Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2015 ~ М-1977/2014 от 31.12.2014

Дело № 2-191 / 2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области         11 февраля 2015 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой ... к Кучугуриной ... и к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Дмитриева Г.В. обратилась в суд с иском к Кучугуриной Р.Т. и к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умерла мать истца – ФИО3, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенной на нем 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: Адрес.

Дмитриева Г.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истица является наследником первой очереди, других наследников, принявших наследство, не имеется.

В состав наследства включено различное имущество.

Однако Дмитриевой Г.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Документы, подтверждающие принадлежность данных объектов недвижимого имущества наследодателю отсутствуют, так как при жизни собственника вышеуказанного имущества не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги отдела Раковской сельской территории администрации городского округа Адрес от Дата ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: Адрес

Также документально подтверждено, что жилой дом, находящийся по указанному адресу, числится за ФИО3, умершей Дата.

С 2008 года Дмитриева Г.В. вступила во владение и управление указанным наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, проживает и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу.

Дмитриева Г.В. просит суд включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО3, недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,8 кв.м., и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: Адрес.

Также просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,8 кв.м., и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Истец Дмитриева Г.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Кузнецовой Е.В.

В ходе предварительного судебного заседания истица Дмитриева Г.В. исковые требования поддерживала в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд включить в состав наследства указанное выше недвижимое имущество и признать за ней право собственности на данное имущество.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Е.В. исковые требования Дмитриевой Г.В. поддержала в полном объёме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении. Просила суд включить в состав наследственной массы, подлежащей наследованию после смерти ФИО3, умершей Дата, недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,8 кв.м., и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Адрес. Также просила суд признать за Дмитриевой Г.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,8 кв.м., и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Адрес.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчик Кучугурина Р.Т. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет и не возражает против их удовлетворения и признания за истцом права собственности на недвижимое имущество.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Дмитриева ... является дочерью ФИО3.

Данные обстоятельствами подтверждаются письменными доказательствами.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении ...

На основании копии справки о заключении брака ...

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака ...

Копией свидетельства о смерти ...

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов наследственного дела Номер к наследственному имуществу ФИО3, умершей Дата, единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь наследодателя ФИО3 – Дмитриева Г.В. (л.д.).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги отдела Раковской сельской территории администрации городского округа Адрес от Дата ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли населённых пунктов (л.д. 24).

Из копии договора от Дата следует, что ФИО3 купила у колхоза «Заветы Ленина» Адрес 1/2 долю жилого дома, находящегося в Адрес (л.д. 26).

Согласно архивной выписке администрации городского округа Адрес № 1532р от Дата, в том числе, присвоено в Адрес название Адрес, порядковый номер Адрес – за ФИО3 (л.д. 28-29).

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: Адрес хутор Черемухов, Адрес, присвоен кадастровый номер Номер, его кадастровая стоимость составляет ... (л.д. 37).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка ФИО3 на праве частной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, разрешённое использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер: Номер, площадь земельного участка – 600 кв.м. (л.д. 36).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, имеет инвентарный номер: Номер. Адрес жилого помещения составляет– 61,7 кв.м., жилая площадь 40,8 кв.м. Правообладателями жилого дома являются: ? доля – Кучугурина Р.Т., на основании решения суда, и ? доля – ФИО3 – принят к сведению договор купли-продажи от Дата (л.д. 16-23).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ – основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес (л.д. 25).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Кучугуриной ... на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: Номер, общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Адрес. (л.д. 39).

Сведения о том – кто является правообладателем остальной ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, в ЕГРП не зарегистрированы

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Кучугуриной ... на земельный участок кадастровый (или условный) номер объекта: Номер, назначение объекта – земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта – 741 кв.м. (л.д. 38).

Названный земельный участок имеет иную площадь и иной кадастровый номер, отличающиеся от земельного участка, принадлежащего ФИО3

Таким образом, ФИО3, умершая Дата, не зарегистрировала при жизни в установленном законом порядке право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, а также на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.

В судебном заседании установлено, что истица Дмитриева Г.В. вступила в наследство после смерти матери ФИО3 путём подачи заявления нотариусу Шебекинского нотариального округа Адрес Дата, что подтверждается копией наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершей Дата.

Сведений о включении в наследственную массу 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, не имеется. При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома и на земельный участок должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных претендентов, кроме истца Дмитриевой Г.В., на признание права собственности на спорную долю жилого дома и земельного участка не имеется. Истец фактически владеет и пользуется ими как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на них.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Дмитриевой Г.В.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Дмитриевой Г.В. и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес; а также на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Дмитриевой ... удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию Дмитриевой ... после смерти ФИО3, умершей Дата, недвижимое имущество в виде: 1/2 доли жилого дома с инвентарным номером Номер, общей площадью 61,7 кв.м., а также в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: Адрес.

Признать за Дмитриевой ..., родившейся Дата в хуторе Адрес, право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Признать за Дмитриевой ..., родившейся Дата в хуторе Адрес, право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2015 года.

Судья О.В. Крапчетова