Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2019 ~ М-155/2019 от 21.02.2019

Копия

УИД 66RS0029-01-2019-000222-77

Дело № 2-252/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 г.                             г. Камышлов Свердловская область     

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело           № 2-252/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи. С 19.02.2016 г. в качестве члена её семьи был вселен ответчик (гражданский муж её дочери), с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес неизвестен. Фактически отношения с ответчиком прекратились с момента его выезда. Личных вещей ответчика в доме нет. Просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и рассмотрении дела надлежащим образом, по месту регистрации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требования, пояснил, что местонахождение ответчика не установлено, на основании объяснения истца и исследованных материалов дела невозможно решение данного вопроса положительно, в связи с этим просил отказать в удовлетворении иска.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

           Судом установлено, что истец является собственником жилого <адрес> на основании договора купли - продажи от 21.11.1985 г. (л.д. 4-5)

Из ответа на запрос суда Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от 26.02.2019 г. следует, что по выше указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2

Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Также установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, в спорное жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведёт, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключал, его личных вещей в доме нет, его регистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявлял какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несет никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от     17.07.1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в доме истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовал вселению ответчика в данное жилое помещение.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение утратил право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимал, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194 - 199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева