Решение по делу № 2-847/2014 ~ М-113/2014 от 17.01.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего        Панькова С. П.

при секретаре            Трубиной О. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

14 мая 2014 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что с ноября 2013 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире с 2004 года значится зарегистрированным её брат – ФИО1 Однако в квартире ответчик не проживает с января 2014 года, вещей его в квартире нет. Членом её семьи ответчик не является, общего бюджета у них никогда не было, совместное хозяйство они не вели, кроме того, между ними сложились неприязненные отношения, ответчик угрожает ей убийством, в связи с чем, она неоднократно была вынуждена обращаться в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер. Регистрация ответчика в её квартире ущемляет и ограничивает её права как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик, третье лицо – представитель отдела УФМС по КО в г. Прокопьевске в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения праве предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину.

Из представленной суду справки МУП «Служба единого заказчика» от 16.01.2014 года следует, что ФИО1, 1963 года рождения, приходится истице братом и значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями истицы, ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, не пользуется спорным жилым помещением длительное время, не несет расходов по его содержанию. Доказательств наличия какого-либо соглашения между ФИО2 и ФИО1 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Иных доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении истицы на вселение ответчика для проживания в спорном жилом помещении как члена её семьи, либо признания его таковым на основании судебного акта, суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, судом установлено, что истица, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания в спорной квартире ответчика, которого членом своей семьи не признает, и в качестве такового в спорное жилое помещение не вселяла.

Данный вывод суда основан на исследованных доказательствах, в том числе и на основании представленного суду постановления о назначении судебно-медицинской экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с описательной частью которого, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, находясь в квартире по адресу: <адрес>, на почве внезапно возникших неприязненных отношений к гр. ФИО2, с целью запугать, схватил руками за шею и стал сдавливать, при этом высказывая в адрес ФИО2 слова угрозы убийством. Данная угрозу ФИО2 восприняла реально, так как имелись основания для осуществления этой угрозы.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, дальнейшая регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушает права собственника данного жилого помещения, а именно ФИО2

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, может подать заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения, в суд, вынесший заочное решение.

Судья                                                                     Паньков С. П.