проживания состояние. В настоящее время квартира приведена им в надлежащее состояние.

    С указанного времени ответчик в квартире не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, забрала свои личные вещи. При этом препятствий в проживании в спорной квартире ей не чинилось. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, членом его семьи не является.

    Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственника в полном объеме.

    Просил признать Власову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик Власова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации путем направления судебных повесток. Заказные письма с судебными повестками возвращены в адрес суда с отметками отделения почтовой связи об истечении срока хранения и непроживании адресата по указанному адресу.

    В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика Власовой Н.П. в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Вечеркин В.А., не усмотрев процессуальных нарушений при рассмотрении дела, просил принять законное и обоснованное решение.

    Представитель третьего лица УФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержаться в статьях 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2007 года принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16 мая 2007 года (л.д.8).

С 11 июня 2009 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Власова Н.П. (л.д.30).

Ответчик приходится истцу биологической матерью, на основании решения Октябрьского районного суда города Мурманска от 10 ноября 2005 года лишена родительских прав в отношении него (л.д.25-26).

Как пояснил ответчик в судебном заседании, Власову Н.П. он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении по ее просьбе, поскольку та намеревалась трудоустроиться, для чего ей необходима была регистрация по месту жительства. Ответчик проживала в спорной квартире в период прохождения им срочной военной службы, после его возращения в квартиру в 2010 году из жилого помещения выехала, забрав свои личные вещи, вселиться не пыталась, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Доказательств, опровергающих приведенные истцом доводы, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, жильем не пользуется при отсутствии препятствий к этому, не несет бремя содержания жилого помещения. Членом семьи истца ответчик ни на момент вселения в квартиру, ни в настоящее время не является. Каких-либо соглашений о порядке проживания в квартире между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец в судебном заседании пояснил, что он не может в полном объеме реализовать свое право собственности на жилое помещение, пользоваться и распоряжаться им при наличии регистрации ответчика в квартире.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что законных оснований для сохранения за Власовой Н.П. права пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется, согласие собственника на это отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Власова Д.Г. к Власовой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Власову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Власовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Т.С. Кузнецова