Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2013 ~ М-1497/2013 от 24.04.2013

дело № 2-1278/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2013. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Е.Е.

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Скворцовой Н. А., Скворцову И. В. и Князевой Е. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Скворцовой Н.А., Скворцову И.В. и Князевой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что Скворцова Н.А. и Скворцов И.В. являются собственниками <адрес>. Князева Е.П. зарегистрирована в квартире, в качестве члена семьи Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не они исполняют. За период с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>. Перед обращением в суд ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Скворцова Н.А. исковые требования признала, пояснив при этом, что оплачивать коммунальные платежи не могла в связи тяжелым материальным положением, но в настоящее время намерена погасить образовавшуюся задолженность.

Ответчики Скворцов И.В. и Князева Е.П., надлежаще извещались о слушании дела, но в суд не явились.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Скворцовой Н.А., принадлежит на праве собственности 1/3 доли, Скворцову И.В., принадлежит на праве собственности 2/3 доли <адрес>, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Князева М.П., зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании расчета долга и пени с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность ответчиков перед УК Строитель составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается и суд принимает его, как верный.

В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензии с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограничено дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скворцовой Н. А., Скворцова И. В. и Князевой Е. П. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья

Верно. Судья: Е.Е. Игошина