Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-109/2020 (2-1228/2019;) ~ М-1221/2019 от 26.12.2019

<данные изъяты>

№ 2-109/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ялуторовск                                                                     25 февраля 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре Боровковой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2020 по иску Караханяна Гарсо Сейрановича к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании самовольно реконструированного нежилого здания многоквартирным жилым домом, признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Караханян Г.С. обратился в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании самовольно реконструированного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.08.2019 многоквартирным домом, сохранении здания в реконструированном виде, признании право собственности на помещения: квартиры, нежилое помещение, место общего пользования (подъезд).

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит двухэтажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.08.2019, расположенное на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная застройка, по указанному выше адресу. Истец без разрешительной документации произвел реконструкцию нежилого здания, в результате которой нежилое здание было переустроено в многоквартирный жилой дом, в связи с чем, изменилась общая площадь здания с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв. м. На обращение в Администрацию города Ялуторовска Тюменской области за получением разрешения на строительство, было отказано, поскольку на дату обследования здания, его реконструкция была произведена. Рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на самовольную постройку. Ссылаясь на положения ст. 222 ГПК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

    Истец Караханян Г.С. и его представитель Асратян Г.Б. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.

    Представитель ответчика Администрации города Ялуторовска Тюменской области Сайфуллина Г.Р., действующая на основании доверенности №77 от 03.12.2019 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо Григорян А.А., представителя третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Поскольку истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову, судом поставлен вопрос об оставлении иска Караханяна Г.С. без рассмотрения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что иск надлежит оставить без рассмотрения, в связи с неявкой истца в судебное заседание по вторичному вызову.

Судом установлено следующее:

Дело было назначено к судебному разбирательству на 04.02.2020 на 15-00 часов, о времени и месте рассмотрения данного дела истец был извещен надлежащим образом посредством судебной повестки, однако в судебное заседание в этот день не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, в судебном заседании был объявлен перерыв до 13.02.2020 15-00 часов, на которое стороны не явились. Повторно рассмотрение дела было назначено на 25.02.2020 на 14-00 часов, о времени и месте судебного разбирательства истец был извещен посредством направления судебной повестки через его представителя Асратяна Г.Б., однако в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Истец извещался по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>.

Сведениями о том, что неявка истца имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст. 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, поскольку истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову, суд считает, что иск Караханяна Г.С. следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Караханяна Гарсо Сейрановича к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании самовольно реконструированного нежилого здания многоквартирным жилым домом, признании права собственности на квартиры - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                             А.Н. Ахмедшина