Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2016 ~ М-191/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-1354/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комина ФИО11 и Комина ФИО12 к Емельяновской поселковой администрации о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации,

                 У С Т А Н О В И Л:

Комин С.П. и Комин Е.С. обратились в суд с иском к администрации п. Емельяново, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что решением Исполкома Емельяновского районного совета депутатов № 50 от 06.07.1989 года ФИО14 предоставлено жилое помещение по указанному адресу, в которое она вселилась с членами своей семьи – сыном ФИО13 и сыном ФИО15 После смерти ФИО16 квартире по <адрес> постоянно проживают Комин Е.С., состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с 12.09.2001 года и Комин С.П., зарегистрированный по данному адресу с 14.04.1987 года. Истцы несут расходы по содержанию квартиры, постоянно проживают в ней, однако реализовать свое право на приватизацию жилья не могут, так как квартира не числится в реестре муниципальной собственности п. Емельяново и в реестре муниципальной собственности Емельяновского района.

В судебном заседании истцы Комин С.П. и Комин Е.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование заявленных требований привели доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснили, что поскольку спорная квартира не числится на чьем-либо балансе и в реестрах муниципальной собственности, у них нет иной возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры, иначе как в судебном порядке.

Представитель ответчика – администрации п. Емельяново, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – МКУ "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истцов, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов № 50 от 06.07.1989 года ФИО18 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в которое, согласно ордера на вселение от 21.07.1989 года она вселена вместе с членами своей семьи - сыновьями ФИО17

Данные домовой книги жилого помещения по <адрес> указывают на то, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят Комин С.П. с 14.04.1987 года, являющийся супругом ФИО19., и Комин Е.С. -12.09.2001 года.

Данные свидетельств о смерти указывают на то, что ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технической инвентаризации, имеющееся по адресу: <адрес> помещение является жилой изолированной квартирой общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой – 30,7 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на квартиру по указанному выше адресу не имеется, что подтверждается уведомлением Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22.12.2015 года.

Из справки администрации п. Емельяново от 28.09.2015 года следует, что спорная квартира, о праве на которую просят истцы, в реестре муниципальной собственности поселка Емельяново не числится; в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района данное жилое помещение также не числится, что следует из справки от 13.10.2015 года.

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района».

Каких-либо лиц, оспаривающих права истцов на приватизацию занимаемого ими с 1987 года жилого помещения по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы постоянно проживают в жилом помещении по указанному выше адресу, состоят на регистрационном учете в данной квартире, несут расходы по ее содержанию, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц им не предъявлялось, суд считает, что у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма; принимая во внимание то, что заявители участия в приватизации жилого помещения ранее не принимали, исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комина ФИО22 и Комина ФИО23 к администрации поселка Емельяново удовлетворить.

Признать за Коминым ФИО24 и Коминым ФИО25 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой – 30,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в равных долях.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко