Решение по делу № 2-267/2012 от 17.12.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Дмитриев                             20 декабря 2012 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующей судьи Гончаровой Л.М., с участием

представителя истца – Администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского

района Курской области – Главы сельсовета Никольникова Ю.Е.

( удостоверение от *** №),

ответчиков – Сенина Н.В.,Сениной Е.В.,

при секретаре Корчагиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Сенину Н.В., Сениной Е.В. , Гилецкой Г.В.

о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую С., умершей 27 мая 2004 года.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», а также на основании Постановления Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от 4 января 1995 г. №1 С. включена в списки собственников земельных долей.

Согласно названным нормативным актам собственники земельных долей могли получить доли при выходе из хозяйства с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства, внести их в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду. Однако более трех лет С. не распоряжалась долей и не принимала иных мер по надлежащему её использованию, что приводит к ухудшению состояния и качества земель.

Истцом - Администрацией Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области с учетом требований, предусмотренных п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список невостребованных земельных долей и определен день проведения общего собрания собственников земельных долей. Список и сообщение о собрании опубликовывались в газете «Курская правда» от 6 августа 2011 года № 93 и на информационных щитах, на территории муниципального образования по месту расположения находящегося в общей долевой собственности земельного участка. В Администрацию сельсовета поступило только 6 заявлений о необоснованном включении их долей в список невостребованных и эти доли были исключены из списка.

Поскольку общее собрание собственников земельных долей не состоялось, то Администрация сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей, в перечне которых значится и земельная доля С.

В судебном заседании представитель истца Никольников Ю.Е просил суд вынести решение по своему усмотрению. При этом пояснил, что указанная земельная доля не является невостребованной, так как к имуществу умершей С. имеются наследники Сенин Н.В., Сенина Е.В., Гилецкая Г.В. Они зарегистрировали свои права на земельную долю и получили свидетельства о праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Ответчик Гилецкая Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена надлежащим образом.

Ответчики Сенин Н.В. и Сенина Е.В. пояснили, что они и Гилецкая Г.В. являются наследниками по завещанию к имуществу умершей 27 мая 2004 года С., приняли наследственное имущество и зарегистрировали право общей долевой собственности на земельную долю, С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

По смыслу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219, при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62 - 65).

По смыслу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено: Гилецкая Г.В., *** года рождения, уроженка <адрес>, Сенин Н.В., *** года рождения и Сенина Е.В., *** года рождения, уроженцы <адрес>, являются наследниками по завещанию к имуществу умершей 27 мая 2004 года С.. Наследодателю на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля, размером <данные изъяты> га по адресу: <адрес> Эти обстоятельства подтверждаются их свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 24 января 2012 года №, № и 17 марта 2012 года №.

Из свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 13 февраля и 12 апреля 2012 года № и №, № видно, что за ними, наследниками, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю ( <данные изъяты> га) в размере <данные изъяты> га за каждым земельного участка, кадастровый №, расположенного в границах Старогородского сельсовета. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним сделаны соответствующие записи о регистрации от 13 февраля 2012 года № и №, 12 апреля 2012 года №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 24 июля 2012 года № за муниципальным образованием «Старогородский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на основании решения Дмитриевского районного суда Курской области от 25 апреля 2012 года зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> га того же земельного участка. Таким образом, данное решение суда, вступившее в законную силу, подлежало безусловному исполнению и являлось самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), каждое в отдельности, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям представителя истца и ответчиков, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

Суд считает: исковые требования Администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области не подлежат удовлетворению, поскольку земельная доля размером <данные изъяты> га, принадлежавшая С. , умершей 27 мая 2004 года, не является невостребованной. Право общей долевой собственности на эту долю зарегистрировано за наследниками Сениным Н.В., Сениной Е.В., Гилецкой Г.В.

При таких обстоятельствах суд находит правильным в соответствии с нормами Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" прекратить за муниципальным образованием «Старогородский сельсовет» Дмитриевского района Курской области право общей долевой собственности <данные изъяты> га земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель : земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 июля 2012 года №.

Решение суда, вступившее в законную силу, станет основанием для погашения регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи о регистрации в ЕГРП в отношении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую С., умершей 27 мая 2004 года, оставить без удовлетворения.

Прекратить за муниципальным образованием «Старогородский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, право общей долевой собственности <данные изъяты> га земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу : <адрес>; категория земель : земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 июля 2012 года №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для погашения регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи о регистрации в ЕГРП в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                           Л.М. Гончарова