Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6599/2015 ~ М-4970/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-6599/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления АДРЕС «истец» к Открытому акционерному обществу «Ремонтно-эксплуатационное предприятие «ответчик» о понуждении к исполнению требования предписания

УСТАНОВИЛ:

Главное управление АДРЕС «истец» обратилось в суд с иском к ОАО РЭП «ответчик» с требованием о понуждении к исполнению требований предписания. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией проведена плановая проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома АДРЕС. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: подъезды жилого дома требуют ремонта, на стенах местами отслоилась побелка, потрескалась и отвалилась краска; на цоколе дома поврежден штукатурный слой и местами кирпичная кладка. Штукатурный слой потрескался и обвалился под воздействием влаги, раскрошилась и местами выпала кирпичная кладка, цоколь оброс мхом, отмосток дома в разрушенном состоянии, на поверхности отмостка имеются многочисленные трещины, щели и просадки. Отмосток местами отсутствует или разрушен. Тем самым нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № а именно: окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11) или облицевать.

Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами по согласованию в установленном порядке. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (для Песчано-дерновые#отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками). Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет ОАО «РЭП ответчик». По результатам проверки инспекцией в отношении ОАО «РЭП ответчик, возбуждено дело об административном правонарушении и назначено наказание в виде административное наказание в виде штрафа в размере 40000 руб. С целью устранения выявленных нарушений, ОАО «РЭП ответчик» выдано предписание № с указанием конкретных сроков устранения нарушений – до ДД.ММ.ГГГГ. по каждому пункту. При проведении повторной проверки установлено, что предписание не выполнено.

Просит обязать ОАО «РЭП ответчик» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления АДРЕС «истец № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: АДРЕС

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворит в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией проведена плановая проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома АДРЕС. В ходе проведения проверки были выявлены вышеуказанные нарушения.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ. проверки исполнения предписания установлено, что предписание ответчиком не выполнено, а именно: необходимый ремонт подъездов не произведен, отмосток дома и цоколь не отремонтированы.

В соответствии со ст. 25. ФЗ от 26.12.2008г. № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля» при проведении проверок юридические лица обязаны обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей юридических лиц; индивидуальные предприниматели обязаны присутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами. Юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Доказательств, подтверждающих выполнение ответчиков работ, по устранению нарушения суду представлено не было.

На основании изложенного, оценим собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления АДРЕС «истец» к Открытому акционерному обществу «Ремонтно-эксплуатационное предприятие «ответчик» о понуждении к исполнению требования предписания удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество РЭП «ответчик» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления АДРЕС «истец» № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: АДРЕС, а именно: отремонтировать подъезды, производя побелку стен, их оштукатуривание и окраску; отремонтировать отмосток дома, поведя работы по ремонту трещин, щель и просадок; отремонтировать цоколь дома произвести облицовку плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками или другими влагостойкими и морозостойкими материалами

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова