Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3254/2015 ~ М-1473/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-3254/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «истец» к Сурковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 99 729 руб. 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8782 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 370 руб. 24 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником (без регистрации) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Суркова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещавшихся судом о слушании дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Суркова Е.А. является собственником (без регистрации) двухкомнатной квартиры, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. с. № (л.д. 6).

Ответчик в настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом (л.д.7-8).

Согласно представленного расчета, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 99 729 руб. 12 коп. (л.д.9-10).

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчику направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, но оплата произведена не была.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представила. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердила. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья не исполняет, то истец правомерно начислил пени за период с января 2012 года по ноябрь 2014 года в сумме 8 782 руб. 70 коп. Представленный расчет пени судом проверен и признан обоснованным (л.д. 11-12).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В связи с указанными обстоятельствами с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3370 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Сурковой Е.А. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере 99 729 руб. 12 коп., пени в размере 8782 руб., 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 370 руб. 24 коп., а всего 111 882 (сто одиннадцать тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 06 (шесть) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.