Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2021 (2-1871/2020;) ~ М-2006/2020 от 07.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.

при секретаре Огановой А.А.,

с участием представителя истца Захарова В.П. Стрелковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2021 по иску Захарова В. П. к Зиминой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Кинельский районный суд Самарской области с учетом уточненных исковых требований обратился Захаров В.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Зиминой М.В., указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера №, договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы он и ответчица - дочь Зимина М.В. На протяжении длительного времени ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Выехала из спорного жилья добровольно на другое место жительства. Однако с регистрационного учета не снялась. Личных вещей и имущества ответчицы в квартире не имеется. Считает, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении является нарушением законного его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебное заседание истец Захаров В.П. не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Захарова В.П. – Стрелкова Е.Е., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчица Зимина М.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении дела. В материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Захарова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Захарову В.П. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, состав семьи 1 чел. Ордер выдан на основании решения исполкома Чубовского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Чубовское», Захарову В.П., в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 указанного договора, квартира передается в собственность в равных долях Захарову В.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4

Данный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> per. б/н № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации с.п. Чубовка м.р. Кинельский Самарскйо области № 83 от 13.06. 2019 года изменен адрес вышеуказанной квартиры на <адрес>.

Из справки администрации с.п. Чубовка м.р. Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении кроме истца Захарова В.П. зарегистрированы: Захаров Н. В., Зимина М. В., ФИО1.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Зимина М.В., ответчик не проживает по спорному адресу, вещей ее не имеется, членом семьи истца в настоящее время не является. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета, обязательств по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец как собственник жилья вынужден нести все расходы по его содержанию. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, истцом представлены доказательства того, что ответчик выехала из спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вследствие чего не приобрела право пользования данным жилым помещением, ее вещей в данной квартире не имеется, а потому суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова В. П. удовлетворить.

Признать Зимину М. В. утратившей право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Зиминой М. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Заочное решение в окончательной форме составлено 4 марта 2021 года.

Председательствующий судья