Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2014 (2-7102/2013;) ~ М-5549/2013 от 04.10.2013

Дело№2-720/2014г.                                                                                                                             

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

15 мая 2014 года.                                            г. Пермь.

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

представителя истца Марсянова С.Н., по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Комфорт-Прикамье" к Шутеговой О. Л., Масальскому А. А., Филимоновой К. К., Шутегову С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,                                 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» обратилась в суд с исковыми требованиями к Шутеговой О.Л., Масальскому А.А., Филимоновой К.К., Шутегову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА1-. В обоснование иска указало, что согласно выписке из лицевого счета и в соответствии с п.п.1.1, 2.1.2, 2.2.2 условиями Договора управления, согласно которых управляющая компания взяла на себя обязательства в виде выполнения работ и оказания жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в данном многоквартирном доме, а собственники помещений в многоквартирном доме в связи с условиями договора - производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим, полностью оплачивать предоставленные компанией услуги.

Во исполнение условий заключенного договора управления ООО «УК «Комфорт-Прикамье» заключило в интересах собственников помещений дома № по <адрес> все необходимые договора на ТО и ТР, вывоз ТБО, обработку подвалов и т.д. и с ресурсноснабжающими организациями на поставку жилищно-коммунальных услуг собстивенниками и иными лицами пользующимися помещениями в данных многоквартирных домах, в том числе и договор по поставке воды и приеме сточных вод с ООО «Новогор-Прикамье» и договор по поставке тепла с ООО «Пермская Сетевая Компания», что подтверждается копиями данных договор и платежными поручениями, подтверждающими оплату за предоставление ресурсноснабжающими организациями услуги..

Данные договора по поставке тепла и воды является действующими и исполняются поставщиками (ООО «ПСК» и ООО «Нового-Прикамье») надлежащим образом и в полном объеме.

Договор управления со стороны ООО «УК «Комфорт-Прикамье» исполняются надлежащим образом, однако ответчики, которые являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного времени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседание на иске настаивал, доводы изложенные в исковом заявление поддержал в полном объеме, представил отчет по лицевому счетуц ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, ранее в судебном заседании требования не признавали.

Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Комфорт-Прикамье» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома № по <адрес> на основании договора управления №. Согласно указанному договору собственники многоквартирного дома № по <адрес> поручили ООО «УК «Комфорт-Прикамье» организацию оказания услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимися помещениями в указанном доме, на возмездной основе. Собственники помещений взяли на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ежемесячно – до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается представленным суду договором, (л.д. 31-38).

Согласно выписке из лицевого счета №, Шутегова О.Л. является основным квартиросъемщиком, расположенной по <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из лицевого счета ответчики Шутегова О.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филимонова К.К ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шутегов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по постоянному месту жительства по <адрес>. (л.д. 8).

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг, потребляемых ответчиками, проживающими в квартире № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем, ответчиков имеется перед ООО «УК «Комфорт-Прикамье» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере -СУММА1-.

Учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК Комфорт-Прикамье» удовлетворить и взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей в размере -СУММА1-.

Расчет суммы задолженности с учетом произведенного перерасчета ответчиками не оспорен. Доказательств того, что истец не предоставил ответчикам коммунальные услуги в установленном объеме на сумму -СУММА1-. ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств того, что расчеты сумм задолженности по коммунальным платежам не соответствуют действительности, ЖК РФ и актам органов местного самоуправления, несостоятельны, поскольку своего расчета суммы оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру за спорный период не представлено.

Доводы ответчика о том, что в спорный период в указанной квартире они не проживали не принят судом во внимание, поскольку доказательств в подтверждение не представлено. При этом суд учитывает то обстоятельство, что перерасчет по жку носит заявительный характер и производиться в соответствии с законодательством РФ, на основании п. 91 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 года №354. Ответчики с указанным заявление в управляющую компанию не обращались, что ими в процессе рассмотрения дела не оспаривалось.

Таким образом, суд признает требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по госпошлине в сумме по -СУММА2- с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Шутеговой О. Л., Масальского А. А., Филимоновой К. К., Шутегова С. А. в пользу ООО «УК «Комфорт-Прикамье» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере -СУММА1-. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., расходы по оплате государственной пошлины -СУММА2-. с каждого.

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья:                      Ю.А. Яринская