Определение по делу № 2-2477/2017 ~ М-2416/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-2477/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2017 года                                                                          г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.

при секретаре Басовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисуриной Анастасии Олеговны, Кисурина Олега Владимировича к Муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» о включении в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в качестве члена семьи нанимателя супруга нанимателя,

У С Т А Н О В И Л:

Кисурина А. О., Кисурин О. В. обратились в суд с названным иском, указав, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, ФЗ от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением администрации города Пензы от 17.06.2014 г. Номер Кисуриной А.О. было предоставлено жилое помещение Номер в Адрес . В указанном жилом помещении проживает семья истцов с несовершеннолетним сыном. Реализуя свое законное право на вселение в занимаемое Кисуриной А.О. жилое помещение по договору найма своего супруга, Кисурина А.О. обратилась в МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» с заявлением о включении в качестве члена семьи нанимателя в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Кисурина О.В. В удовлетворении указанного заявления ответчиком было отказано 31.05.2017 г., поскольку жилое помещение предоставлялось Кисуриной А.О., а не её супругу. Истцы полагают, что данный отказ незаконен, поскольку в соответствии с положениями жилищного законодательства члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между членами семьи. Истцы полагают, что Кисурин О.В. подлежит вселению в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение Номер в Адрес и включению в договор найма указанного жилого помещения. Истцы просят признать недействительным отказ от 31.05.2017 года Номер МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» во включении Кисурина О.В. в качестве члена семьи нанимателя Кисуриной А.О. в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда; обязать МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» включить Кисурина О.В. в качестве члена семьи нанимателя Кисуриной А.О. в договор найма жилого помещения Номер в Адрес .

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Пензы по месту нахождения жилого помещения (Адрес ).

В судебном заседании истцы Кисурина А.О., Кисурин О.В. поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить, не возражали против передачи дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Пензы по месту нахождения жилого помещения.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик представил письменное возражение на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение Номер в Адрес предоставлено Кисуриной А.О. в соответствии с положениями ст.ст. 92, 100 ЖК РФ, ФЗ от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением администрации города Пензы от 17.06.2014 г. Номер . Кисурину О.В. жилое помещение не предоставлялось. Жилое помещение Номер в Адрес относится к специализированному жилищному фонду и предназначено для временного проживания. На основании изложенного ответчик просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации города Пензы не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо администрация города Пензы представила письменное пояснение, в котором изложила правовую позицию по делу, в частности, то обстоятельство, что жилое помещение Номер в Адрес относится к специализированному жилищному фонду и было предоставлено в соответствии с постановлением администрации города Пензы от 17.06.2014 г. Д.А.О. (в браке Кисуриной) по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. До настоящего времени статус указанного жилого помещения не изменен. Согласно положениям ст. 98.1. ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ. Поскольку истцами не представлено доказательств того, что Кисурин О.В. отнесен к особой категории граждан по основаниям, закреплённым в ст. 98.1 ЖК РФ, администрация города Пензы просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

    Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Постановлении от 5 апреля 2007 года N 5-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что в условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют право на жилище в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40, части 2 и 3), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, предусмотрел институт договора найма специализированных жилых помещений. Согласно положениям ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. В соответствии с положениями ст. 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Статья 47 Конституции Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из материалов дела, заявленные истцами исковые требования, направлены на реализацию права пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Кисуриным О.В., как членом семьи нанимателя жилого помещения наравне с нанимателем.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: Адрес , данная территория не относится к территории Ленинского района г. Пензы, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело было принято Ленинским районным судом г. Пензы к своему производству с нарушением правил подсудности и, как следствие, о необходимости передачи дела на рассмотрение в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Таким образом, учитывая нормы законодательства, суд приходит к выводу, что настоящее дело по иску Кисуриной А. О., Кисурина О. В. к Муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» о включении в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в качестве члена семьи нанимателя супруга нанимателя подлежит передаче для дальнейшего рассмотрения в Железнодорожный районный суд г. Пензы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Передать гражданское дело № 2-2774/2017 по иску Кисуриной Анастасии Олеговны, Кисурина Олега Владимировича к Муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» о включении в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в качестве члена семьи нанимателя супруга нанимателя для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Пензы области по месту нахождения недвижимого имущества.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

       Судья                                                                         О.В. Кузнецова