Решение по делу № 2-682/2014 ~ М-514/2014 от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 года                                    г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,

в присутствии:

истца Савенковой Г.А.,

в отсутствие:

истцов Савенковой И.А., Савенкова Е.А., Шаманской А.А.,

представителя ответчика Администрации Подъеланского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2014

по иску Савенковой И.А., Савенкова Е.А., Савенковой Г.А., Шаманской А.А. к Администрации Подъеланского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области об определении долей в наследуемом имуществе, включении доли умершего в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцы указали, что **.**.**** на основании договора на передачу квартиры в собственность жителя Усть-Илимского района ***, в собственность Савенкова А.В., Савенковой И.А., Савенкова Е.А., Савенковой Г.А., Савенковой (Шаманской) А.А. в равных долях каждому была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ****. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска за *** **.**.**** В договоре на передачу спорной квартиры в собственность отсутствует подпись Савенковой И.А., а также указание на район и область места нахождения спорной квартиры. **.**.**** умер С. После его смерти открылось наследство в виде *** доли в жилой квартире, расположенной по адресу: ****. В настоящее время внести изменения в договор в связи со смертью С. не представляется возможным. Просят суд определить доли участников в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **** по *** доли каждому, включить в наследственную массу *** долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****., умершего **.**.**** С., признать за Савенковой И.А., Савенковым Е.А., Савенковой Г.А., Шаманской А.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

Истица Савенкова Г.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Савенкова И.А., Савенков Е.А., Шаманская А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлениям от **.**.**** просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Подъеланского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно.

Выслушав пояснения истца Савенковой Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации, является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с представленным договором на передачу квартиры в собственность жителя Усть-Илимского района от **.**.**** МП ЖКУ Администрации Усть-Илимского района Иркутской области в собственность Савенкова А.В., Савенковой И.А., Савенковой А.А., Савенкова Е.А., Савенковой Г.А. в равных долях каждому была передана квартира, расположенная по адресу: ****.

Договор приватизации предъявлен на регистрацию в БТИ г. Усть-Илимска, где был зарегистрирован **.**.**** в реестре за ***. При этом в договоре указано, что Савенков А.В. приобрел указанную квартиру в долевую собственность в равных долях каждому с проживающими на момент приватизации членами семьи Савенковой И.А., Савенковой А.А., Савенковым Е.А., Савенковой Г.А.. Кроме того, в данном договоре полный адрес квартиры, передаваемой в собственность граждан, не указан, отсутствуют подписи всех участников приватизации.

Из справки МП БТИ МО г. Усть-Илимск *** от **.**.**** следует, что квартира по адресу: ****, зарегистрирована за Савенковым А.В. *** доли, Савенковой И.А. *** доли, Савенковой А.А. *** доли, Савенковым Е.А. *** доли, Савенковой Г.А. *** доли.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Савенков А.В., Савенкова И.А., Шаманская (Савенкова) А.А., Савенков Е.А., Савенкова Г.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ****, имели намерение приобрести спорную квартиру именно в долевую собственность в равных долях каждому, а не в собственность одного члена их семьи, и фактически квартира была передана им в долевую собственность, однако договор приватизации оформлен ненадлежащим образом - в договоре не указан полный адрес места нахождения передаваемого в собственность жилого помещения. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов собственников. За ними следует признать право собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации. Следовательно, требование истцов об определении по *** доле каждому: Савенкову А.В., Савенковой И.А., Шаманской А.А., Савенкову Е.А., Савенковой Г.А. в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, а также требование о признании за Савенковой И.А., Шаманской А.А., Савенковым Е.А., Савенковой Г.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, подлежат удовлетворению.

Согласно представленному свидетельству о смерти серии *** от **.**.**** С, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ***.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно, после смерти С. открылось наследство в виде *** доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака серии *** от **.**.**** С. зарегистрировал брак с Д., о чем произведена запись ***, после чего **** присвоена фамилия Савенкова.

Согласно свидетельству о рождении серии *** от **.**.**** Савенков Е.А., **.**.**** года рождения, приходится **** С. и Савенковой И.А..

Согласно свидетельству о рождении серии *** от **.**.**** Савенкова А.А., **.**.**** года рождения, приходится **** С. и Савенковой И.А..

Согласно свидетельству о рождении серии *** от **.**.**** Савенкова Г.А., **.**.**** года рождения, приходится **** С. и Савенковой И.А..

Согласно свидетельству о заключении брака серии *** от **.**.**** Шаманский А.Д. зарегистрировал брак с Савенковой А.А., о чем произведена запись ***, **** присвоена фамилия Шаманская.

Таким образом, Савенкова И.А., Шаманская А.А., Савенков Е.А., Савенкова Г.А. являются наследниками умершего С. первой очереди по закону.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области *** от **.**.****, справки нотариуса *** от **.**.**** следует, что <данные изъяты>.

Таким образом, требование истцов о включении *** доли в квартире по адресу: ****, принадлежащей умершему С., в наследственную массу для оформления права на наследство, является обоснованным.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савенковой И.А., Савенкова Е.А., Савенковой Г.А., Шаманской А.А. к Администрации Подъеланского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области об определении долей в наследуемом имуществе, включении доли умершего в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.

Определить по *** доли каждому: Савенковой И.А., Савенкову Е.А., Савенковой Г.А., Шаманской А.А., Савенкову А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ****

Включить *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: **** в наследственную массу после умершего **.**.**** С., **.**.**** года рождения.

Признать за Савенковой И.А., Савенковым Е.А., Савенковой Г.А., Шаманской А.А. право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ****.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья     Н.С. Банщикова