Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3041/2020 ~ М-1771/2020 от 22.07.2020

Дело № 2-3041/2020

24RS0013-01-2020-002520-44

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Алюминщик» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат границ земельного участка: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что спорным земельным участком в СНТ «Алюминщик» истица пользуется по праву членства в товариществе; данным участком ее семья пользуется более 30 лет; истицей оплачиваются членские взносы в СНТ, участок используется по назначению – для ведения садоводства; сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного в ЕГРН отсутствуют.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представители СНТ «Алюминщик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № изъято из земель Мининского лесхоза 30,0 га лесов I группы и предоставлено Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

Решением общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о присвоении садоводческому обществу наименования «Алюминщик», что подтверждается протоколом № собрания садоводческого общества Красноярского алюминиевого завода.

Из материалов дела следует, что в 1988 году ФИО5 был принят в члены товарищества «Алюминщик» и за ним был закреплён земельный участок №, что подтверждено данными членской книжки садовода, выданной на имя ФИО5, а также справкой председателя правления товарищества, из которой также следует, что в связи с изменением адресации участков земельному участку, принадлежавшему ФИО5, присвоен №.

Истец ФИО2 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждено свидетельство о смерти, представленным в дело; после его смерти земельный участок № закреплен за его дочерью – ФИО2, и она принята в члены садоводческого товарищества.

Справкой председателя правления СНТ «Алюминщик», а также данными членской книжки садовода подтверждаются доводы истицы о том, что ею оплачиваются членские и иные взносы в товарищество, а также издержки, связанные с содержанием земельного участка №.

Земельный участок, о праве на который просит истица, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, его границы установлены на местности; местоположение границ в координатном значении характерных углов поворота определено межевым планом, подготовленным ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ; смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, что исключает вероятность формирования реестровых границ спорного участка с наложением на смежные земельные участки.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на испрашиваемый ею объект, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Алюминщик», образованного до 1988 года; при установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования возникших правоотношений, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Алюминщик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводческого хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко