Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2021 ~ М-1505/2021 от 17.05.2021

    Дело №

УИД 24RS0№-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Лапицкой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Ульяны Евгеньевны к Усачеву Евгению Николаевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Усачева У.Е. обратилась в суд с иском к Усачеву Е.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что комната, расположенная по адресу: г<адрес>.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Усачевой У.Е. и Усачеву Е.Н. (по ? доли каждому). Стороны состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Вместе с тем, бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг несет только истец. Ответчик отказывается добровольно исполнять свои обязанности по оплате жилья, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. На основании вышеизложенного истец просит, определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Ростех», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, МУК «Правобережная», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить с Усачевой У.Н. и Усачевым Е.Н. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Усачева У.Е. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Усачев Е.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не пояснил, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, в ранее направленном отзыве на исковое заявление представитель ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУК «Правобережная» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ФИО7 (полномочия подтверждены) поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ростех», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, объектом недвижимого имущества является комната, площадью 11,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-а, ком.330.

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Усачевой У.Е. и Усачева Е.Н. по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданного МУК «Правобережная», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении на регистрационном учете состоят – Усачев Е.Н. и Усачева У.Е..

Управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>-а по <адрес>, в котором расположена комната №, является МУК «Правобережная».

Как следует из текста искового заявления, истец Усачева У.Е. несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, Усачев Е.Н. является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности данной квартиры, однако в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, что привело к образованию задолженности. Бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме возложено на истца - Усачеву У.Е.

Доказательств того, что соглашение по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками достигнуто, суду не представлено.

Из дела усматривается, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги у собственников перед управляющей компанией имеется задолженность.

Вместе с тем, поскольку Усачев Е.Н. является участником общей долевой собственности жилого помещения, то в силу вышеприведенных правовых норм материального права он обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли. И, как следствие, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в виде возложения на Усачева Е.Н. обязанности оплаты 1/2 доли, исходя из размера доли в праве собственности принадлежащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что материальные требования истца подлежат удовлетворению, факт несения данных судебных расходов подтверждён, то с ответчика Усачева Е.Н., подлежат взысканию указанные судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усачевой Ульяны Евгеньевны к Усачеву Евгению Николаевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес> в соответствии с которыми доля Усачевой Ульяны Евгеньевны составит 1/2 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальных услуг, доля Усачева Евгения Николаевича составит 1/2 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальных услуг; что является основанием для заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах и выдачи отдельного договора и платежного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - в ООО «Ростех», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МУК «Правобережная», ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

Взыскать с Усачева Евгения Николаевича в пользу Усачевой Ульяны Евгеньевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                                                              И.В. Лапицкая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.