Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2997/2014 ~ М-1741/2014 от 01.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Мудрик Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2997/14 по иску Верзун Н. К. к Администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на незаконную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась ВС уд к ответчику с иском о признании права собственности на незаконную постройку.

В обосновании требований указала, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> была прекращена долевая собственность между Верзун Н.К. и Кузнецовой О.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, истица стала собственником 40/100 жилого дома общей площадью <...> кв.м. Ей было выделено в доме: Лит.А помещение, площадью <...> кв.м., в лит.А1 помещение, площадью <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м.,<...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., в цокольном этаже Лит.А3 помещения площадью <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м. Истица к основному дому на принадлежащем ей земельном участке, единой застройкой, пристроила помещения лит.А4, лит. а3, лит.а.4, балкон лит.а5, веранда 2-го этажа лит. а6., а так же лит.Г8, лит.Г10. <дата> она обратилась в администрацию городского поселения <...> с заявлением о выдаче разрешения на строительство, но в выдаче разрешения ей было отказано по причине отсутствия согласия от собственника. Просит признать право собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Булыга Н.В. уточнила исковые требования, отказавшись от признания права собственности на Лит.Г8 (гараж) и Лит. Г10 (навес), в остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик-Администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.54).

Третье лицо Кузнецова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, мнение по делу не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> была прекращена долевая собственность между Верзун Н.К. и Кузнецовой О.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было выделено в доме: Лит.А помещение, площадью <...> кв.м., в лит.А1 помещение, площадью <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м.,<...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., в цокольном этаже Лит.А3 помещения площадью <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м. (л.д. 44-50)

Земельный участок, площадью <...> кв.м. по указанному адресу, кадастровый номер <номер> принадлежи Верзун Н.К. на праве общей долевой собственности, доля в праве 40/100 (л.д.30), а земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> на праве собственности (л.д.31).

Истица к основному дому на принадлежащем ей земельном участке, единой застройкой, пристроила помещения лит.А4, лит. а3, лит.а.4, балкон лит.а5, веранда 2-го этажа лит. а6., а так же лит.Г8, лит.Г10.

Согласно ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно техническому заключению ФИО1 от <дата>, при возведении цокольного этажа лит.А4, нежилой пристройки лит. а3, нежилой пристройки лит.а4, балкон лит. а5, веранды 2-го этажа лита6 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, на выделенном Верзун Н.К. решением Раменского городского суда от <дата> земельном участке по адресу: <адрес>, нарушений действующих норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью граждан не имеется, что она так же подтвердила в судебном заседании.

Кроме того, в суд представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <номер>, составленный по состоянию на <дата> ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал (л.д.17-28)

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Спор по иску отсутствует и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Верзун Н. К. удовлетворить.

Признать за Верзун Н. К. право собственности на объект недвижимого имущества: лит.А4, лит.а3, лит.а4, балкон лит.а5, веранда второго этажа лит.а6, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья П.А. Сидоров