Решение по делу № 2-2591/2018 ~ М-1897/2018 от 24.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., с участием прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Цыренжаповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ринчиновой Р. Ч. к Бадмаевой Т. Ц. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Ринчинова Р.Ч. просит выселить Бадмаеву Т.Ц. из жилого помещения по адресу: <адрес>А комната 126 без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 в общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было временно предоставлено ответчику, срок проживания не устанавливался. В настоящее время ответчик добровольно освобождать жилое помещение отказывается. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, которую ответчик получил.

В судебном заседании истец Ринчинова Р.Ч. исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования Бадмаевой Т.Ц. жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить её.

Ответчик Бадмаева Т.Ц. будучи надлежаще извещенной о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, о причинах неявки суду не сообщила. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ринчинова Р.Ч., что подтверждается представленным свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в спорной квартире проживает ответчик Бадмаева Т.Ц.

ДД.ММ.ГГГГ Ринчиновой Р.Ч. в адрес ответчика было направлено требование о выселении.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из положений ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Бадмаева Т.Ц. членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не является, общее хозяйство с Ринчиновой Р.Ч. не ведет, у собственника отсутствует общий бюджет с ответчиком, соответственно право пользования Бадмаевой Т.Ц. жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением ответчика Бадмаевой Т.Ц. подлежит выселению в силу ст. 35 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире без каких-либо на то оснований, суд считает правомерными требования истца о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ринчиновой Р. Ч. к Бадмаевой Т. Ц. о выселении удовлетворить.

Признать Бадмаеву Т. Ц. прекратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Выселить Бадмаеву Т. Ц. из жилого помещения, распложенного по адрес: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыденова Н.М.